ワコーレグラン湊川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年9月
総戸数44戸
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積53.83m² ~ 65.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社村上工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレグラン湊川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 湊川公園駅に近い荒田町1丁目8-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ワコーレグラン湊川なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 湊川公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ワコーレグラン湊川なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ワコーレグラン湊川はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市兵庫区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレグラン湊川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ワコーレグラン湊川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ワコーレグラン湊川の売却ガイド

ワコーレグラン湊川は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は湊川公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレグラン湊川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレグラン湊川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊川公園駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

ワコーレグラン湊川に関するよくある質問

ワコーレグラン湊川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレグラン湊川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレグラン湊川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がワコーレグラン湊川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレグラン湊川はどのような物件ですか?

ワコーレグラン湊川は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊川公園駅徒歩5分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレグラン湊川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】最寄駅周辺施設:ダイエー 東山商店街 湊川商店街 兵庫区役所 喜楽館(落語寄席)川崎病院。三宮まで地下鉄で5分(3駅)。神戸駅までバス10分or徒歩20分。駅から北側に古くからの商店街が延びており、雨の日も便利。神戸の中心に近いが町の個性は人情味あふれる下町という雰囲気で、物価も安く便利な町です。
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】交通量が多い。路地は狭い。風俗街が近くにある。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
激安のサンディ、商店街の充実は便利でした。
新開地も近くらやや変な人がいる町ではあったが、それも味があって楽しめた。また訪れたい
2024年06月 メリット
交通利便性
快速、新快速が停車してかなり便利です。神戸高速鉄道や地下鉄への乗り換えもできます。
大阪方面へも姫路方面へもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールがあります。昔ながらの商店街もあります。
色々ありすぎてごちゃごちゃしているので初めていくと迷います。
飲食店の充実
高級レストランからファーストフードフードまで、すべてそろっています。
レトロな喫茶店も残っていて、様々なジャンルを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
海に近くて観光名所もあります。子供が遊べるテーマパークもあります。
観光地とオフィス街、住宅地がまとまっていて申し分ないです。
治安
駅の近くに交番があります。遅くまで営業しているお店もあるので明るいです。
観光地で繁華街もあるので、色々な人がいます。
コストパフォーマンス
アクセス環境が整っています。国道や高速道路も近いです。
駅付近の土地や賃料は高めです。車通りも多く、騒音も気になります。
交通利便性
JR神戸駅は新快速・快速・普通の全ての列車が停止する駅でとても便利です。
強いてあげるなら、先頭車両で降車した場合、階段まで距離があります。
生活利便施設の充実
駅の地下には飲食店やスーパーなどがありとても便利です。
駅の北側は商業施設などが少なく、少し不便だと思います。
飲食店の充実
神戸駅の南側に「ウミエ」があり、飲食店にはこまりません。
観光客が多く、飲食店に入るのに待ち時間が発生する事がよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
神戸駅はエレベーターが設置されており、ベビーカーでも問題なく利用できます。
強いてあげるなら交通量が多いので、子供だけで外を歩かせるのは少し不安があります。
治安
神戸駅はとても綺麗で、ゴミは1つも落ちていませ。
多くの人が利用する駅なので、盗撮などは注意した方が良いです。
コストパフォーマンス
駅の北側は住宅も多く、また路線バスも走っているので、生活しやすいです。
駅の南側は路線バスがあまり走ってないので、徒歩で移動する事も必要です。

ワコーレグラン湊川の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.39万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.27 124.48 156.69 2014-02-18 2LDK 56.88㎡ 97.64万円/㎡2015-06-18 2LDK 56.88㎡ 139.48万円/㎡2015-07-02 2SLDK 56.88㎡ 119.14万円/㎡2016-01-04 2SLDK 56.88㎡ 119.14万円/㎡2016-09-13 2SLDK 60.21㎡ 97.73万円/㎡2016-11-17 2SLDK 56.64㎡ 127.24万円/㎡2016-11-21 3LDK 65.11㎡ 100.53万円/㎡2016-12-16 3LDK 65.11㎡ 110.68万円/㎡2017-05-29 2SLDK 56.64㎡ 127.24万円/㎡2019-11-26 3LDK 56.64㎡ 98.05万円/㎡2023-11-10 2SLDK 60.21㎡ 112.55万円/㎡2025-07-06 3LDK 65.11㎡ 151.3万円/㎡2025-07-07 3LDK 65.1㎡ 151.32万円/㎡ 2014-02 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-07 2階 3LDK 65.1㎡ 151.32万円/㎡
2025-07-06 2階 3LDK 65.11㎡ 151.3万円/㎡
2023-11-10 9階 2SLDK 60.21㎡ 112.55万円/㎡
2019-11-26 8階 3LDK 56.64㎡ 98.05万円/㎡
2017-05-29 5階 2SLDK 56.64㎡ 127.24万円/㎡
2016-12-16 7階 3LDK 65.11㎡ 110.68万円/㎡
2016-11-21 7階 3LDK 65.11㎡ 100.53万円/㎡
2016-11-17 5階 2SLDK 56.64㎡ 127.24万円/㎡
2016-09-13 3階 2SLDK 60.21㎡ 97.73万円/㎡
2016-01-04 4階 2SLDK 56.88㎡ 119.14万円/㎡
2015-07-02 4階 2SLDK 56.88㎡ 119.14万円/㎡
2015-06-18 4階 2LDK 56.88㎡ 139.48万円/㎡
2014-02-18 5階 2LDK 56.88㎡ 97.64万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。