ローズコーポ淡路の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/淡路駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年6月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立菅原小学校
中学校区域大阪市立新東淀中学校
専有面積51.26m² ~ 56.58m²
用途地域準工業地域
分譲会社大昭建設
施工会社日東建設
管理会社日本ハウズイング

ローズコーポ淡路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数27戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 菅原1丁目1-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ローズコーポ淡路は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、51〜57m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローズコーポ淡路は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ローズコーポ淡路の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ローズコーポ淡路の売却ガイド

ローズコーポ淡路は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は淡路駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローズコーポ淡路の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ローズコーポ淡路を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淡路駅まで徒歩13分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立菅原小学校
  • 中学校区: 大阪市立新東淀中学校

ローズコーポ淡路に関するよくある質問

ローズコーポ淡路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズコーポ淡路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズコーポ淡路の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローズコーポ淡路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズコーポ淡路はどのような物件ですか?

ローズコーポ淡路は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路駅徒歩13分。築1985年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズコーポ淡路には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】阪急で北千里と京都にわかれる分岐点の駅です。 商店街が栄えており、夜中でも居酒屋などがたくさんある、コンビニなどがあり便利です。 阪急沿線で飲むなら十三か淡路くらいかなと思います。 居酒屋の種類も豊富で、焼き鳥、普通の居酒屋、鉄板焼きや串焼きなどがあります。 住むには駅前よりは駅の裏側、ちょっと歩いたほうが良いです。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅前は深夜でもかなり明るくマクドも24時間営業しているので安心できますが、道を一歩入れば夜道はかなりくらいので、女性一人暮らしには怖いかもしれません。 ただ家賃は安いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】乗り換えの中継地なので、淡路から乗ると乗り換え無しで梅田に行ける所。大阪や京都方面など、様々なエリアに使える。駅が小さいので、移動が楽。階段上がればすぐに駅のホームに到着する。駅前に駐輪場や薬局など商業施設がある。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅が汚く狭い。中継地なのにホームが狭く、人で溢れる。駅近くに駐輪場があるが、放置自転車なども多く、汚い。
2024年06月 メリット
交通利便性
梅田駅から15分位で便利です、特急も止まります
改札へ行くのに階段があるエスカレーターがない
生活利便施設の充実
駅周辺にアーケードがあって安い八百屋さんや魚屋さんがある
強いてあげるのであれば区役所、図書館が遠い
飲食店の充実
駅周辺にたくさんあります人気のパスタ屋さんがあります
ちょっと古くからのお店が多い感じでごみごみしている
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に飲食店やドラッグストアがたくさんあります
駅エスカレーターがない事です高齢者は大変だと思います
治安
駅降りてすぐにアーケードがあって買い物できる、治安は良いと思います
昼間は良いと思いますが夜になると酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
梅田から近くて物価も安いので住みやすいと思います
強いてあげるのであれば駅のエスカレーターがない事です
交通利便性
淡路駅からいける駅が多くたいていの場所がいける。改札までの距離も短く非常に便利。あらゆる場所の中継地点なため電車の本数は多い。
中継地点なため人の量が多い。特に退勤時間は満員電車に近い状況になる。その割にはホームが狭いような気もする。
生活利便施設の充実
周辺は食べ物(すき家やマクドナルドなど)とパチンコ施設が多い。買い物ができるところもあり、銀行もあるためほかの駅に比べて比較的充実していると思う。
大きいスーパー的なものがないようなので食材を調達できるところは少ない。
飲食店の充実
居酒屋も多くチェーン店もおおい。カレーの専門店などもありリーズナブルかつ量が多い店だった。お弁当屋やカフェも充実している。
強いてあげれば商店街的な雰囲気があるので駄菓子屋とかあればもっと良くなる気がします
暮らし・子育て環境の充実
公園などはちらほらあり、学生が遊んでいるのをよくみかける。駅にはエレベーターがあり重い荷物を持っているときや、足が悪い人にはありがたい。ラウンドワンなどもあり娯楽施設も多め。
学校や幼稚園が周辺に多くない。駅周辺にいろいろな施設が集まっているので駅から離れると少し不便
治安
犯罪などは聞かない。昼は結構治安が良い。街灯の数も多く夜でも基本的に明るい。
夜は周辺に居酒屋が多いため酔っ払いは多い。駅自体はあまりきれいな印象はない。
コストパフォーマンス
淡路駅がいろんなところにいける駅だけあって、利便性はかなりいいと思う。家賃もピンキリですが安いところはかなり安めな印象です。
駅周辺が割と栄えてるので駅近物件は高いです。あと治安も夜はいいほうではないので駅近物件はあまりおすすめしません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。