ロフティバリエ大垣の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩35分 JR東海道本線/大垣駅 バス13分 「東前」バス停 徒歩3分 「禾ノ森」バス停 徒歩6分
所在地(住所)岐阜県大垣市東前1丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年2月
総戸数35戸
小学校区域安井小学校
中学校区域南中学校
専有面積85.48m² ~ 104.18m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社富士不動産
施工会社高垣組
管理会社菱サ・ビルウェア

ロフティバリエ大垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県大垣市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ロフティバリエ大垣の売却ガイド

ロフティバリエ大垣は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大垣駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはロフティバリエ大垣の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大垣市のマンション売却市場

大垣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティバリエ大垣を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大垣駅まで徒歩35分
  • JR東海道本線/大垣駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 安井小学校
  • 中学校区: 南中学校

ロフティバリエ大垣に関するよくある質問

ロフティバリエ大垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティバリエ大垣には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティバリエ大垣の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロフティバリエ大垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティバリエ大垣はどのような物件ですか?

ロフティバリエ大垣は岐阜県大垣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大垣駅徒歩35分。築2009年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大垣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大垣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティバリエ大垣には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大垣市の住みやすさは?

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大垣市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大垣市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
大垣駅が近いのでJRも近鉄も乗れて交通便バッチリだと思います。
近鉄は電車の本数が一時間に1~2本くらいなのがネックかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路は258号線や21号線が近いのでどこへ行くにも行きやすいと思います。あとは高速道路のインターも少し行くとあります。
虫はどこもだと思いますが大きな道路が近い分外光があるので蛾をよくみかけます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はおしゃれですし、築10年なのでとても綺麗でオススメです。
風が強い日などは枯れ葉などが飛んでくることはあるみたいですが、どこも一緒かなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
対面式のキッチンなので小さい子供を持つ子育て世代に住みやすい設計だと思います。
日当たりは部屋によってはあまり良くないところもあるかもしれませんので、自分で下見して確認すべきだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大垣市は近くに大きなショッピングモールもコンビニも飲食店もたくさんあるのでなんの心配もないと思います。
鮮魚などに関してはあまり安い!と感じたことはないかもしれません。行く時間が悪いのかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大垣祭り、十万国祭り、水都祭りなど市外の方たちもみえるような大きな祭りがあって楽しいと思います。
大きな祭りがあると夜遅くまで賑やかなので気になるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅は名古屋駅から一本で電車で行けることもあり立地的には最適だと思います。 駅前には美味しい居酒屋が多いです。駅の目の前はチェーン店が多く10分ほど歩いたら個人店が多いです。 冬はイルミネーションがあり綺麗でカップルにもおすすめです。
【大垣駅に対する口コミ】0時を超えると人がほとんどいなくなり朝までやっている居酒屋も少ない印象です。 人が賑わっている印象はないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅構内に大垣観光協会西美濃観光案内所があり、大垣観光の手助けをしてくれます。 駅ビルのアスティには、ドラッグストア(マツモトキヨシ)、100円ショップ(キャンドゥ)、飲食店があり、珍しい所では青果売り場があります。
【大垣駅に対する口コミ】強いて言えばもう少し飲食店が多いと、嬉しいですね。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅北側にはアクアウォークという大型の商業施設があり広い駐車場も完備されていて、とても便利になっています。アクセスも良く大垣発から名古屋へ直通で行くことができます。駅前には駅前商店街があり、人通りも多く、夜でも明るいため安心して通勤通学に使うことができます。
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅前の商店街から1歩外れたところに歓楽街があり、夜は酔っ払い等、少し治安が悪いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
岐阜や名古屋に行く際には本数も多く、駅ナカにアスティ大垣がありマツモトキヨシやキャンドゥ青果店、徒歩圏内にアクアウォークもあり、買い物もできます。
駅の南側ロータリーはお迎えの車が停車する場所があまりないので、お迎えの待機する場所がなくて大変
生活利便施設の充実
徒歩数分でアクアウォークがあり便利です。
強いてあげれば駅南側の商店街が利用しやすくなるといい。
飲食店の充実
駅構内のアスティに喫茶店があり、近隣のアクアウォークにも多数の飲食店がある。
以前は駅構内にミスドがあったが閉店してしまった。大垣駅近辺にミスドはないので、また出店していただけると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに大垣公園があり、広くてボールやなわとび、ストライダーなどの貸出もあり楽しめる
強いて言えば、大垣公園以外の公園がない。混んでいる時は避けたい
治安
駅の北側、南側ともに交番があるので、安心できる
強いてあげれば、商店街は夜少し暗いかも。
コストパフォーマンス
駅近くはマンションも多くなってきて住みやすく、大垣駅が利用しやすい
駅近くの物件は家賃が高い。少し離れていれば、家賃は抑えられる。

大垣市の暮らし情報ガイド

大垣市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は229件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 国道1号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大垣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大垣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。