ロータリー難波の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩2分 JR関西本線/JR難波駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年9月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域大阪市立難波中学校
専有面積51.89m² ~ 63.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社池田建設
管理会社グローバルコミュニティ

ロータリー難波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ロータリー難波なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 桜川駅に近い桜川1丁目6-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ロータリー難波なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、52〜63m2という条件が希望に合いました。ロータリー難波は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市浪速区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市浪速区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市浪速区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロータリー難波を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ロータリー難波の売却ガイド

ロータリー難波は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は桜川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリー難波の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

ロータリー難波を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜川駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩2分
  • JR関西本線/JR難波駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立塩草立葉小学校
  • 中学校区: 大阪市立難波中学校

ロータリー難波に関するよくある質問

ロータリー難波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリー難波には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリー難波の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロータリー難波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリー難波はどのような物件ですか?

ロータリー難波は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜川駅徒歩2分。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリー難波には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【JR難波駅に対する口コミ】駅にめっちゃお店などがあるのでとっても便利です。個人的にはめっちゃ使いやすいです!!コスパはめちゃめちゃいいです。コンビニもあるし最強です!
【JR難波駅に対する口コミ】デメリットは駅が広いので初めてきた人にはめっちゃ分かりにくいので注意してください。たまに迷子になります!!でもしいてゆうならばコンビニなどたまに高い商品があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【JR難波駅に対する口コミ】とっても環境が綺麗なのでつかいやすいです!!治安はいいです!!前駅でどこ行けばいいか困ってたら丁寧に教えてくれる人がいました
【JR難波駅に対する口コミ】たまにゴミなどが見つかるのでたまーにいやな気持ちになります!!デメリットはほとんどないけど強いてゆうならたまに喧嘩とか起こってます!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【JR難波駅に対する口コミ】飲食店は有名な店があるのでとっても使いやすいです!!
【JR難波駅に対する口コミ】たまに行列でならばないといけないときがあります!!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【JR難波駅に対する口コミ】ほんまにサイコーな駅なのでみんな是非使ってくださーい
【JR難波駅に対する口コミ】デメリットはあんまりないくらい最高なんです
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやコンビニ、駅も近く便利。都会だが、落ち着いた環境で住みやすい。
車の通りは非常に多い。子供は注意が必要です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
桜川駅とJR難波駅が最寄りですが特に何もありません。
スーパーが少ない。JRなんば駅にライフがあるだけです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【JR難波駅に対する口コミ】以前は「湊町」という駅名でしたが、わかりやすくでしょうか?「JRなんば」になりました。近鉄や地下鉄の難波駅とは少し離れた、少し落ち着いた所にあります。広々とした空間や新しい綺麗な内装で気持ちいいですね。周辺の商業施設の充実度は言うまでもありません。
【JR難波駅に対する口コミ】デメリットではないかも知れませんが、他社のなんば駅とは少し外れた所にあるので移動時間等々、計算に入れた方が安全です。
2023年10月 メリット
交通利便性
南海の駅が近くにある。バスとの接続が良い。
他の地下鉄路線との乗り換えがない。JRが近くにない。
生活利便施設の充実
スーパーアプロ、ドラッグストアのジャパンがあり買い物が便利。
1駅先にドーム前イオンがあるが、一般的な服屋さんがない。
飲食店の充実
最近、お好み焼き屋のてこやが出来た。ロイヤルホスト、鳥貴族、松屋、情熱ホルモンなど色々飲食店がある。有名な美味しいパン屋さんがある。
周辺にはたくさんの飲食店があって困らない。ロイヤルホストは混雑しがち。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームと電車の隙間がほとんどなくて、ベビーカーでとても乗りやすい。
駅のエレベーターが少し狭い。周辺の公園は小さめ。
治安
信号無視する人が多い印象だが、大正方面の出入り口は穏やか。
難波方面の出入り口は交通量が多くて、人も多い。
コストパフォーマンス
家賃は安くて、難波より治安が良い。大正に近ければ環状線が利用できて交通利便性が良い。
古いマンションが多く、ゴミ置き場が荒れているところも多い。

ロータリー難波の中古販売価格の推移

平均㎡単価143.57万円/㎡
データ件数67
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.25 147.48 206.72 2013-06-10 3LDK 61.32㎡ 101.35万円/㎡2014-09-14 1LDK 54.45㎡ 151.78万円/㎡2014-10-02 2LDK 63.34㎡ 98.12万円/㎡2014-10-08 3LDK 63.34㎡ 112.21万円/㎡2014-10-26 3LDK 63.34㎡ 112.21万円/㎡2014-11-23 1LDK 51.89㎡ 159.27万円/㎡2014-12-14 1LDK 54.45㎡ 150.57万円/㎡2014-12-15 3LDK 63.34㎡ 106.99万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.34㎡ 106.99万円/㎡2014-12-16 1LDK 51.89㎡ 156.08万円/㎡2014-12-16 1LDK 54.45㎡ 133.57万円/㎡2015-01-05 3LDK 63.34㎡ 106.99万円/㎡2015-01-15 3LDK 61.32㎡ 133.7万円/㎡2015-01-26 3LDK 63.34㎡ 106.99万円/㎡2015-03-30 2LDK 61.32㎡ 112.13万円/㎡2015-04-13 3DK 53.91㎡ 121.41万円/㎡2015-06-25 1LDK 51.89㎡ 156.08万円/㎡2015-08-24 2SLDK 63.34㎡ 129.43万円/㎡2016-04-28 3LDK 54.38㎡ 145.29万円/㎡2016-05-26 2SLDK 58.46㎡ 128.93万円/㎡2016-09-26 3LDK 54.38㎡ 158.06万円/㎡2016-09-29 3LDK 58.47㎡ 127.21万円/㎡2016-10-27 1LDK 54.45㎡ 150.57万円/㎡2017-02-07 1LDK 55.45㎡ 147.85万円/㎡2017-03-01 3LDK 54.38㎡ 144.68万円/㎡2017-03-30 3LDK 58.47㎡ 127.21万円/㎡2017-04-20 3LDK 63.34㎡ 129.43万円/㎡2017-04-20 1LDK 63.34㎡ 127.87万円/㎡2017-05-30 3LDK 54.38㎡ 144.68万円/㎡2017-05-30 3LDK 54.38㎡ 158.06万円/㎡2017-07-08 2SLDK 63.34㎡ 122.65万円/㎡2017-07-22 1LDK 54.45㎡ 150.57万円/㎡2017-08-08 1LDK 55.45㎡ 147.85万円/㎡2018-01-23 1LDK 54.45㎡ 150.57万円/㎡2018-02-05 3LDK 63.34㎡ 113.78万円/㎡2018-04-08 2SLDK 63.34㎡ 137.26万円/㎡2018-04-09 3LDK 61.32㎡ 141.78万円/㎡2018-05-01 2SLDK 63.34㎡ 145.09万円/㎡2018-05-25 2SDK 54.45㎡ 138.42万円/㎡2018-06-30 2SDK 54.45㎡ 127.5万円/㎡2018-07-23 2DK 54.45㎡ 124.46万円/㎡2018-07-24 1LDK 54.45㎡ 150.57万円/㎡2018-10-09 2SLDK 63.34㎡ 137.26万円/㎡2018-10-19 3LDK 58.47㎡ 134.56万円/㎡2018-12-08 3LDK 58.47㎡ 168.48万円/㎡2019-01-15 2SDK 54.45㎡ 139.64万円/㎡2019-05-18 3DK 54.45㎡ 145.71万円/㎡2019-06-02 2SLDK 63.34㎡ 155.53万円/㎡2019-06-03 2SDK 54.45㎡ 132.35万円/㎡2019-07-03 2LDK 54.45㎡ 156.64万円/㎡2020-01-12 3LDK 63.34㎡ 145.09万円/㎡2020-07-13 3LDK 63.34㎡ 145.09万円/㎡2021-01-14 3LDK 63.34㎡ 145.09万円/㎡2021-05-19 2LDK 61.32㎡ 166.04万円/㎡2022-11-08 2LDK 63.34㎡ 172.23万円/㎡2022-11-12 2LDK 61.32㎡ 177.9万円/㎡2022-12-23 2LDK 61.32㎡ 175.21万円/㎡2022-12-27 2LDK 63.34㎡ 172.23万円/㎡2023-01-25 2LDK 63.34㎡ 169.62万円/㎡2023-01-30 2LDK 61.32㎡ 175.21万円/㎡2023-11-20 3LDK 61.02㎡ 177.7万円/㎡2023-12-13 3LDK 63.34㎡ 171.19万円/㎡2024-01-19 3LDK 58.61㎡ 196.85万円/㎡2024-01-26 3LDK 58.46㎡ 168.51万円/㎡2024-05-27 3LDK 58.61㎡ 167.52万円/㎡2024-05-29 3LDK 61.02㎡ 166.86万円/㎡2024-06-04 3LDK 63.34㎡ 160.75万円/㎡ 2013-06 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-04 6階 3LDK 63.34㎡ 160.75万円/㎡
2024-05-29 6階 3LDK 61.02㎡ 166.86万円/㎡
2024-05-27 9階 3LDK 58.61㎡ 167.52万円/㎡
2024-01-26 8階 3LDK 58.46㎡ 168.51万円/㎡
2024-01-19 9階 3LDK 58.61㎡ 196.85万円/㎡
2023-12-13 6階 3LDK 63.34㎡ 171.19万円/㎡
2023-11-20 6階 3LDK 61.02㎡ 177.7万円/㎡
2023-01-30 11階 2LDK 61.32㎡ 175.21万円/㎡
2023-01-25 11階 2LDK 63.34㎡ 169.62万円/㎡
2022-12-27 11階 2LDK 63.34㎡ 172.23万円/㎡
2022-12-23 11階 2LDK 61.32㎡ 175.21万円/㎡
2022-11-12 11階 2LDK 61.32㎡ 177.9万円/㎡
2022-11-08 11階 2LDK 63.34㎡ 172.23万円/㎡
2021-05-19 10階 2LDK 61.32㎡ 166.04万円/㎡
2021-01-14 6階 3LDK 63.34㎡ 145.09万円/㎡
2020-07-13 6階 3LDK 63.34㎡ 145.09万円/㎡
2020-01-12 6階 3LDK 63.34㎡ 145.09万円/㎡
2019-07-03 7階 2LDK 54.45㎡ 156.64万円/㎡
2019-06-03 8階 2SDK 54.45㎡ 132.35万円/㎡
2019-06-02 3階 2SLDK 63.34㎡ 155.53万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。