ロータリープラザ難波の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年10月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立日吉小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積59.36m² ~ 66.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社森本興産
施工会社森本建設工業
管理会社浪速管理

ロータリープラザ難波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ロータリープラザ難波はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜67m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ロータリープラザ難波は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ロータリープラザ難波は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロータリープラザ難波のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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ロータリープラザ難波の売却ガイド

ロータリープラザ難波は大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は桜川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロータリープラザ難波の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

ロータリープラザ難波を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜川駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立日吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

ロータリープラザ難波に関するよくある質問

ロータリープラザ難波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリープラザ難波には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリープラザ難波の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロータリープラザ難波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリープラザ難波はどのような物件ですか?

ロータリープラザ難波は大阪府大阪市浪速区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜川駅徒歩3分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリープラザ難波には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】若い方が集まる堀江エリアと庶民的で温かい大正エリアとの間に位置し、なんばへは電車で5分、梅田へも30分程度でアクセス可能です。周辺施設も飲食店やスーパー、病院もあり、リノベーションされた新桜川ビルにもコーヒーショップやカフェが入るなど、落ち着いた雰囲気の中にもおしゃれさが感じられる地域です。
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】大通りの千日前通りが東西に通っており、車の交通量も多い為、特にお子様への注意は必要なエリアです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】ちゃんとトイレも綺麗でびっくりしました、しかも近くにカフェがあり、そこで休憩もできるのでいいと思います! 他にも飲食店などがあって、いいなと思いました、なのでこの駅はオススメです、ぜひいってみてください!
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】だけど自販機が見当たりませんでした...僕が見つけれなかっただけかもしれませんが……
2024年11月 メリット
交通利便性
交番があり、飲食店、スーパー、ドラックストア、大体の各社コンビニエンスストアが点在しており便利です。昔は治安が悪かったそうですが今ではおしゃれなお店もでき、若い方やおしゃれな人が増えてきました。難波から一本道路が離れているので、車通りも少しマシで都会でも静かな方だとおもいます。
高速道路が近いからか、暴走族のようなバイクではないバイクの通っている音ですが夜中はうるさいです。周りが静かなのもありますがよく聞こえます。
生活利便施設の充実
スーパー コンビニ ドラックストアは充実している。難波に歩いて行けるので大体のものは困らない。
小児科があまりないので熱を出したときに検査してくれる病院までの移動が大変だったなと思いました。内科などの大きい病院はそれなりにあります。
飲食店の充実
ファミレス、お蕎麦屋さん、パン屋さんもあり飲食店はたくさん選べれるので食べることが好きだと楽しい町です。
とくにありませんが 安いファミレスはなんばまででいかないとないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている

ロータリープラザ難波の中古販売価格の推移

平均㎡単価144.15万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.62 149.2 222.77 2014-04-01 3LDK 66.96㎡ 97.75万円/㎡2014-04-22 3LDK 66.96㎡ 87.88万円/㎡2014-06-25 3LDK 66.96㎡ 98.25万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.96㎡ 98.69万円/㎡2016-02-11 2LDK 65.1㎡ 115.78万円/㎡2016-07-11 3LDK 65.1㎡ 151.32万円/㎡2016-07-11 3LDK 66.96㎡ 103.68万円/㎡2016-09-02 3LDK 66.96㎡ 96.27万円/㎡2016-10-06 3LDK 59.36㎡ 121.41万円/㎡2016-12-24 3LDK 66.96㎡ 117.5万円/㎡2017-04-18 3LDK 66.96㎡ 103.68万円/㎡2018-08-12 3LDK 65.1㎡ 110.7万円/㎡2018-10-20 3LDK 65.1㎡ 161.48万円/㎡2018-12-25 3LDK 65.1㎡ 126.34万円/㎡2020-02-14 3LDK 65.1㎡ 141.17万円/㎡2020-03-19 3LDK 65.1㎡ 141.17万円/㎡2020-03-22 3LDK 65.1㎡ 152.34万円/㎡2020-03-24 3LDK 65.1㎡ 139.65万円/㎡2020-04-30 3LDK 65.1㎡ 136.09万円/㎡2020-07-10 3LDK 65.1㎡ 134.06万円/㎡2021-01-07 3LDK 65.1㎡ 139.65万円/㎡2022-02-25 3LDK 65.1㎡ 156.4万円/㎡2022-03-11 3LDK 66.96㎡ 157万円/㎡2022-04-13 3LDK 61.38㎡ 177.73万円/㎡2022-04-24 3LDK 65.1㎡ 167.57万円/㎡2022-05-21 3LDK 66.96㎡ 192.44万円/㎡2022-08-29 3LDK 66.96㎡ 171.81万円/㎡2022-11-06 3LDK 66.96㎡ 161.93万円/㎡2023-03-24 3LDK 66.96㎡ 196.49万円/㎡2023-05-02 3LDK 59.36㎡ 177.1万円/㎡2023-10-07 3LDK 59.36㎡ 210.51万円/㎡2024-03-12 3LDK 59.36㎡ 197.7万円/㎡2024-07-08 3LDK 59.36㎡ 188.23万円/㎡2024-08-27 3LDK 66.96㎡ 157万円/㎡2025-01-21 3LDK 65.1㎡ 156.4万円/㎡2025-07-22 3LDK 65.1㎡ 146.25万円/㎡ 2014-04 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-22 2階 3LDK 65.1㎡ 146.25万円/㎡
2025-01-21 2階 3LDK 65.1㎡ 156.4万円/㎡
2024-08-27 3階 3LDK 66.96㎡ 157万円/㎡
2024-07-08 11階 3LDK 59.36㎡ 188.23万円/㎡
2024-03-12 11階 3LDK 59.36㎡ 197.7万円/㎡
2023-10-07 11階 3LDK 59.36㎡ 210.51万円/㎡
2023-05-02 11階 3LDK 59.36㎡ 177.1万円/㎡
2023-03-24 9階 3LDK 66.96㎡ 196.49万円/㎡
2022-11-06 9階 3LDK 66.96㎡ 161.93万円/㎡
2022-08-29 9階 3LDK 66.96㎡ 171.81万円/㎡
2022-05-21 10階 3LDK 66.96㎡ 192.44万円/㎡
2022-04-24 9階 3LDK 65.1㎡ 167.57万円/㎡
2022-04-13 9階 3LDK 61.38㎡ 177.73万円/㎡
2022-03-11 10階 3LDK 66.96㎡ 157万円/㎡
2022-02-25 2階 3LDK 65.1㎡ 156.4万円/㎡
2021-01-07 2階 3LDK 65.1㎡ 139.65万円/㎡
2020-07-10 5階 3LDK 65.1㎡ 134.06万円/㎡
2020-04-30 5階 3LDK 65.1㎡ 136.09万円/㎡
2020-03-24 2階 3LDK 65.1㎡ 139.65万円/㎡
2020-03-22 2階 3LDK 65.1㎡ 152.34万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。