ワコーレアベニュー兵庫の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/大開駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年11月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立水木小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積51.71m² ~ 62.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社和田興産
施工会社岡工務店
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレアベニュー兵庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大開駅まで徒歩2分で、神戸市兵庫区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ワコーレアベニュー兵庫は神戸高速東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた水木通9丁目1-40周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ワコーレアベニュー兵庫は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、52〜63m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ワコーレアベニュー兵庫は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

ワコーレアベニュー兵庫の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ワコーレアベニュー兵庫の売却ガイド

ワコーレアベニュー兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大開駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレアベニュー兵庫の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレアベニュー兵庫を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大開駅まで徒歩2分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立水木小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

ワコーレアベニュー兵庫に関するよくある質問

ワコーレアベニュー兵庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレアベニュー兵庫には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレアベニュー兵庫の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がワコーレアベニュー兵庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレアベニュー兵庫はどのような物件ですか?

ワコーレアベニュー兵庫は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大開駅徒歩2分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレアベニュー兵庫には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大開駅に対する口コミ】兵庫駅まで歩いて10分くらいで行けるので割と便利なところです 関西スーパーが上にあるのと割と物価自体が安く100円ローソンやディスカウントショップもあります。お好み焼きなども多くて美味しいお店が多い感じ
【大開駅に対する口コミ】長田近辺なので反社会的勢力の方が結構多い街だと思います
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅を降りればすぐにスーパーに行けて便利。少し歩けばJRもある。
特にないとにかく外国人がたくさんいるくらい。
交通利便性
阪急神戸線、阪神本線、山陽電鉄などにつながるだけでなく、少し歩くと兵庫駅からJR線の利用も可能となります。
阪急線や阪神線で大阪梅田へもアクセスできるため、朝のラッシュ時は少し混みます。
生活利便施設の充実
駅近くに関西スーパーやコンビニがあるので日常の買い物は便利です。吉田病院、神戸大山病院などの総合病院も近いです。
本屋、アパレルなどの専門店が不足しており、三宮や元町などへ出なければなりません。
飲食店の充実
道路沿いに飲食店やカフェなどがあります。
飲食店の数や種類は少ないので、一人暮らしで外食中心の人は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が点在しているのでお子さん連れでの散歩に利用できます。
交通量も多く車の危険もあるので、小さなお子さんは目が離せません。
治安
交通量の多い道路は少し遅くなっても治安は気になりません。
兵庫区は神戸市内でも犯罪件数は多い地域です。夜間の一人歩きは要注意です。
コストパフォーマンス
神戸の中心地である三宮エリアに比べると家賃は安いです。
駅の近くは家賃は高めなので、安い物件を求めるなら駅から離れた場所になります。
交通利便性
複数の路線を利用出来る。駅のすぐ前にスーパー、ホームセンター、Daiso、パレットが生活するには非常に便利が良い。
特急電車が止まらないのと駅が暗い。今年エレベーターが設置されその部分だけ明るい。バランスが悪い。全体的に改装したらもっと良い駅になると思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ前にスーパー、ホームセンター、Daiso、パレットが生活するには非常に便利が良い。市民病院も徒歩圏内にある。
地上に上がらず、地下からそのままスーパーに行けたらもっと便利になると思います。
飲食店の充実
人気のパン屋さんが1件あります。ラーメン太郎やマクドナルドもすぐ近くにあります。
もっとたくさんの飲食店があれば、もっと活気ずくと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが今年設置され便利になりました。
子育て世帯には少し利用しにくいかと思います。
治安
大きい道路に駅があるので、夜も明るいです。治安は悪くないと思います。
強いて挙げれば、大きな道路があるので、バイクなど騒音が激しいときがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は高いですが、駅周辺にはマンションなど多くあるので、便利と思います。物価は普通だと思います。
駅周辺の家賃がもう少し安いともっといいと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。