ワコーレアスティア兵庫下沢通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩5分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年1月
総戸数26戸
小学校区域会下山小学区
中学校区域湊川中学校
専有面積53.32m² ~ 78.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社和田興産
施工会社多田建設
管理会社日本ネットワークサービス

ワコーレアスティア兵庫下沢通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ワコーレアスティア兵庫下沢通は下沢通5丁目3-15での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2005年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ワコーレアスティア兵庫下沢通は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、53〜79m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ワコーレアスティア兵庫下沢通は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市兵庫区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ワコーレアスティア兵庫下沢通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市兵庫区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ワコーレアスティア兵庫下沢通の売却ガイド

ワコーレアスティア兵庫下沢通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはワコーレアスティア兵庫下沢通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ワコーレアスティア兵庫下沢通を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上沢駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 会下山小学区
  • 中学校区: 湊川中学校

ワコーレアスティア兵庫下沢通に関するよくある質問

ワコーレアスティア兵庫下沢通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ワコーレアスティア兵庫下沢通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ワコーレアスティア兵庫下沢通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がワコーレアスティア兵庫下沢通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ワコーレアスティア兵庫下沢通はどのような物件ですか?

ワコーレアスティア兵庫下沢通は兵庫県神戸市兵庫区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上沢駅徒歩5分。築2005年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ワコーレアスティア兵庫下沢通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大開駅に対する口コミ】通勤ラッシュなど利用者がかなり少なく、ストレスなく利用できる駅です。 駅周辺には、スーパーとホームセンター、アパレル、100円ショップなどの複合施設があり、生活には困りません。 都心部である神戸三宮へは約10分で着きます。 夜は大きな道路があり交通量も多いため安心して利用可能です。
【大開駅に対する口コミ】駅のホームが少し暗く、清潔感があまりない。 少し運賃が高い。
2023年05月 メリット
交通利便性
神戸高速線を介して、山陽・阪神・阪急および神鉄が利用できる。少し歩けば、市営地下鉄の上沢駅やJR兵庫駅もある。
本数が少ない。15分程度待ちの時もある。
生活利便施設の充実
少し歩いたJR兵庫駅周りには一通り揃っている。
駅前にはスーパーとホームセンターぐらい。あと、ファストフードではマクドナルドがある程度。
飲食店の充実
JR兵庫駅まで歩きましょう。5分程度です。
駅チカに拘るのであれば、飲食は限定されます。
暮らし・子育て環境の充実
最近、駅がバリアフリー化されたので、上下の移動には困らない。
あえて書くとすれば、公園がもう少しあればいいかな。
治安
歓楽街ではないので、比較的静かに暮らせる。
たまに酔っ払いを見るが、これは何処でも同じか。
コストパフォーマンス
ここは都会の中心ではないので、家賃は安め。
電車の本数がもう少しあればgood。JRを利用するのであれば、問題なし。
交通利便性
複数の路線を利用出来る。駅のすぐ前にスーパー、ホームセンター、Daiso、パレットが生活するには非常に便利が良い。
特急電車が止まらないのと駅が暗い。今年エレベーターが設置されその部分だけ明るい。バランスが悪い。全体的に改装したらもっと良い駅になると思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ前にスーパー、ホームセンター、Daiso、パレットが生活するには非常に便利が良い。市民病院も徒歩圏内にある。
地上に上がらず、地下からそのままスーパーに行けたらもっと便利になると思います。
飲食店の充実
人気のパン屋さんが1件あります。ラーメン太郎やマクドナルドもすぐ近くにあります。
もっとたくさんの飲食店があれば、もっと活気ずくと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが今年設置され便利になりました。
子育て世帯には少し利用しにくいかと思います。
治安
大きい道路に駅があるので、夜も明るいです。治安は悪くないと思います。
強いて挙げれば、大きな道路があるので、バイクなど騒音が激しいときがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は高いですが、駅周辺にはマンションなど多くあるので、便利と思います。物価は普通だと思います。
駅周辺の家賃がもう少し安いともっといいと思います。

ワコーレアスティア兵庫下沢通の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.82万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.16 141.36 178.56 2009-02-11 3LDK 62.84㎡ 125.2万円/㎡2009-03-14 2LDK 53.32㎡ 122.76万円/㎡2010-07-06 4LDK 78.89㎡ 138.28万円/㎡2011-01-18 2LDK 53.32㎡ 110.36万円/㎡2014-06-22 3LDK 62.84㎡ 135.73万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.84㎡ 130.46万円/㎡2014-09-25 3LDK 62.84㎡ 125.2万円/㎡2014-10-28 3LDK 62.84㎡ 123.63万円/㎡2014-10-28 3LDK 62.84㎡ 119.94万円/㎡2015-04-02 3LDK 66.64㎡ 115.09万円/㎡2016-10-20 2LDK 57.66㎡ 151.93万円/㎡2017-10-12 3LDK 66.64㎡ 127.99万円/㎡2017-10-13 3LDK 66.4㎡ 128.45万円/㎡2018-10-24 2LDK 53.32㎡ 147.56万円/㎡2020-08-22 2LDK 57.66㎡ 142.18万円/㎡2020-08-24 3LDK 54.32㎡ 150.93万円/㎡2020-12-01 2LDK 57.66㎡ 136.45万円/㎡2021-02-24 2LDK 53.32㎡ 147.56万円/㎡2021-06-20 2LDK 53.32㎡ 159.96万円/㎡2021-11-06 2LDK 53.32㎡ 159.96万円/㎡2023-01-31 2LDK 53.32㎡ 159.96万円/㎡2023-05-29 2LDK 53.32㎡ 172.36万円/㎡ 2009-02 2023-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-05-29 4階 2LDK 53.32㎡ 172.36万円/㎡
2023-01-31 4階 2LDK 53.32㎡ 159.96万円/㎡
2021-11-06 3階 2LDK 53.32㎡ 159.96万円/㎡
2021-06-20 2階 2LDK 53.32㎡ 159.96万円/㎡
2021-02-24 2階 2LDK 53.32㎡ 147.56万円/㎡
2020-12-01 6階 2LDK 57.66㎡ 136.45万円/㎡
2020-08-24 6階 3LDK 54.32㎡ 150.93万円/㎡
2020-08-22 6階 2LDK 57.66㎡ 142.18万円/㎡
2018-10-24 6階 2LDK 53.32㎡ 147.56万円/㎡
2017-10-13 2階 3LDK 66.4㎡ 128.45万円/㎡
2017-10-12 2階 3LDK 66.64㎡ 127.99万円/㎡
2016-10-20 4階 2LDK 57.66㎡ 151.93万円/㎡
2015-04-02 5階 3LDK 66.64㎡ 115.09万円/㎡
2014-10-28 4階 3LDK 62.84㎡ 123.63万円/㎡
2014-10-28 4階 3LDK 62.84㎡ 119.94万円/㎡
2014-09-25 4階 3LDK 62.84㎡ 125.2万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 62.84㎡ 130.46万円/㎡
2014-06-22 4階 3LDK 62.84㎡ 135.73万円/㎡
2011-01-18 6階 2LDK 53.32㎡ 110.36万円/㎡
2010-07-06 7階 4LDK 78.89㎡ 138.28万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。