ロッキーホーム蓮正寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/螢田駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県小田原市蓮正寺470-136
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年6月
総戸数19戸
中学校区域小田原市立泉中学校
専有面積33.00m² ~ 45.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

ロッキーホーム蓮正寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ロッキーホーム蓮正寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロッキーホーム蓮正寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロッキーホーム蓮正寺を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県小田原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロッキーホーム蓮正寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロッキーホーム蓮正寺の売却ガイド

ロッキーホーム蓮正寺は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は螢田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロッキーホーム蓮正寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロッキーホーム蓮正寺を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 螢田駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/螢田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 小田原市立泉中学校

ロッキーホーム蓮正寺に関するよくある質問

ロッキーホーム蓮正寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロッキーホーム蓮正寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロッキーホーム蓮正寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロッキーホーム蓮正寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロッキーホーム蓮正寺はどのような物件ですか?

ロッキーホーム蓮正寺は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。螢田駅徒歩6分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロッキーホーム蓮正寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【螢田駅に対する口コミ】螢田駅は神奈川県小田原市蓮正寺地区にある小田急本線の駅になります。 JRほかの小田原駅までも近く、東海道線などのJRに乗り換えれば都内へのアクセスも時間はかかりますが簡単に行けます。 又、観光地としても小田原城や箱根にも近く日帰りでも容易に行くことが可能です。 商業施設としては商店街なやショッピングモールのようなものはありませんが、駅東口から徒歩圏内個人経営のこじんまりとしたスーパー等があり、2件のコンビニがあります。 学校施設は徒歩圏内に泉中学校や東富水小学校があります。
【螢田駅に対する口コミ】洒落たお店や飲食店が少ないく、家族で外食をしたり、ユックリお酒を飲むことが出来ず、小田原駅周辺へ出る事になります。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【螢田駅に対する口コミ】主要駅(小田原)まで二駅 閑静な住宅街 都内へのアクセスが便利比較的新しい賃貸が多い 物価はそこまで高くもなく低くもなく
【螢田駅に対する口コミ】快速が止まらないため日中は1時間に3本ほどしか止まらない エレベーターがない タクシー乗り場はあるが待機していない強いてあげるなら主要道路が混雑しやすい 土地の値段は比較的高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【螢田駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、病院、本屋、 ドラッグストア、古本屋はあるため生活はしやすい。駅近くに交番がある 酔っぱらいはあまりいない 駅周辺はゴミなど散乱が少ない
【螢田駅に対する口コミ】強いて挙げるならおしゃれな雑貨屋さんなど時間を潰せるようなお店は少ない夜は人通りが少ない 街灯は点いているがそこまで明るくない
買い物・飲食店充実度 ★★
【螢田駅に対する口コミ】弁当屋さん、ラーメン、少し離れればファミレスもある
【螢田駅に対する口コミ】お店が少ない 駅から離れたところにある 個人店が多いため定休日にあたることもある
暮らし・防災・子育て
【螢田駅に対する口コミ】駅にスロープが設置されている 公園は数多くある 市営のスポーツセンターがある
【螢田駅に対する口コミ】駅にエレベーターがない 学校はない 多機能トイレは無い
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【螢田駅に対する口コミ】螢田駅から徒歩2分の場所にコンビニのセブンイレブンが営業しているので食品類の購入だったり、ATMを利用したりなどが可能です。また、徒歩で10分以内の場所にスーパーマーケットのヤオマサ螢田店があるため、色々な種類の食品や日用品を入手できます。
【螢田駅に対する口コミ】通勤の時間帯だったり、土日や祝日だったりなどは螢田駅の中や電車内が混雑する場合があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
のどかな地域にあるので人が混み合うことはなく、通勤時間もそこまで混みません。始発の小田原駅に近いので、都心に出る時はほぼほぼ座れます。
快速などが止まらないので、乗り換えの必要があります。近くに他の線路もなく、小田急が止まったら終わりです。終電も早めです。
生活利便施設の充実
駅の近くに診療所があります。少しだけ歩きますが、セブンイレブンも営業しています。駅を出て歩くと個人経営のスナックやラーメン屋さんなどがあります。
正直何もないです。スーパーに行くのも少し歩きますし、駅の目の前にコンビニがあるわけでもなく、買い物をする施設はひとつもありません。田舎です。
飲食店の充実
駅の隣に個人経営のケーキ屋さん、コーヒー店があります。5分ほど歩くとほっともっとがあり、その先にスーパーヤオマサ、ブックオフが営業しています。薬局のクリエイト、セブンイレブンも近くにあって、皆その辺で買い物を済ませていると思います。
個人経営店がいくつかありますが、非常に入りにくいです。スーパーの方に行くなら、駅から歩くより車があった方が便利です。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で街灯も多いので治安は良い方だと思います。駅の近くには保育園や学校があります。公園も小さいですが割りと見かけます。車があれば映画館などがある総合施設で買い物もできます。小田原駅も近いし、新宿方面にも出やすいので、子どもからしても遊びに事欠かないと思います。
ちょっと駅方面を外れると、宗教団体の施設があります。
治安
駅の近くに交番があります。スナックもありますが、地元の人しかいないようなので、ガラが悪い方は見たことがありません。個人的な感覚ですが、街灯が多い気がします。ゴミのポイ捨てが気になったこともありません。
箱根方面に旅行に行かれた方なのか分かりませんが、夜中に爆音で音楽を流す車が走っていることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は安いです。同じ値段で小田原ではワンルームでも、螢田では1LDKに住めたりします。住宅街なのでアパート・マンション数も多いです。家賃を1番重要視している方なら、治安も悪くないし主要駅に住むよりもおすすめします。
何もない小さい駅なので、利便性を求める方には向きません。車を持っていた方が圧倒的に便利です。車があれば買い物、映画館、温泉など、選択肢が格段にあがります。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。