▲神戸市営地下鉄西神・山手線湊川公園駅に非常に近い。アクセスに当たり大きな交差点もないため、数分で駅にたどり着ける。有馬温泉や三田方面に繋がる神戸電鉄湊川駅もすぐ近くにある。歩けば徒歩10分以内で阪急・阪神新開地駅にアクセスでき、大阪梅田駅まで電車一本で迎える。
▼湊川公園駅、新開地駅自体が年季を感じるところがある。湊川公園駅は一部リノベーションが始まった。
▲ワコーレスクエア兵庫周辺はファミリー層が中心であり、眼の前が公立小中学校であることから、治安は非常に良い。
▼マンションから離れた部分で治安の怪しい場所は一部存在する。
▲カメラ付き監視カメラやWオートロックなどセキュリティ医面では充実している。
▼マンションの規約の都合で、部屋でペットを買うことはできない点は注意。
▲隣・上下の部屋から声が聞こえることはない。学校が近いものの登下校の声も気になったことはない。
▼部屋の方向次第では日照りが悪い部屋も一部存在しているため、気になる場合は注意が必要である。
▲最寄り駅である神戸市営地下鉄西神・山手線湊川公園駅周辺にダイエーやドラッグストア含めた商店街、専門商店が複数存在している。生活の利便性は非常に高い。
▼商店街は年季が入っている点が気になる。本屋があると嬉しい。
▲区役所、消防署がすぐ近くにある。学校（小中学校）も徒歩圏内すぐ近くにある。 病院もすぐ近くに複数存在している。保育園も待機児童は聞いたことがない。
▼この観点であまりデメリットは思い浮かばない。強いて言えば、柳筋方面で治安が怪しいところはある。しかし、ワコーレスクエア兵庫周辺で治安の悪い話は殆ど聞かない。
▲・西神山手線湊川公園駅徒歩数分圏内、阪神線新開地駅まで徒歩10分圏内という利便性の高さ。
▼・湊川公園駅そのものが、他の西神山手線で行われているような再開発や改修が行われれば、更に資産価値は上昇しそう。
▲・商店街やスーパーも豊富で、日々の生活で必要なものは徒歩圏内で集められる。 ・ワコーレスクエア兵庫付近はファミリー層が多いため、治安が良い。
▼・ 駅徒歩3 分の利便性ゆえ、交通量・商店街イベント時の人通り・夜間の雑踏音が気になるタイミングがあるときもある。
▲・マンションの共用部はきれいに利用されている。 ・カメラ付きインターホンが導入されている。 ・オートロックはついている。
▼・おおきめの宅配ボックスが存在しない。 ・その他、近隣マンションではないような特別な教養設備はない。
▲・2LDK~3LDKの部屋が主であり、DINKSからファミリー層まで満足して住むことができる。
▼・部屋の向きによっては、日当たりが悪い場所もある。 ・駐車場が限られている。
▲・周辺駅の話でも書いたとおり、湊川公園付近の商店街やイオン、業務スーパーや最近できた八百鮮等食料品から日常品の取得で困ることはない。
▼強いてあげれば、商店街が良くも悪くも昔ながらであるため、うまく再開発等やってくれるともっと良くなると思います。
▲目の前に小学校・中学校があり、周囲にもファミリー層が多く居住しております。
▼目の前が小学校・中学校であるため、朝等人によってはうるさく感じるかもしれません。
▲神戸電鉄に加え、神戸市営地下鉄湊川公園駅とも接続しています。神戸電鉄のの車両はすべて湊川駅を通りますので、三木粟生方面、有馬温泉方面、三田方面のどちらへ向かう人にも、また、どこからでも来られて非常に便利です。神戸市営地下鉄・湊川公園駅とも連絡していますので、西神方面、三宮方面にも便利に行けます。湊川駅を降りてすぐ、パークタウンがあります。パークタウン自体は少し寂れかけてさみしい印象があるものの、商店街の多くの店舗が参加する飲食スペースがあり、いつもお客さんでにぎわっています。東山商店街をはじめとして、活気ある商店街が複数あり、たいていの品物が安く手に入ります。消防署や区役所あたりは新しくなり、隣接する湊川公園は日中大勢の親子連れが遊びに来ていて楽しい雰囲気で、とても良いです。
▼やはり、三宮や名谷・垂水駅前などと比べると再開発の遅れを感じます。古い建物が多く、若干くらい印象が否めません。ただ、新しいマンションは若い世帯が多いですが、お昼間の商店街、スーパーなどは高齢者が多いなと感じます。昔の古びた街並みの一部のエリアでは、夜間の治安がやや気になるのは正直なところです。再開発が進んで行けば、もっと明るく良い雰囲気になると思います。
▲区役所も商店街もスーパーマーケットも公園も駅を出てすぐにあります。生活するにはとても便利な地域です。
▼古い繁華街の下町ですので、昔の流れでやや治安が良くない部分もありますが、普通に暮らして何か大きな問題が頻発するような心配はないと思います。
▲たいていの飲食店がそろっています。下町なので、高級フランス料理などはありませんが、利用しやすい価格帯の美味しいお店が和洋中そろっています。
▼デメリットは特にないと思います。しいて言えば、商店街の中のお店の閉店時間がものすごく速いことくらいです。夕方４時に行って閉まっていたことがあります。
▲いろいろな施設が充実しています。公園も、児童館も、子育て相談できる区役所のコーナーもあります。児童数の減少で小学校の数が減少したのは残念ですが、その分新しい校舎になり、快適な様子です。
▼商業地域が多いので、交通量が多いです。小さなお子様がおられるご家庭は、車に気を付ける必要があります。
▲昔に比べると、道もきれいになり治安は良くなったように思います。
▼日が暮れてからはあまり外出しないようにしています。車の交通量も多いですので。
▲神戸市内にしては比較的家賃も安いし、全体的な物価も安く、三宮や大阪、明石姫路に行くにもとても便利なところだと思います。電車だけでなくバス便も充実していますので、どこにでも簡単に行けるのが最大のメリットだと思います。
▼往々にしてあることですが、商店街で購入した野菜や魚の品質が悪い時があります。ひとえに照明の明るさが足りないのが原因だと思います。
▲湊川公園駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。新神戸・谷川方面始発は5時36分、終電は0時28分、西神中央方面始発は5時33分、終電は0時39分です。湊川公園駅から三宮駅まで約10分です。神戸市営バス、阪急バス、神姫バス 湊川公園西口バス停、神姫バス山手線湊川公園東口バス停があります。1日の乗降客数は8938人です。
▼朝晩のラッシュ時に、やや混雑するのがデメリットと言えます。
▲買い物施設は、コンビニはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。スーパーはダイエー、サンディ、業務スーパーがあり、商店街は東山商店街、湊川商店街などがあります。金融機関は三井住友銀行、公共施設は兵庫区役所、兵庫公会堂、兵庫県兵庫警察署、神戸市消防局兵庫消防署、医療施設は総合病院の川崎病院があります。また映画館のパルシネマしんこうえんもあります。
▼ホームセンター、家電量販店などが見当たらないのがやデメリットと言えます。
▲しゃぶしゃぶ、焼き肉屋、焼き鳥屋、日本料理店、居酒屋、ステーキ屋、立ち飲み屋、インド料理、韓国料理。喫茶店、ラーメン店、蕎麦屋、お好み焼きや、カレー屋、マクドナルドなどがあります。
▼ケンタッキーフライドチキン、スターバックスコーヒーなどのお店があればなおいいです。
▲就学前児童施設は、規模保育園クーナ、わんぱくキッズ、モーツァルトりた保育園、くすのき愛児園:などがあります。学校は神戸市立会下山小学校、神戸市立湊川中学校、神戸市立楠高等学校などがあります。公園は湊川公園、荒田公園があります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、バリアフリー通路、AEDが設置されています。
▼デメリットはとくに見当たらないのですが、湊川公園は子供専用ではないので大人の見守りが必要です。
▲兵庫区は治安面は必ずしも良好とは言えませんが、湊川公園駅近くに兵庫警察署もあり警察官も巡回しているので、大きな問題はないです。
▼車上荒らし、自転車盗難などの事案が発生しているのでその点は注意が必要です。
▲湊川公園駅の家賃相場は、2Kや2DKで5.75万円と都市部では比較的廉価です。コンビニ、スーパー、商店街もあり買い物は不自由しませんし、三宮駅で10分とアクセスも良好で住みやすいです。
▼自転車盗難、車上荒らしなどの事案が発生してるのがややデメリットです。
▲湊川から三宮駅まで近く一本で行ける便利な距離
▼改札から駅の路線までが遠くエレベーターの距離が長い
▲病院も近くスーパーも近く不便ではないです
▼ちよっと近くに行くと風俗街があるのでそこがネック
▲ご飯屋さんも多くテレビに出ているところもある
▼チェーン店とかはわりかし少ない気がします
▲学校が近く夢の丘小学校があって便利です。
▼湊川公園が夜になると不気味になるので夜歩くのは女性は通らないほうがいい
▲地元ともありスーパーも近く便利に生活ができるので安心です
▼長田駅とか西があまり治安が良くないので近い点
▲家賃も三宮よりも安くワンルームマンションもある
▼駅近くのは新しめのマンションが多いので家賃が高いとこかな