ローレルコート浜寺公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/浜寺公園駅 徒歩5分 南海本線/羽衣駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府堺市西区浜寺公園町3丁目311
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年8月
総戸数52戸
小学校区域堺市立浜寺昭和小学校
中学校区域堺市立浜寺南中学校
専有面積65.61m² ~ 102.98m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート浜寺公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルコート浜寺公園は浜寺公園町3丁目311らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数52戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、浜寺公園駅周辺の需要を重視しています。ローレルコート浜寺公園は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルコート浜寺公園を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

ローレルコート浜寺公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルコート浜寺公園の売却ガイド

ローレルコート浜寺公園は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜寺公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート浜寺公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ローレルコート浜寺公園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浜寺公園駅まで徒歩5分
  • 南海本線/浜寺公園駅 徒歩5分
  • 南海本線/羽衣駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浜寺昭和小学校
  • 中学校区: 堺市立浜寺南中学校

ローレルコート浜寺公園に関するよくある質問

ローレルコート浜寺公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート浜寺公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート浜寺公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート浜寺公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート浜寺公園はどのような物件ですか?

ローレルコート浜寺公園は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜寺公園駅徒歩5分。築2019年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート浜寺公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
羽衣駅より15分ほどで難波駅へ。大阪市内へまあまあ行きやすい範囲内だとは感じられる。
周辺に商業施設が少ない。まあ子育て環境が優れている面の反面とも言えるが、これからの浜寺公園駅の改良工事に期待したい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
浜寺公園に隣接しているだけに子育て世代が多い。
打って変わって夜になると極端に人通りが少なくなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特筆すべき文句はない。駐輪場もオートロック内。
強いて上げれば見通しの良さがありすぎるのかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
文句なし。流石に近鉄のローレルシリーズを謳っているだけある。全体的にクオリティが高い。
強いてあげるならばポーチのあるところならば子育て世代ならば嬉しいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
オークワなど、かろうじて日常品のスーパーはある。
あまりよくない。かろうじてスーパーはあるが、その他の利便施設は期待ができない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
浜寺公園が隣接なのは最大の売り。休日は家族連れでとても賑わう。
小児科の病院が少し遠い気がする。眼の前の大通りが街を切り分けている感じがする。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
公園ビューが最高です。部屋も広い
駐車場がちいさい、交差点が少し遠いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】校舎がとてもかっこよく、見た目はいいので気持ちいいです。また、uターンできたり、バスも止まります。特急や急行の通過の風景はすごくよく、たまにそのためだけに駅へ行く人もいます。とにかくすごいです。感動です。
【浜寺公園駅・浜寺駅前駅に対する口コミ】急行や特急が通過し、タクシーは通らず、電車の通過は騒音です。また、改札が小さいです。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好で、目の前が公園の物件だと、庭のように見えるので、眺望も良い。
周辺に店が少なく、スーパーなども遠い。低層マンションなので仕方ないかもしれないが、場所、施設に対して、費用が高い。
2025年06月 メリット
交通利便性
駅名は羽衣を選択しても、画面上東羽衣で表示されます。羽衣駅のことを書きます。10年の工事がほぼ終わり、近代的で明るく綺麗な駅に変わりました。高級感あるタワーマンションや小ぢんまりと清潔感あるカフェや私立の学校の生徒が多く乗り降りする活気ある街並みです。エスカレーターやスケルトンのエレベーターがあるので荷物が多くても、利便性があって、子育て中の方やご年配の方々も積極的に外出されているような感じがします。歴史ある料亭の跡地にマンションがいくつも立ち並び、古き佳き別荘地の風情は幾分薄れましたが、天然温泉を湧出するマンションが15年ほど前に分譲されたことから、次々にマンションが建設され、これから分譲されるマンションは5000万円台中心になって、南大阪としては余裕ある住人が多く、治安は良いと思います。スーパーが充実し、浜寺公園の散策を楽しむ人々の人出がありほどほどの賑やかさがあります。
強いてあげれば、急に入院となった時、下着等を買う場合、お隣の高石駅か鳳駅に行くほうが豊富に選択肢があると思います。とは言え、今時何でも通販で次の日に届くでしょう。鳳駅には東急シネマズがあるなどかなり充実した施設が多くあることに比べると自然豊かではあるけれども、大型の施設がないこと、道路が狭いことは気になるかもしれません。津波対策で海岸通の道路脇に暗渠を作って水害対策をしたり、高石市中央に25mの中央通を拡幅工事中だったり、利便性をあげていく努力は行政も行っています。
生活利便施設の充実
昔ながらの書店が現存し、ひなびた風情ある店舗で充実した本が並んでいるので、小学生が自身で選ぶ様子が微笑ましい。堺市にある日の出屋さんが駅前にオープンしたので、徒歩5分以内でアクセスできる既存のスーパー、オークワ、じゃんぼ、業務スーパーが競合し物価高でも生活しやすい環境だと思います。
病院は充実しているとは言いがたいけれども、歯科医院はかなり多い。呼吸器科ならば堺市、その他の疾患には適切な大きい病院に紹介されるので安心。
飲食店の充実
うなぎの上田さんは大阪市内から買いにくる人も多い名店。萩寿司も上品で小さな会食をリーズナブルに出来た。これからもこじんまりとしたバルがオープンして、次々に楽しめる要素はある。
一通りの安価なファミレスはあるけれど、マックやケンタッキーがないこと、大勢で宴会は難しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も南大阪では多くあるほうで日本で一番古い歴史ある幼稚園も徒歩圏。子育てやご不自由な方々には駅が新しくなり清潔なので駅周辺で困ることはないし、スケルトンのエレベーターは安全で気持ちいい。国定公園第一号の浜寺公園は季節毎に楽しめるし、ドックランや大型遊具が充実。
南海、JR、路面電車と交通が便利で小学校から私学に通う子どもが多くて、地域で学校に行く子どもと2つに分かれているように見受ける。それでも、地元の小学生は明るく感じよくやや高齢の50代の私が自転車を倒して困っていると天使のように集まって助けてくれたことが何度もありました。
治安
警察官が厳格にパトロールをしてくれて、とても治安は良い。
警備員が多く必要で、今年は花火大会がない、そうです。
コストパフォーマンス
気候が温暖で浜寺公園を散策するだけでも気分が良い。タダです。家賃は上がっていく世相ですが、土地はかなり安いと思う。大阪市内であれば20年ほどの中古マンションでも6000万円超えている。ここなら半額。
強いてあげれば、子どもだんじりレベルのだんじりを年寄りがより集まって楽しんでいる、若者のだんじり文化が厳格に継承できていない。笛太鼓が泉大津市や岸和田より下手。指導できる人間がいない。自治会と老人会の面子が同じ。富裕な新しい住人に自治会の世話人を譲ればいいのに、と思う。
交通利便性
羽衣駅からすぐ乗り換えることができて便利
もう少し駅が大きくて1個くらい店があってもいい
生活利便施設の充実
家が鳳から遠い人は近くに駅があって便利である
近くにはコンビニとたこ焼き屋しかなく、でかいスーパーはちょっと離れている
飲食店の充実
南海本線への乗り換えがスムーズにできて便利
駅が小さいので飲食店などは外に出ないとない
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近く駅から家が近いと通学がしやすい
駅が小さく、幼稚園はあまり近くなくのが不便
治安
高石市は治安がとてもよく、駅などに悪い人たちはいない
東羽衣駅を出るための階段を降りると交番がある(メリット)
コストパフォーマンス
鳳と同じ値段で帰れるのでわざわざ鳳から帰らずに済む
駐輪場が羽衣駅にしかなく、少し歩かないといけない

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。