ローズコーポニュー江口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩10分 阪急京都本線/上新庄駅 バス6分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年11月
総戸数68戸
小学校区域大阪市立大隅東小学校
中学校区域大阪市立瑞光中学校
専有面積52.21m² ~ 61.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大昭建設
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング〈株〉

ローズコーポニュー江口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1976年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローズコーポニュー江口は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 瑞光四丁目駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。ローズコーポニュー江口なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、瑞光5丁目8-29の空気感が希望に近いと感じました。ローズコーポニュー江口なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローズコーポニュー江口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

9組の購入希望者が検討中

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ローズコーポニュー江口の売却ガイド

ローズコーポニュー江口は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数68戸、6階建の建物です。

最寄り駅は瑞光四丁目駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズコーポニュー江口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ローズコーポニュー江口を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 瑞光四丁目駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大隅東小学校
  • 中学校区: 大阪市立瑞光中学校

ローズコーポニュー江口に関するよくある質問

ローズコーポニュー江口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズコーポニュー江口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズコーポニュー江口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローズコーポニュー江口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズコーポニュー江口はどのような物件ですか?

ローズコーポニュー江口は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞光四丁目駅徒歩10分。築1976年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズコーポニュー江口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上新庄駅に対する口コミ】駅周辺には、商業施設がたくさんあります。その為、仕事帰りの会社員やOLさん、または学生にも便利なところです。また、乗り換えなどを行うことにより大阪駅や神戸駅までが短時間で行くこともでき、アクセスにも便利なところです。
【上新庄駅に対する口コミ】車の交通量が多いところなので、夜間の歩行には注意が必要です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上新庄駅に対する口コミ】大阪によくある街の雰囲気があります。可もなく不可もなく、都会でもなく、田舎でもない。程よい空気が流れている街で生活をしている人々もゆったりしているように感じます。駅前には買い物を楽しめるお店もあるので便利です。
【上新庄駅に対する口コミ】大阪感が強いので関西が苦手な人には住みにくいと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅の作りがシンプルであり、コンパクトにまとまっているので利用しやすいと感じる。掃除もキレイに行き届いている。
北口と南口のみだけではあるが、どちらに何があるか(施設名やランドマークなど)、簡易な案内だけでもあるとよいかなと思う。逆側に出てしまうと面倒なので、慣れないうちはちょっと不便に感じました。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやカフェ、カラオケ店、飲食店、スーパーなど、一通りのものはそろっており生活利便性はよい。
強いてあげれば家電量販店があれば嬉しいです。
飲食店の充実
飲み屋さんやたこ焼き屋、KFC、ラーメン屋など、お店は豊富にあると感じます。
お弁当やが近くには1件のみなので、そこが充実するとより良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れるものの、学校や公園はそれなりにあるため、子育ては十分できる環境だと思う。
駅のトイレはやや老朽化しているように感じるので、もっときれいにしてほしい。
治安
夜も街灯がまんべんなくついており、人の目も多い環境なので、治安は悪くないと思う。
たまに飲み会後であろう若者が住宅街を大声で歩いているので、そこは配慮してほしいなと感じることはあります。
コストパフォーマンス
利便性(大阪までの出やすさや所要時間)を考えると、家賃は安いところが多く、おすすめできる。
強いてあげれば古めの建築物が多いところが少しだけ気になります。
交通利便性
準急が止まり、梅田にも心斎橋にも京都方面にも神戸方面にも行きやすく、利便性はバツグン。
利用客が多すぎて、混雑が凄い。準急だけではなく特急も止まってほしい。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、学校など、買い物施設は一通りある。有名なラーメン屋がいくつもある。
唯一の駅前にあった本屋が閉店してしまった。
飲食店の充実
小さな居酒屋からチェーン店等、色々な飲食店が徒歩圏内にたくさんある。有名なラーメン屋もいくつかある。
駅前だから仕方ないのかもしれないが、駐車場付きの店舗が極端にない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園もいくつかあり、選択できる。小児科や歯医者も充実していて、子育て世代には暮らしやすい街だと思う。
エレベーターが各出口にあればなお良い。1ヶ所の出口しかないのでそこは少し不便かなと思う。
治安
駅前は人も多めなので、夜歩くだけで危険ということはないと思う。キャッチなどは大分減ったのではないだろうか。
飲み屋が多いので、酔っ払いは多いかもしれない。駅の裏側に行くと薄暗いので、あまり治安は良くないかも。
コストパフォーマンス
阪急沿線ということもあり、家賃は高めだと思う。が、裏を返せばそれだけ便利で人気があるのだと思う。
表側と裏側で明るさや治安が変わってきてしまう気がする。
交通利便性
梅田まで直で行けること。駅構内が複雑では無いこと。
強いて言えば、降りる乗客が多く混雑している点とエレベーターと降りる際のエスカレーターがない事。
生活利便施設の充実
駅のそばにスーパーがあり、少し歩けば病院もそれなりにある。
少し大きめの商業施設となると駅近辺にはない。本屋が一件だけになってしまった。
飲食店の充実
焼肉、ミスド、サイゼ、吉野家、マクドナルドなど飲食店は充分に満足している。
軽く休憩出来るようなカフェはないので、あったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も多く、公園も多い印象を受ける。
駅には二箇所トイレがあるが、どちらもオムツ替え台がなく狭い印象がある。
治安
駅前にパトカーが止まる場所がありそこは安心する。
夜中に公園でスケボーで騒音、男女の怒号などパトカーのサイレンはよく聞く。
コストパフォーマンス
都市部にすぐ行け、家賃もそこまで高くない。
強いて言えば治安が良いとは言えないので家賃をもう少し下げてもとは思う。

ローズコーポニュー江口の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.02万円/㎡
データ件数75
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.9 68.07 106.23 2013-06-10 3LDK 55㎡ 46.88万円/㎡2013-06-10 3LDK 55.61㎡ 52.91万円/㎡2013-06-10 3LDK 55.61㎡ 64.2万円/㎡2013-06-10 3LDK 55㎡ 72.13万円/㎡2013-07-03 3LDK 55.61㎡ 58.26万円/㎡2013-07-15 1LDK 55㎡ 58.9万円/㎡2013-07-24 3DK 55㎡ 66.12万円/㎡2013-08-15 3DK 55㎡ 59.5万円/㎡2013-08-25 1LDK 55㎡ 52.89万円/㎡2013-09-28 1LDK 55㎡ 46.88万円/㎡2014-03-31 3LDK 55.61㎡ 46.37万円/㎡2014-04-23 3LDK 55.61㎡ 41.61万円/㎡2014-09-23 3LDK 55㎡ 64.91万円/㎡2016-03-04 2LDK 55.61㎡ 76.09万円/㎡2016-12-29 1LDK 55.34㎡ 59.74万円/㎡2017-02-07 3LDK 55.34㎡ 68.7万円/㎡2017-03-08 3LDK 55.34㎡ 68.7万円/㎡2017-05-28 1LDK 55㎡ 64.91万円/㎡2018-01-30 2LDK 55㎡ 82.95万円/㎡2018-05-14 2LDK 55㎡ 82.95万円/㎡2018-06-04 2LDK 55㎡ 78.02万円/㎡2019-02-05 3DK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2019-02-05 3DK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2019-07-27 3DK 55㎡ 73.93万円/㎡2019-10-15 3DK 55㎡ 76.93万円/㎡2019-11-03 2LDK 55.61㎡ 93.92万円/㎡2019-11-03 3DK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2019-11-16 3DK 55㎡ 70.92万円/㎡2019-12-18 2LDK 55.61㎡ 99.87万円/㎡2019-12-30 3DK 55㎡ 70.92万円/㎡2019-12-30 3DK 55㎡ 76.93万円/㎡2020-02-02 3LDK 55㎡ 71.53万円/㎡2020-02-23 3LDK 55㎡ 71.53万円/㎡2020-04-27 1SLDK 55.61㎡ 83.11万円/㎡2020-05-01 3LDK 55㎡ 73.93万円/㎡2020-05-10 2LDK 55.61㎡ 77.16万円/㎡2020-07-03 1SLDK 55.61㎡ 71.22万円/㎡2020-07-26 2LDK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2020-10-31 2LDK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2020-11-02 3LDK 55㎡ 73.93万円/㎡2020-12-18 2LDK 55.61㎡ 64.8万円/㎡2021-01-15 3LDK 55.62㎡ 73.11万円/㎡2021-02-20 3DK 55.61㎡ 46.37万円/㎡2021-03-15 3LDK 55㎡ 41.47万円/㎡2021-05-15 2LDK 55.61㎡ 61.23万円/㎡2021-05-25 3LDK 55㎡ 78.02万円/㎡2021-08-04 2LDK 55㎡ 77.54万円/㎡2021-09-09 3LDK 55.61㎡ 87.98万円/㎡2021-12-04 3LDK 55㎡ 59.5万円/㎡2021-12-22 3LDK 55.61㎡ 58.26万円/㎡2022-03-10 3LDK 55.61㎡ 87.98万円/㎡2022-03-13 3DK 61.15㎡ 48.11万円/㎡2022-08-15 3LDK 55.61㎡ 82.04万円/㎡2022-08-27 3LDK 55㎡ 78.02万円/㎡2022-09-11 3LDK 55.61㎡ 82.04万円/㎡2022-11-09 3LDK 55.61㎡ 76.09万円/㎡2022-12-12 3LDK 55.61㎡ 75.5万円/㎡2023-01-10 3LDK 55.61㎡ 72.52万円/㎡2023-02-01 3LDK 55.61㎡ 72.52万円/㎡2023-07-14 3LDK 55.61㎡ 70.15万円/㎡2023-08-04 3DK 55.61㎡ 64.8万円/㎡2023-09-15 3LDK 55.61㎡ 70.15万円/㎡2023-10-21 3DK 55.51㎡ 64.91万円/㎡2023-10-29 3DK 55.61㎡ 58.26万円/㎡2024-01-28 3LDK 55.61㎡ 47.56万円/㎡2024-04-13 3LDK 55㎡ 57.1万円/㎡2024-07-03 3LDK 55.61㎡ 36.26万円/㎡2024-07-05 3LDK 55㎡ 70.92万円/㎡2024-09-22 3LDK 55㎡ 57.1万円/㎡2025-01-26 3DK 55㎡ 46.88万円/㎡2025-03-22 3LDK 55㎡ 52.89万円/㎡2025-10-14 3DK 55㎡ 41.47万円/㎡2025-11-28 3DK 57.48㎡ 73.62万円/㎡2026-01-24 2SLDK 55.61㎡ 76.09万円/㎡2026-03-09 3LDK 55㎡ 58.9万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 6階 3LDK 55㎡ 58.9万円/㎡
2026-01-24 3階 2SLDK 55.61㎡ 76.09万円/㎡
2025-11-28 3階 3DK 57.48㎡ 73.62万円/㎡
2025-10-14 1階 3DK 55㎡ 41.47万円/㎡
2025-03-22 4階 3LDK 55㎡ 52.89万円/㎡
2025-01-26 1階 3DK 55㎡ 46.88万円/㎡
2024-09-22 3階 3LDK 55㎡ 57.1万円/㎡
2024-07-05 3階 3LDK 55㎡ 70.92万円/㎡
2024-07-03 3階 3LDK 55.61㎡ 36.26万円/㎡
2024-04-13 3階 3LDK 55㎡ 57.1万円/㎡
2024-01-28 3階 3LDK 55.61㎡ 47.56万円/㎡
2023-10-29 5階 3DK 55.61㎡ 58.26万円/㎡
2023-10-21 3階 3DK 55.51㎡ 64.91万円/㎡
2023-09-15 4階 3LDK 55.61㎡ 70.15万円/㎡
2023-08-04 3階 3DK 55.61㎡ 64.8万円/㎡
2023-07-14 4階 3LDK 55.61㎡ 70.15万円/㎡
2023-02-01 4階 3LDK 55.61㎡ 72.52万円/㎡
2023-01-10 4階 3LDK 55.61㎡ 72.52万円/㎡
2022-12-12 4階 3LDK 55.61㎡ 75.5万円/㎡
2022-11-09 4階 3LDK 55.61㎡ 76.09万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。