ローズコーポニュー江口2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年2月
総戸数93戸
小学校区域大阪市立大隅東小学校
中学校区域大阪市立瑞光中学校
専有面積52.21m² ~ 61.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大昭建設
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング〈株〉

ローズコーポニュー江口2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、52〜61m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローズコーポニュー江口2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 瑞光5丁目8-29で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ローズコーポニュー江口2は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ローズコーポニュー江口2は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市東淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ローズコーポニュー江口2の売却ガイド

ローズコーポニュー江口2は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数93戸、10階建の建物です。

最寄り駅は瑞光四丁目駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズコーポニュー江口2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ローズコーポニュー江口2を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 瑞光四丁目駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ今里筋線/だいどう豊里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大隅東小学校
  • 中学校区: 大阪市立瑞光中学校

ローズコーポニュー江口2に関するよくある質問

ローズコーポニュー江口2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズコーポニュー江口2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズコーポニュー江口2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローズコーポニュー江口2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズコーポニュー江口2はどのような物件ですか?

ローズコーポニュー江口2は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瑞光四丁目駅徒歩10分。築1979年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズコーポニュー江口2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞光四丁目駅に対する口コミ】・徒歩圏内に大阪経済大学があるために学生が多いです。そのため、周辺にはご飯を食べれる場所がたくさんあります。その中でも、大きい施設として「かみしんプラザ」があります。かみしんプラザでは必要な物が何でもそろうと思います。 ・Osaka Metroなので主要駅にはどこにでも行けます。通勤では空いているので困りませんが、大学の授業が終わる時間帯は大学生が多いです。駅前にはバスがあり、大阪駅まで行けます。 ・駅前には中学校があります。夜は少し暗いですが、人は少なくはありません。少し歩くと江口商店街があります。阪急線の上新庄にも少しかかりますが、歩いていけます。
【瑞光四丁目駅に対する口コミ】・大学生の帰る時間とかぶった場合の電車。(でも大学生のマナーは悪くありません。) ・駅前の瑞光中学校は荒れで有名でしたが、最近はマシになってきたそうです。 ・デメリットはあまりありません、過ごしやすいと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【だいどう豊里駅に対する口コミ】駅構内はとても綺麗です。駅出入口を出てすぐにファミリーマート、ローソンがあるので便利です。梅田まで乗り換え1回で30分程、難波までも乗り換え1回で35分程で行けるので、買い物に出掛けるには気軽に行けるところです。
【だいどう豊里駅に対する口コミ】地下鉄の駅なので、改札口までが少し遠いところです。また、駅出入口の目の前が環状線の道路なので、出口を間違えると反対に渡らなければならないのが大変です。
2023年01月 メリット
交通利便性
朝でも意外とすいていて、電車に座れます。またできてたの駅なのでとても綺麗です。バスも駅前にすぐ止まります。
地下鉄でかなり深いので下まで降りるので時間がかかります。
生活利便施設の充実
周囲にはコンビニ、スーパー等多いです。幹線道路沿いなので病院、飲食店も多いです。
幹線道路沿いなので車の音、排気ガスが多い。
飲食店の充実
有名な飲食店があるし、地元の飲食店も多いです。
飲食店との間少しあるかなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はある。歩道もあるので子供は安心です。
学校までは距離がある。車も多いので少し不安です。
治安
人は多いのでそんなに治安の悪さは感じないです。
人が多いので人目あるが、夜は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
大阪中心地より土地は安いにかかわらず、住宅街なので住みやすい。
大学があるので若い人が多いので騒がしさはあります。

ローズコーポニュー江口2の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.16万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.9 68.07 106.23 2014-03-31 3LDK 55.61㎡ 46.37万円/㎡2014-04-23 3LDK 55.61㎡ 41.61万円/㎡2014-08-23 2LDK 61.15㎡ 74.6万円/㎡2014-12-16 2LDK 61.15㎡ 71.9万円/㎡2015-06-08 2LDK 61.15㎡ 71.9万円/㎡2016-03-04 2LDK 55.61㎡ 76.09万円/㎡2017-07-09 3LDK 61.15㎡ 80.01万円/㎡2017-11-03 2LDK 61.15㎡ 80.01万円/㎡2018-03-06 2LDK 61.15㎡ 74.6万円/㎡2018-05-04 2LDK 61.15㎡ 80.01万円/㎡2018-06-09 2LDK 55㎡ 78.02万円/㎡2018-07-23 3LDK 55.61㎡ 82.04万円/㎡2019-02-03 3DK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2019-02-05 3DK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2019-02-06 3DK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2019-08-04 3DK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2019-11-03 2LDK 55.61㎡ 93.92万円/㎡2019-12-18 2LDK 55.61㎡ 99.87万円/㎡2020-02-15 3LDK 55㎡ 71.53万円/㎡2020-04-11 3DK 55㎡ 71.53万円/㎡2020-04-27 1SLDK 55.61㎡ 83.11万円/㎡2020-05-10 2LDK 55.61㎡ 77.16万円/㎡2020-07-03 1SLDK 55.61㎡ 71.22万円/㎡2020-07-26 2LDK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2020-10-31 2LDK 55.61㎡ 71.34万円/㎡2020-12-18 2LDK 55.61㎡ 64.8万円/㎡2021-02-09 3LDK 55.61㎡ 64.2万円/㎡2021-02-20 3DK 55.61㎡ 46.37万円/㎡2021-05-15 2LDK 55.61㎡ 61.23万円/㎡2021-08-10 3LDK 55.61㎡ 64.2万円/㎡2021-09-09 3LDK 55.61㎡ 87.98万円/㎡2021-12-22 3LDK 55.61㎡ 58.26万円/㎡2022-03-10 3LDK 55.61㎡ 87.98万円/㎡2022-03-13 3DK 61.15㎡ 48.11万円/㎡2022-08-15 3LDK 55.61㎡ 82.04万円/㎡2022-09-11 3LDK 55.61㎡ 82.04万円/㎡2022-11-09 3LDK 55.61㎡ 76.09万円/㎡2022-12-12 3LDK 55.61㎡ 75.5万円/㎡2023-01-10 3LDK 55.61㎡ 72.52万円/㎡2023-02-01 3LDK 55.61㎡ 72.52万円/㎡2023-07-14 3LDK 55.61㎡ 70.15万円/㎡2023-08-04 3DK 55.61㎡ 64.8万円/㎡2023-09-15 3LDK 55.61㎡ 70.15万円/㎡2023-10-21 3DK 55.51㎡ 64.91万円/㎡2023-10-29 3DK 55.61㎡ 58.26万円/㎡2024-01-28 3LDK 55.61㎡ 47.56万円/㎡2024-07-03 3LDK 55.61㎡ 36.26万円/㎡2024-10-20 1LDK 55.61㎡ 58.26万円/㎡2024-11-18 2SLDK 55.61㎡ 46.37万円/㎡2025-03-02 1LDK 55.61㎡ 77.16万円/㎡2025-11-28 3DK 57.48㎡ 73.62万円/㎡2025-12-13 3LDK 55.61㎡ 89.11万円/㎡2025-12-16 3LDK 55.61㎡ 59.45万円/㎡2025-12-27 3LDK 55.61㎡ 50.53万円/㎡2026-01-24 2SLDK 55.61㎡ 76.09万円/㎡2026-02-18 3LDK 55.61㎡ 89.11万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 7階 3LDK 55.61㎡ 89.11万円/㎡
2026-01-24 3階 2SLDK 55.61㎡ 76.09万円/㎡
2025-12-27 7階 3LDK 55.61㎡ 50.53万円/㎡
2025-12-16 7階 3LDK 55.61㎡ 59.45万円/㎡
2025-12-13 7階 3LDK 55.61㎡ 89.11万円/㎡
2025-11-28 3階 3DK 57.48㎡ 73.62万円/㎡
2025-03-02 9階 1LDK 55.61㎡ 77.16万円/㎡
2024-11-18 9階 2SLDK 55.61㎡ 46.37万円/㎡
2024-10-20 9階 1LDK 55.61㎡ 58.26万円/㎡
2024-07-03 3階 3LDK 55.61㎡ 36.26万円/㎡
2024-01-28 3階 3LDK 55.61㎡ 47.56万円/㎡
2023-10-29 5階 3DK 55.61㎡ 58.26万円/㎡
2023-10-21 3階 3DK 55.51㎡ 64.91万円/㎡
2023-09-15 4階 3LDK 55.61㎡ 70.15万円/㎡
2023-08-04 3階 3DK 55.61㎡ 64.8万円/㎡
2023-07-14 4階 3LDK 55.61㎡ 70.15万円/㎡
2023-02-01 4階 3LDK 55.61㎡ 72.52万円/㎡
2023-01-10 4階 3LDK 55.61㎡ 72.52万円/㎡
2022-12-12 4階 3LDK 55.61㎡ 75.5万円/㎡
2022-11-09 4階 3LDK 55.61㎡ 76.09万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。