ローレルハイツ神戸2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年7月
総戸数58戸
小学校区域神戸市立水木小学校
中学校区域神戸市立兵庫中学校
専有面積59.20m² ~ 85.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社東海興業
管理会社グローバルコミュニティ

ローレルハイツ神戸2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルハイツ神戸2号棟は駅前通2丁目1-29らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ローレルハイツ神戸2号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ローレルハイツ神戸2号棟は神戸市兵庫区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ神戸2号棟の売却ガイド

ローレルハイツ神戸2号棟は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は兵庫駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルハイツ神戸2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市兵庫区のマンション売却市場

神戸市兵庫区のマンション市場について。

ローレルハイツ神戸2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 兵庫駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分
  • 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立水木小学校
  • 中学校区: 神戸市立兵庫中学校

ローレルハイツ神戸2号棟に関するよくある質問

ローレルハイツ神戸2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ神戸2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ神戸2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルハイツ神戸2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ神戸2号棟はどのような物件ですか?

ローレルハイツ神戸2号棟は兵庫県神戸市兵庫区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。兵庫駅徒歩2分。築1975年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市兵庫区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市兵庫区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ神戸2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【兵庫駅に対する口コミ】快速電車が停車するので、大阪駅へも30分ほどで行くことができます。タクシー乗り場も駅南北にあります。神戸の中心部に近い割に家賃はあまり高いとは感じません。
【兵庫駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は普通電車でも混みます。駅周辺の混雑も日中と大違いです。新しく建つマンションなどは家賃が高めの設定になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅近くには関西スーパー、コープこうべ、コーヨーなど複数のスーパーがあります。西市民病院、吉田病院という総合病院もあるので病気をしても安心です。駅周辺は交番がありパトロールも行われているので安心です。
【兵庫駅に対する口コミ】スーパーが揃っているためか商店街が充実していない気がします。他の区と比べ犯罪件数は少なくありません。特に女性の一人暮らしは防犯対策をとる必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅近くには中華、焼肉、寿司、イタリアン、居酒屋などが充実しています。一人暮らしで外食が多い人にも便利です。
【兵庫駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやレストランが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【兵庫駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、車いす対応トイレなどが揃っています。保育園や子供が遊べる公園もあり便利です。
【兵庫駅に対する口コミ】都市型で緑豊かな公園があればもっと住みやすいです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【兵庫駅に対する口コミ】お買い物に困ることはありません。駅を挟んで両側にスーパーマーケットがあります。北側には関西スーパー、南側にはKOHYOとコープがあります。道路を挟むと100円均一のお店もあります。野菜とお肉、お魚でスーパーを使い分けるのが楽しいし、経済的です。
【兵庫駅に対する口コミ】北側はパチンコ屋や居酒屋、ネットカフェが並び、少しざわついた感じがあります。(でもその並びに交番があるので治安はいいです)
2023年06月 メリット
交通利便性
阪急神戸線、阪神本線、山陽電鉄などにつながるだけでなく、少し歩くと兵庫駅からJR線の利用も可能となります。
阪急線や阪神線で大阪梅田へもアクセスできるため、朝のラッシュ時は少し混みます。
生活利便施設の充実
駅近くに関西スーパーやコンビニがあるので日常の買い物は便利です。吉田病院、神戸大山病院などの総合病院も近いです。
本屋、アパレルなどの専門店が不足しており、三宮や元町などへ出なければなりません。
飲食店の充実
道路沿いに飲食店やカフェなどがあります。
飲食店の数や種類は少ないので、一人暮らしで外食中心の人は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が点在しているのでお子さん連れでの散歩に利用できます。
交通量も多く車の危険もあるので、小さなお子さんは目が離せません。
治安
交通量の多い道路は少し遅くなっても治安は気になりません。
兵庫区は神戸市内でも犯罪件数は多い地域です。夜間の一人歩きは要注意です。
コストパフォーマンス
神戸の中心地である三宮エリアに比べると家賃は安いです。
駅の近くは家賃は高めなので、安い物件を求めるなら駅から離れた場所になります。
交通利便性
快速が止まり、神戸、三宮や大阪に出やすいです。タクシー乗り場があり、その近くに駐輪場もあるので便利だと思います。
ホームが一部狭いところがあり人とすれ違うのが多い通勤時は線路に落ちるんじゃないかとヒヤヒヤします。
生活利便施設の充実
100均やスーパー、本屋、図書館や飲食店も多いので大体なんでも欲しいものが揃うので便利です。病院もいろんな科があるので安心できると思います。
服屋さんやベビー用品を取り扱う店がないのが残念かなと思います。
飲食店の充実
駅の山側は居酒屋が多く基本的にハズレがなく美味しいところが多いです。チェーン店の数も他の駅と比べると多いと思います。
カフェや喫茶店が少ないのが少し不満です。カフェも席が少なく店内が狭いのでまったり出来ないです。
暮らし・子育て環境の充実
改札の目の前に多機能トイレがあり駅員室の近くにあるので安心感がありトイレの改良をされてから清潔感もあり綺麗です。おむつ替えシートもエレベーターもあるので赤ちゃんがいても大丈夫だと思います。
駅から少し離れたところに大きな公園がありますが遊具もあまりなくただの広場に近いので子供が遊ぶ場所は少ないと思います。
治安
駅の近くに交番があり安心感はあります。駅の構内も改良されたので綺麗になった方だと思います。
駅の北側は居酒屋が多く夜になると酔っ払いがいたり、たまに警察が出動してるのを見かけます。
コストパフォーマンス
都会からも近く駅周辺も飲食店やスーパーが多いので住みやすさは抜群
住みやすさはいいのですが駅近くになっていくとどうしても家賃の値段が高くなっていきます。
交通利便性
JR和田岬線に連絡しており普通、快速の停車駅のため、比較的利便性は良いと思います。
新快速が止まらないため、大阪や姫路に行くときには、隣の神戸駅で乗り換えています。
生活利便施設の充実
駅に直ぐにスーパー、ドラックストアが2軒づつあり、便利です。
駅の近くにマクドナルドがないため、マクドナルドが食べたくなったら隣の神戸駅まで行って食べています。
飲食店の充実
あまり利用していませんが、周辺に飲食店は沢山あります。
駅の近くにマクドナルドやミスタードーナッツ等のテイクアウトが出来る飲食店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターや多目的トイレが設置されているので、バリアフリーで使いやすいと思います。
子供がいないためよくわかりませんが、駅近くには、小学校はないように思います。
治安
神戸市の中心市街地からは、少し離れていますので、比較的閑静な街並みだと思います。
和田岬線は工場が沢山立地していますことから、通勤時間帯には、ブルーワーカーの方が多いと思います。
コストパフォーマンス
神戸市の中心市街地から駅1つ2つ離れていますことから、便利な割に家賃は安めと思います。
郊外に比べると、やはり少し家賃相場は、高めだと思います。

ローレルハイツ神戸2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.22万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.83 83.64 118.44 2014-03-10 4DK 68.36㎡ 58.03万円/㎡2014-03-18 2LDK 68.9㎡ 66.21万円/㎡2014-04-13 3LDK 68.9㎡ 75.81万円/㎡2014-05-27 3LDK 68.36㎡ 76.41万円/㎡2014-06-05 2LDK 68.9㎡ 61.89万円/㎡2014-08-02 3LDK 73.08㎡ 71.47万円/㎡2014-08-04 2LDK 68.9㎡ 71.49万円/㎡2014-08-23 3LDK 68.9㎡ 69.57万円/㎡2014-08-28 3LDK 68.36㎡ 66.73万円/㎡2015-11-21 3LDK 68.36㎡ 76.41万円/㎡2016-01-15 4DK 78.66㎡ 54.63万円/㎡2016-04-05 3LDK 68.36㎡ 71.57万円/㎡2017-01-23 2LDK 63.8㎡ 61.14万円/㎡2017-04-11 2LDK 68.9㎡ 80.61万円/㎡2019-02-11 3LDK 63.8㎡ 59.59万円/㎡2019-07-02 3LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡2019-09-10 3LDK 83.52㎡ 78.37万円/㎡2020-01-07 3LDK 83.52㎡ 90.24万円/㎡2020-02-23 2LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡2020-03-30 3LDK 68.9㎡ 109.39万円/㎡2020-04-06 3LDK 73.08㎡ 104万円/㎡2020-05-21 3LDK 68.9㎡ 99.8万円/㎡2020-06-02 2LDK 63.8㎡ 97.41万円/㎡2020-07-01 2LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡2020-07-13 3LDK 73.08㎡ 104万円/㎡2020-08-03 3LDK 68.9㎡ 95万円/㎡2020-08-21 2LDK 63.8㎡ 92.23万円/㎡2020-10-09 3LDK 73.08㎡ 94.95万円/㎡2020-11-08 2LDK 63.8㎡ 90.68万円/㎡2020-11-15 2LDK 63.8㎡ 92.23万円/㎡2021-01-23 2LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡2021-01-29 2LDK 63.8㎡ 90.68万円/㎡2022-12-13 3LDK 73.08㎡ 112.64万円/㎡2023-06-26 1R 85.05㎡ 92.51万円/㎡2024-03-01 3LDK 73.08㎡ 89.57万円/㎡2024-05-29 3LDK 73.08㎡ 89.57万円/㎡2024-06-23 3LDK 73.08㎡ 89.11万円/㎡2024-09-17 3LDK 73.08㎡ 87.3万円/㎡ 2014-03 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-17 9階 3LDK 73.08㎡ 87.3万円/㎡
2024-06-23 9階 3LDK 73.08㎡ 89.11万円/㎡
2024-05-29 2階 3LDK 73.08㎡ 89.57万円/㎡
2024-03-01 2階 3LDK 73.08㎡ 89.57万円/㎡
2023-06-26 1階 1R 85.05㎡ 92.51万円/㎡
2022-12-13 5階 3LDK 73.08㎡ 112.64万円/㎡
2021-01-29 10階 2LDK 63.8㎡ 90.68万円/㎡
2021-01-23 5階 2LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡
2020-11-15 10階 2LDK 63.8㎡ 92.23万円/㎡
2020-11-08 5階 2LDK 63.8㎡ 90.68万円/㎡
2020-10-09 2階 3LDK 73.08㎡ 94.95万円/㎡
2020-08-21 5階 2LDK 63.8㎡ 92.23万円/㎡
2020-08-03 7階 3LDK 68.9㎡ 95万円/㎡
2020-07-13 2階 3LDK 73.08㎡ 104万円/㎡
2020-07-01 5階 2LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡
2020-06-02 5階 2LDK 63.8㎡ 97.41万円/㎡
2020-05-21 7階 3LDK 68.9㎡ 99.8万円/㎡
2020-04-06 2階 3LDK 73.08㎡ 104万円/㎡
2020-03-30 7階 3LDK 68.9㎡ 109.39万円/㎡
2020-02-23 5階 2LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。