ローレルコートアトレ大垣の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県大垣市藤江町1丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年7月
総戸数72戸
小学校区域大垣東小学校
中学校区域大垣東中学校
専有面積65.76m² ~ 104.26m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産三交不動産
施工会社東レ建設雅建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコートアトレ大垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコートアトレ大垣の売却ガイド

ローレルコートアトレ大垣は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数72戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコートアトレ大垣の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコートアトレ大垣を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大垣東小学校
  • 中学校区: 大垣東中学校

ローレルコートアトレ大垣に関するよくある質問

ローレルコートアトレ大垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコートアトレ大垣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコートアトレ大垣の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコートアトレ大垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコートアトレ大垣はどのような物件ですか?

ローレルコートアトレ大垣は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩10分。築2009年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコートアトレ大垣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅は始発が多いので座りやすい。 また、樽見鉄道も隣接しているため利便性は高いショッピングセンター、学校が密集しているためかなり住みやすい。
【大垣駅に対する口コミ】利用者数の割には駅がそこまで大きくないと感じる強いてあげればもう少し街灯が増えればいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】橋を渡るとショッピングセンターがある。また、アスティ大垣といった5店舗ぐらいのお店が集まっている。治安は利用者数が多い割にはゴミも落ちてなく良い方だと思う。また近くに交番もある
【大垣駅に対する口コミ】アスティ大垣は朝の通勤時間には空いてない為不便。ごく稀にスケートボードをしている人がいるため危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】ドトールがある。 また、徒歩2分のショッピングセンターにはフードコートがある。
【大垣駅に対する口コミ】もし、カフェ以外の飲食店がもっとあれば良くなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大垣駅に対する口コミ】近くに幼稚園 小学校 中学校 高校までもがある。
【大垣駅に対する口コミ】トイレはあまり綺麗ではなく、大きさも狭い。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダ側には背の高い建物がなく日当たりはとても良いです。お風呂には浴室乾燥機もミストも付いていて快適です。
玄関側の通路も見晴らしが良いです。でも北側なので冬は少し寒いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】駅にはアスティもありますし、屋根のある通路を通ればアクアウォークという商業施設もあるため、ショッピングや雨の日も便利です。電車も比較的多くの本数があるし、大垣駅始発のものもそこそこあるので通勤ラッシュでも運がよれけば座れます。
【大垣駅に対する口コミ】改札内のトイレが割と古めで暗く、狭いです。もう少し綺麗な感じだとより良いです。
2020年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し行くと大きなスーパーがあり、便利だと思います。
とても静かですが、静かすぎるかなとちょっと思いました。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅どこからでもここにいきやすい、ここから名古屋に行けて便利
電車の中にトイレがほしい、うるさいやつがいる
生活利便施設の充実
アクアに行きやすくファミマがあってとても便利
もし、ローソンがあったらまじでさいこうすぎる
飲食店の充実
サイゼリアがとてもおいしい、ファミマのごはんがとてもおいしい
マックがないのがかなしいあと、いつも混んでて入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
くるまいすの人たちに優しいと思いました。
近くに学校が少ないから、そこは良くないと思った
治安
昼は人が多いから子供だけでも安全だと思う
夜になると大人ばかりになるから少し危険だと思う
コストパフォーマンス
東京と比べてとても安い、近くにアクアがある
大垣の中でも駅の近くだから土地が高いと思う
交通利便性
複数路線利用でき、JRは名古屋までのアクセスが30分程度と比較的利便である。
駅の駐車場料金や駐輪場料金が発生する。もし駐輪場料金が無料だったらもっと利用しやすいと思う。
生活利便施設の充実
駅内に、コンビニやパン屋、居酒屋、100円ショップ、薬局がある為、利用しやすい。また、駅の隣にはショッピングモールもある為、買い物に便利。
商業施設が集まっている駅周辺は混雑が多く、時間帯によっては車の駐車に時間がかかる。
飲食店の充実
ファーストフード店やチェーン店の飲食店、喫茶店があり、比較的リーズナブルである。
有名チェーン店は多いが高級感のあるお店は少なめ
暮らし・子育て環境の充実
公園や自然が多く、外で遊びやすい。また、駅には多機能トイレやエレベーター、スロープが設置されている。
車が必須な町のため、交通量が多い時間帯は子どもの飛び出しは危ない。
治安
駅周辺は街灯が多く、駅前に交番があり比較的治安は良い。
終電が遅くまであるため、夜でも人は多くいる。
コストパフォーマンス
買い物する場所がたくさんあり、自然も多い為、住みやすさのバランスは取れている。
駅周辺が開発されているため、駅周辺のアパートやマンションは物価が高い。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。