ローレルコートあびこバウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年9月
総戸数107戸
小学校区域市立苅田小学校
中学校区域市立東我孫子中学校
専有面積57.97m² ~ 75.07m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産中央日本土地建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコートあびこバウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~3LDKと58〜75m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 あびこ駅まで徒歩2分で、大阪市住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローレルコートあびこバウスは大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数107戸という点が安心材料になりました。ローレルコートあびこバウスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコートあびこバウスの売却ガイド

ローレルコートあびこバウスは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数107戸、14階建の建物です。

最寄り駅はあびこ駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコートあびこバウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ローレルコートあびこバウスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • あびこ駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立苅田小学校
  • 中学校区: 市立東我孫子中学校

ローレルコートあびこバウスに関するよくある質問

ローレルコートあびこバウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコートあびこバウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコートあびこバウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコートあびこバウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコートあびこバウスはどのような物件ですか?

ローレルコートあびこバウスは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あびこ駅徒歩2分。築2025年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコートあびこバウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 メリット
交通利便性
電車の本数は多い。天王寺まで10分以内に到着する。
反対車線に乗るときに横断歩道を渡るか地下通路を通らないといけない。
生活利便施設の充実
駅近くに薬局、コンビニ、スーパー、飲食店が多く、賑わっている。
大きなモールなどはなく、店が点在している。
飲食店の充実
一本筋を入ると、美味しい飲食店が立ち並んでいる。
おしゃれなカフェやパン屋があれば良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
乗りやすい場所にエレベーターが設置されている。
気軽に遊べる公園の数が多いと良くなると思う。
治安
目立って治安の悪い場所はない。学生が多い。
パトカーが走っていることが多い。喧嘩もよく見る。
コストパフォーマンス
家賃相場は大阪市の中では安いほうだと思う。
アパートが多く、あまり洗練されたイメージはない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。