ワコーレシティKOBE湊川公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩3分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2022年4月
総戸数171戸
小学校区域神戸市立会下山小学校
中学校区域神戸市立湊川中学校
専有面積53.32m² ~ 80.74m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田興産
施工会社村上建設今津建設
管理会社大和ライフネクスト

ワコーレシティKOBE湊川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、53〜81m2という条件が希望に合いました。ワコーレシティKOBE湊川公園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、荒田町1丁目22-1の利便性を評価しています。ワコーレシティKOBE湊川公園なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数171戸という点が安心材料になりました。ワコーレシティKOBE湊川公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市兵庫区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ワコーレシティKOBE湊川公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレシティKOBE湊川公園の売却ガイド

ワコーレシティKOBE湊川公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数171戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は湊川公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレシティKOBE湊川公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレシティKOBE湊川公園を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊川公園駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立会下山小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊川中学校

ワコーレシティKOBE湊川公園に関するよくある質問

ワコーレシティKOBE湊川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレシティKOBE湊川公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレシティKOBE湊川公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレシティKOBE湊川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレシティKOBE湊川公園はどのような物件ですか?

ワコーレシティKOBE湊川公園は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊川公園駅徒歩3分。築2022年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレシティKOBE湊川公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、学校、役所、病院、スーパー、市場、大きな公園と徒歩圏内に何でもある。周辺は綺麗に整備され、隣の公園では定期的にイベントがある。ファミリーが多く安心して生活が出来る。
マンション地下のパークタウンは昔ブティック等のテナントが多く賑わっていたようだが、今は空きテナントが多く少し寂しい印象。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社が変更になり管理員さんも清掃と兼務することもなく、対応もよくなった。
まだ管理会社が変更になって数ヶ月しか経過していないので今後の対応を見て行きたい。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる三宮や神戸に出やすいアクセスがいい
治安がよくないイメージがある駅が少し古いイメージがある
生活利便施設の充実
駅に小さなスーパーが入っているダイソーやゲオがあり生活しやすい、ATMコンビニもあり便利
タバコの吸い殻が駅の近くにおちている、治安がよくないイメージがある
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店がたくさんある、飲食店の数が多い
敷いて上げるならいまどきなおしゃれなお店が駅近には少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校がすぐ近くにあり、湊川公園もある、エレベーターがある
歩きタバコをしている人がいるのが気になる
治安
人通りが多いので夜は安心駅周辺はあまり綺麗ではない酔っ払いの人はたまにいる
治安が悪いイメージがあり、歩きタバコの人が多いのが気になる
コストパフォーマンス
外国人の人が多く、物価も少し安い利便性があるのでコストパフォーマンスは高い
歓楽街や治安の悪いイメージがついてしまっている
交通利便性
湊川商店街に近く、買い物に便利。オフピーク時にも10分おきくらいに便があり利用しやすい。
以前あったファミマがなくなり、急いでいるときの買い物がしにくくなった。
生活利便施設の充実
駅近くにファミマがある。24時間営業のフィットネスもあり、近くに住むと使いやすいと思う。
強いてあげれば、駅近くにはシャッターの閉まったお店もある。
飲食店の充実
昼夜問わず、飲食店が近くに多い。コンビニも2店あり。
ベトナム料理など、多国籍のお店が増えてきている。入るのに勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしてきたエリア。比較的治安がいい。
このエリアの外は、やや治安が悪いと聞いている。
治安
近くに兵庫警察署もあり、安心して暮らしている。
夜はバイクの騒音が目立つ。最近はよく外人さんもみるし、犯罪につながらないよう安全な街を維持してほしい。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。買い物や多方面にもアクセスしやすい。
ちょっとづつ高齢化、少子化が見えてきている。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。