ワコーレシャンテ大開通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年6月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積61.31m² ~ 75.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレシャンテ大開通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~3LDKと61〜75m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ワコーレシャンテ大開通は大開通7丁目1-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大開駅に近い大開通7丁目1-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレシャンテ大開通なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレシャンテ大開通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市兵庫区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレシャンテ大開通の売却ガイド

ワコーレシャンテ大開通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大開駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレシャンテ大開通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレシャンテ大開通を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大開駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩3分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立兵庫大開小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

ワコーレシャンテ大開通に関するよくある質問

ワコーレシャンテ大開通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレシャンテ大開通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレシャンテ大開通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレシャンテ大開通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレシャンテ大開通はどのような物件ですか?

ワコーレシャンテ大開通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大開駅徒歩3分。築2001年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレシャンテ大開通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】24時間のスーパーもあり、ドラッグストア等も駅前にあるため大変便利。三ノ宮までも7分程度で行けるので住む場所としてはよい。快速も停車する。 飲食店は北側に集中しており、美味しく安い居酒屋もたくさんある。
【兵庫駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーはあるがファストフード店がほしい。
2023年06月 メリット
交通利便性
やすくててんいんさんがとても優しくて便利
ひとがおおすぎてのれないときが結構あるこらいや
生活利便施設の充実
めっちゃめっちゃめっちゃいい便利で使いやすい
ちょっとうざいときがあるあるあるからいらいらする
飲食店の充実
ちかくにおみせがあったららくでそれでやすかったらめっちゃいい
ちかくにお店があるのはいいけどとてもたかいこら買う気にならない
治安
えきは清掃員の人が掃除してるから綺麗でかみ
清掃員が掃除してくれてるけどポイ捨てをする人たちがいるから嫌いにならない
コストパフォーマンス
家とかがやすくておおきい家があるからいい!
もしもっと安くて大きい家があれば最高!!
交通利便性
始発駅で、阪急、阪神に乗り入れしてるので、通勤、通学にとても便利です。座っていけるメリットがあります。また、三ノ宮へは5分程でつき、交通費も130円です。駅構内には、一貫樓の豚まん屋、ミスタードーナツ、ケーキ屋さん、コロッケ屋さん、などあり便利です。
強いて挙げれば、コンビニが構内に一つしかないので、2つあればもっと便利だと思います
生活利便施設の充実
駅ビルに、スーパー食彩館、ダイソー、ゲオなどあります。また、三井住友銀行、三菱UFJ銀行もあり、兵庫郵便局もあり、生活に便利です。
大手スーパー、ライフは隣駅の、高速神戸の駅前にあり、駅前に大手スーパーがあればもっと便利なのにと思います。
飲食店の充実
駅前には、飲食店が多いです。特に洋食のゆうきは、連日行列で遠くから来られる方も多く有名です。
駅前にマクドナルドがあれば、もっと便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バスも多方面に、本数多く、子育てするにはいろんなところに行けて便利です。駅前駐輪場もあり、近くに小学校もあります。
強いて挙げれば駐輪場が屋根付でないところです。また、本屋が、縮小されたところです。
治安
治安的には特に問題ないと思います。駅上は、大開通りという、8車線のとても大きな道路です。
強いて挙げれば、コンビニ駅近くに3つ程ですが、もっと多くあれば、便利だと思います
コストパフォーマンス
交通便利がとても良いこと。近くに銀行、郵便局、病院が多く生活に便利です。ビル、マンション開発が進み、街並みがとてもきれいになっているところ。
強いて挙げれば、大手スーパーが、駅前にあればもっといいと思います

ワコーレシャンテ大開通の中古販売価格の推移

平均㎡単価102.33万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↓ 下落傾向
90.86 100.06 109.26 2014-01-13 2LDK 61.31㎡ 106.76万円/㎡2014-04-01 2LDK 61.31㎡ 107.73万円/㎡2015-09-03 3LDK 63.69㎡ 92.39万円/㎡2018-04-19 3LDK 62.94㎡ 102.42万円/㎡ 2014-01 2018-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-04-19 5階 3LDK 62.94㎡ 102.42万円/㎡
2015-09-03 6階 3LDK 63.69㎡ 92.39万円/㎡
2014-04-01 2階 2LDK 61.31㎡ 107.73万円/㎡
2014-01-13 2階 2LDK 61.31㎡ 106.76万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。