ワコーレシティオ神戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年1月
総戸数19戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積41.51m² ~ 68.91m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社山田工務店
管理会社日本ネットワーク

ワコーレシティオ神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ワコーレシティオ神戸は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数19戸という点が安心材料になりました。ワコーレシティオ神戸は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高速神戸駅に近い西多聞通1丁目1-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレシティオ神戸なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレシティオ神戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ワコーレシティオ神戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市兵庫区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレシティオ神戸の売却ガイド

ワコーレシティオ神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレシティオ神戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレシティオ神戸を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

ワコーレシティオ神戸に関するよくある質問

ワコーレシティオ神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレシティオ神戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレシティオ神戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレシティオ神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレシティオ神戸はどのような物件ですか?

ワコーレシティオ神戸は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩3分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレシティオ神戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】島式ホーム2面4線。内側が各駅停車、快速電車用。外側が、新快速、特急用の線路。 改札口は東口、西口が前後にあり、ともにセブンイレブンがある。 阪神電鉄との乗り換え駅。ホームからは神戸高速鉄道と直通する阪急の線路が見えて並走してます。 以外と古い感じの駅です。良く言えばノスタルジーな感じです。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ルミナリエに行くときには便利やしメッチャ混みますが、それ以外は普通の各停しか停まらない駅。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高速神戸駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーライフ、ダイコクドラッグ、ダイソー、コンビニも数件あります。 三宮まで普通電車でも3駅で着きます。 新開地からハーバーランドまで地下がつながっているので雨の日はすごく便利です。地下にも飲食店や服屋、雑貨屋など色々なお店があります。
▼【高速神戸駅に対する口コミ】平日の通勤時間帯(7~8時台)は電車がすごく混みあいます。 あと、特に女性の方は夜に新開地周辺を歩くのであれば気を付けるに越したことはないと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲新快速停車駅なので大阪、京都へ行くのが早い新神戸までも近いので新幹線も利用しやすい
▼あまりお店がおおくないところ柄がよくなく、夜は少し怖い
生活利便施設の充実
▲ない施設はないくらいなんでも揃っている特に病院の充実度はすごい
▼とくに買い物施設は閑散としていて品物の充実度がよくない
飲食店の充実
▲食べてたいものはなんでもある、特にファーストフード店
▼おしゃれなお店がほとんどなく、デートや接待には使いにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲とにかく生活環境は便利で、歳をとっても安心して暮らせそう
▼治安がよくないので、子供を育てるのであれば不適切だと感じるし、実際に少ない
治安
▲警察が頻繁に見回りにきているようで安心できる
▼非常によくない、風俗店とか近いのでよくない雰囲気のおじさんや浮浪者が多い
コストパフォーマンス
▲便利なのに家賃が安く、業務スーパーとかもあるのでかなりいいと思う
▼特にないけど強いて言えば、コストコがハーバーランドにできると最強かと
交通利便性
▲本数も多く普通電車と快速電車がほぼ交互に来るため駅のホームの混雑は少ない。
▼強いてあげるとすれば、頻繁に遅延などが見られる。
生活利便施設の充実
▲徒歩2〜3分の距離にはハーバーランドがあり、umieではショッピングや映画を楽しむことができる。
▼強いて挙げるとすれば、駅の近くにトイレがないこと。
飲食店の充実
▲駅の中に、トンカツKYKやスタバなどがある。
▼店の数はあるけれどあまり店内は広くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ハーバーランドにアンパンマンミュージアムがあるためそこで子供たちが遊ぶ。
▼幼稚園や保育園、多機能トイレなどはあまり充実していない。
治安
▲昼間は親切な人も多く落とし物をしてもすぐに戻ってくる。
▼夜は酔っ払いが多く治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
▲公共交通機関やレジャー施設が充実しているため住みやすい。
▼人気な土地であるぶん、家賃はとても高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。