ローズコーポニュー江口2A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 バス7分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年2月
総戸数19戸
小学校区域大阪市立大隅東小学校
中学校区域大阪市立瑞光中学校
専有面積55.61m² ~ 61.15m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大昭建設
施工会社大林組
管理会社自主管理

ローズコーポニュー江口2A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローズコーポニュー江口2A棟はSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜61m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローズコーポニュー江口2A棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ローズコーポニュー江口2A棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローズコーポニュー江口2A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市東淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ローズコーポニュー江口2A棟の売却ガイド

ローズコーポニュー江口2A棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅です。

現在、URICOにはローズコーポニュー江口2A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ローズコーポニュー江口2A棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 上新庄駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大隅東小学校
  • 中学校区: 大阪市立瑞光中学校

ローズコーポニュー江口2A棟に関するよくある質問

ローズコーポニュー江口2A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズコーポニュー江口2A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズコーポニュー江口2A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローズコーポニュー江口2A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズコーポニュー江口2A棟はどのような物件ですか?

ローズコーポニュー江口2A棟は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズコーポニュー江口2A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上新庄駅に対する口コミ】阪急梅田駅まで12分程度でアクセスできる好立地です。準急も停車します。 学生の多い街なので、人通りが多く駅前も明るいです。 一定間隔でスーパーマーケットが点在しているので、買い物も不便ないです。 市内のわりに家賃も比較的安価であると感じます。
【上新庄駅に対する口コミ】学生が多く人通りがある反面、騒がしい印象があります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【上新庄駅に対する口コミ】高架駅なので付近は踏切などがなく、列車との接触事故の心配がありません。 駅の東にはラーメン店の親富孝、南には餃子の王将上新庄店やラーメン家族上新庄店などリーズナブルなお店がたくさんあり、コスパよく飲食ができます。
【上新庄駅に対する口コミ】快速と準急は停車しますが、快速特急と特急、通勤特急と快速急行は通過します。
2024年01月 メリット
交通利便性
準急が止まる、また上新庄から天下茶屋方面、梅田方面に乗れるので、割と一本でどこでもいけます。
駅の南口は梅田方面のみエスカレーターがあり(上りのみ)、京都方面は階段です。階段を登った後も少し距離があるので結構疲れます。
生活利便施設の充実
周辺には飲食チェーン店が多数あります。またデリキッチンやスーパーなどもあり、一人暮らしだと暮らしやすいと思います。
夜は少し治安が悪く、金曜日は駅周辺に警察がいたりします。若い学生の方が多いので、よく補導されています。
飲食店の充実
大型スーパー、小型スーパーも駅近くにあるため、仕事帰りに買ってから帰っていました。ラーメンが美味しいお店が多いです。
飲食店が多いので、たまにGを見たりします。家族として住むなどの住環境は微妙だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
家賃が安く、空いているところも多いので、賃貸は探しやすいと思います。
大通り沿いだと消防署や警察署が近くにあるため、とてもうるさく夜起きることがあります。
治安
人通りは多いため、1人で帰るのに危険ではないと思います。
夜や週末は酔っ払いが多く、吐瀉物が道にあったりします。
コストパフォーマンス
家賃は周辺と比べると安い方だと思います。
古い建物や、オートロックのないところも多く、安全面や機能面に欠けると思います。
交通利便性
梅田まで近く便利。京都に出かけるにも1本で行けて、気軽に小旅行ができる。
梅田から京都方面に行く際に北千里線に乗ってしまうと到着しないので注意が必要。淡路駅までは同じなので最初戸惑いました。
生活利便施設の充実
スーパーが多く買い物に不便はないが、靴下など日用品を扱っているお店は駅から離れないとない。
居酒屋が多いため駅近くはガヤガヤしている。
飲食店の充実
飲食店が充実している。マクドナルドやロッテリアなどファストフードをはじめ、コスパが良い店が多い。
おしゃれなカフェやパン屋さんはまったくない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が多く、下町といった様子で親しみのある感じ。
街自体が居酒屋などが多く少し治安が悪いように感じる。
治安
昼間は人通りが常にあり賑わっているため危険は少ないと思う。
酔っ払いが多く派手な若者もいるので人によっては怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
梅田が近い割には、駅近くでもそこまで高くない。
新しいマンションが少ないので、駅近にお値打ちで綺麗な物件が増えるともっと良いと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。