ローズコーポニュー江口2B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 バス7分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年2月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立大隅東小学校
中学校区域大阪市立瑞光中学校
専有面積55.00m² ~ 61.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大昭建設
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング〈株〉

ローズコーポニュー江口2B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローズコーポニュー江口2B棟は瑞光5丁目8-29での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、55〜61m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローズコーポニュー江口2B棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで55〜61m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローズコーポニュー江口2B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ローズコーポニュー江口2B棟の売却ガイド

ローズコーポニュー江口2B棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅です。

現在、URICOにはローズコーポニュー江口2B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ローズコーポニュー江口2B棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 上新庄駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大隅東小学校
  • 中学校区: 大阪市立瑞光中学校

ローズコーポニュー江口2B棟に関するよくある質問

ローズコーポニュー江口2B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズコーポニュー江口2B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズコーポニュー江口2B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローズコーポニュー江口2B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズコーポニュー江口2B棟はどのような物件ですか?

ローズコーポニュー江口2B棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズコーポニュー江口2B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】大阪の繁華街、梅田駅から約15分の近場にありながら、物価などが安く、スーパー、コンビニ、居酒屋、ご飯屋さんなど沢山あり賑やかで便利なところです。 学生が多い街だからか、賃貸もお得物件が多いです。 なぜか接骨院がとても沢山あります。
▼【上新庄駅に対する口コミ】人口の割には、準急と普通しか停まらないです。 急行も停まってくれたら尚良いかと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上新庄駅に対する口コミ】梅田や京都まで一本で乗り換えなしで移動できる。大学があるので学生が多く、家賃が安い。駅周辺には、ファストフード店、居酒屋、コンビニ、買い物施設など、不自由ない程に何でもある。学生が多いので、夜道もたくさんの人がいるため安心。
▼【上新庄駅に対する口コミ】学生が多いためか居酒屋が多いので、駅周辺はうるさい。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲京都、大阪、神戸と三都に40分以内で着くことができてとても便利です。
▼朝の路線がかなり混むので、通勤時間帯は注意が必要
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店の数はとても豊富で生活はとにかく楽です。
▼チェーン店の居酒屋が夜遅くまでやっており、騒がしい時がある。
飲食店の充実
▲和洋中バランスよく飲食店の数はあります。
▼逆に飲食店が充実しすぎているため、自炊の回数が絶対に減るでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲沿線に学校も多く、子育て環境は整っている
▼内科クリニックが不足気味で、いわゆるかかりつけ医が限られてくる。
治安
▲街灯がなく暗くて危険な夜道は少ないと思います。
▼東淀川区なので、昔からあまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
▲ここ数年で人気が出てきたようで、家賃は少しずつ上昇傾向だが、市内に比べればまだまだ安い。
▼人気が出てきており、家賃と地価は着実に上昇してます。
交通利便性
▲準急が止まる為、すぐに梅田に出れるので便利です。
▼人口が多いので、狭くて古い上新庄駅が大混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅前にはチェーン店が一通り揃っていて、帰りに買って帰れるので便利です。
▼昔からあった駅前の本屋がなくなってしまい、不便になったと思う
飲食店の充実
▲居酒屋、ハンバーガー店、牛丼屋、中華屋、何でもそろっている
▼学生や一人暮らしが多い為、昼時は混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲支援センターや一時預かりなどいくつもあり、小さい子供を育てるには便利です
▼道がところどころ舗装されていないところや、劣化してぼこぼこになっているので、ベビーカーなどが引っかかる
治安
▲人が多いので、暗いところを歩かなければ、比較的安全かと思います。
▼昔からひったくりが多く、暗いところは怖いので歩かない方がいいです
コストパフォーマンス
▲若い人が多いので、比較的良心的な価格設定になっていると思います。
▼駅から少し遠くて築年数もたっているのに賃料は高かったりします。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。