ローズコーポニュー江口1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩13分 阪急京都本線/上新庄駅 バス5分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年11月
総戸数93戸
小学校区域大阪市立大隅東小学校
中学校区域大阪市立瑞光中学校
専有面積55.00m² ~ 61.15m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大昭建設
施工会社大林組
管理会社自主管理

ローズコーポニュー江口1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 瑞光四丁目駅に近い瑞光5丁目8-29の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローズコーポニュー江口1なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 瑞光四丁目駅まで徒歩13分で、大阪市東淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローズコーポニュー江口1は大阪メトロ今里筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1976年11月築という条件が希望に合いました。ローズコーポニュー江口1は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ローズコーポニュー江口1の売却ガイド

ローズコーポニュー江口1は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数93戸、6階建の建物です。

最寄り駅は瑞光四丁目駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローズコーポニュー江口1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

ローズコーポニュー江口1を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 瑞光四丁目駅まで徒歩13分
  • 大阪メトロ今里筋線/瑞光四丁目駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大隅東小学校
  • 中学校区: 大阪市立瑞光中学校

ローズコーポニュー江口1に関するよくある質問

ローズコーポニュー江口1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズコーポニュー江口1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズコーポニュー江口1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローズコーポニュー江口1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズコーポニュー江口1はどのような物件ですか?

ローズコーポニュー江口1は大阪府大阪市東淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。瑞光四丁目駅徒歩13分。築1976年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズコーポニュー江口1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上新庄駅に対する口コミ】上新庄駅は近くに大学があるので、学生の町として発展してきました。 かみしんプラザや関西スーパーなどの生活用品がそろうスーパーなどの商業施設が多くあるので、一人暮らしでも家族でも住みやすい町です。 梅田駅まで約15分なので、都心へのアクセスも良く交通の便も良いです。 また、上新庄駅は準急が止まるので電車の本数も多いので1本乗り逃してもあまり遅れることはありません。
【上新庄駅に対する口コミ】上新庄駅のデメリットは、治安が悪い所です。学生の町なので、夜は若者が騒いだり悪さをしているので騒がしく深夜でも、騒がしいので窓を開けて寝ることが難しいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上新庄駅に対する口コミ】普通電車だけでなく急行や準急も停車するので大阪梅田方面、京都河原町方面のどちらへ向かっても便利です。大阪メトロの堺筋線へも連結していて、乗り換えなしで向かえます。駅の改札は南口と北口とがあり、南口はファストフードの店舗が数種類あり飲食店も存在しています。バスやタクシー乗り場がありアクセスは良いと想います。
【上新庄駅に対する口コミ】住宅街なので通勤時間帯の大阪梅田方面行は、車両に寄ってはかなり混雑します。南口は、改札からホームまでの距離が少しあります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くには学校、スーパー、郵便局、コンビニ、薬局等あり徒歩で行ける距離なので便利です。
淀川と神崎川が近くにあるので大雨の時など心配になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
梅田にアクセスしやすく、また難波にも直接行くことが出来るので便利です。
各駅停車駅のため、また時間が少しあることがあります。
生活利便施設の充実
スーパーが近く駅前は充実していると思います。
飲食店、居酒屋に特化しており日用品店が少ない。
飲食店の充実
いろんなジャンルが揃っており、便利です。
チェーン店が多く、街の特徴は弱いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小〜大学生が多く使っており、子供たちも生活しやすいと思います。
よくも悪くも下町であり、そこをどう評価されるかだと思います。
治安
思っていた印象よりも全然治安は良いと思っています。
昔のイメージを早期に払拭していくことが大事かと思います。
コストパフォーマンス
これから成長する街だと思うのでポテンシャルは高いです。
大阪市内ではまだまだ下町から脱却出来ていません
交通利便性
乗り換え無しで梅田や京都まで行くことが出来る準急も止まるので便利
快速が止まらないので早くて準急に乗らなければならない
生活利便施設の充実
南口の方はお店がいっぱいあり主に食事処が徒歩圏内にある
北口の方にはあまり目立った商業施設がない
飲食店の充実
すぐ目の前にファーストフード店やサイゼリヤがある
南口は徒歩圏内にあるが北口の方に出てしまうと少し外れたところにある
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や保育園があり有料駐輪場もあって少し便利そうだとは思う
車の通りが少なくはない為横断歩道を外れたところでは子供だけで歩いたりすると危なそう
治安
お店は多いので夜でも明るさは多少あるように思われる
大きな音を出して走る車などが見受けられるたまに数名でたむろってる大学生位の人を見掛ける
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく学生が一人暮らしするには充分にコストが良いように思われる
駅までは多少歩いたり自転車で行く距離になってしまう

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。