ロッキーホーム相模沼田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道大雄山線/相模沼田駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県小田原市北ノ窪449-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年5月
総戸数34戸
小学校区域小田原市立富水小学校
中学校区域小田原市立泉中学校
専有面積54.00m² ~ 58.32m²
施工会社加州建設

ロッキーホーム相模沼田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県小田原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ロッキーホーム相模沼田の売却ガイド

ロッキーホーム相模沼田は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は相模沼田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロッキーホーム相模沼田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロッキーホーム相模沼田を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模沼田駅まで徒歩3分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線/相模沼田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田原市立富水小学校
  • 中学校区: 小田原市立泉中学校

ロッキーホーム相模沼田に関するよくある質問

ロッキーホーム相模沼田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロッキーホーム相模沼田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロッキーホーム相模沼田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロッキーホーム相模沼田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロッキーホーム相模沼田はどのような物件ですか?

ロッキーホーム相模沼田は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模沼田駅徒歩3分。築1983年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロッキーホーム相模沼田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】相模沼田駅は神奈川県南足柄市の沼田地区にある伊豆箱根鉄道の大雄山線の駅になります。 駅周辺はユッタリとした住宅街が広がっていますが、西方には足柄や箱根の山並みが身近に見えていて自然も豊かな環境になっています。東方のほぼ1・5kmほどのところには小田急線の富水駅があって、地域によっては両方の駅が利用できます。又、駅そのものは南足柄市域になっていますが小田原市との市堺にもなっているところです。 商業施設としては駅前通りに個人商店やイオン系のスーパーが有り、又、富水駅との連絡道路沿いに大型のスーパーやユニクロ、ドラックストアーなどが点在していて生活用品のお買い物には不自由しません。又、学校施設としては近接距離に岩原小学校、其れに北部のやや遠方には岡本小・中学校があります。医療施設としては徒歩圏内に各科目の個人医院やクリニックがあります。
【相模沼田駅に対する口コミ】広大な自然が見渡せますが身近な公園が無く、子供たちにはノビノビ遊ぶ場所もなく不満に感じるかもしれません。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】・本数が多く便利 ・遅延が少ない ・少々のことでは運休しない・小田急沿線より家賃は安く、しかも小田原まで割と近いので便利
【相模沼田駅に対する口コミ】・距離の割には料金が高い ・暖房が効きすぎ、冷房が効かなすぎ・とくにデメリットは感じないが、駅付近の県道がすごく混むのでなんとかならいのか
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】・スーパー、コンビニは近くにある ・町医者はあるが救急病院はない・田舎なので不審者がいるとすぐにわかる ・
【相模沼田駅に対する口コミ】・街灯が少ないような気がする ・本屋があると良かった・暗い道があるのでそれは心配 ・街灯が少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】・飲食店も数件あるし、生活するのに不自由はなし
【相模沼田駅に対する口コミ】・洋服等を購入するには小田原まで出る必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】・病院、学校、公園あり自然が多い ・住むのにはとても良い
【相模沼田駅に対する口コミ】・多機能トイレなどベビーカー、車椅子等に対応している所は少ない
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】・小田原まで行くのに使える。 ・料金が安い ・メリットか分からないけど、短い電車なので、“普通”や“急行”と言った概念がない ・遅延が少ない・駅が近いため、小田原などに行くには便利
【相模沼田駅に対する口コミ】・バリアフリーに対応していない(スロープ無) ・強いて挙げればホームの半分は屋根が無いのが気になる。・バスがほとんど通っていないため、通っていたら便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】・病院やスーパー、コンビニ、ドラッグストアは近くにある。・酔っぱらいは少ないと思う ・治安は悪くないと思う
【相模沼田駅に対する口コミ】・大型の病院や大型のショッピングモールはない。・駅前が暗い(電灯があまりない) ・交番を近くにない
買い物・飲食店充実度 ★★
【相模沼田駅に対する口コミ】・駅から少し離れた所にあるが、飲食店はある。
【相模沼田駅に対する口コミ】・駅から遠い ・そもそもお店の数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】保育園や小中学校は多くある。 公園もそこそこある。
【相模沼田駅に対する口コミ】バリアフリーに対応していない施設がまだまだ多い印象
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】大雄山線の中間地点。大雄山線は12〜15分間隔で電車が来るので、駅で待ちすぎるということはない。家賃は安く、住みやすい場所であるため、コストパフォーマンスは良い。
【相模沼田駅に対する口コミ】大雄山線以外の交通手段は車しかない。バスはほとんど通っていない。都心より家賃が安いとはいえ、繁華街などがない、比較的田舎な場所にしては、少し高いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】駅からほど近いところに相鉄ローゼンというスーパーがある。その周辺にはスギ薬局とクリエイトの、2つのドラッグストアがある。ユニクロやauのショップもある。 少し足をのばせば、マックスバリュという大型スーパーもある。治安が良く、のどかで安心して暮らすことができる。
【相模沼田駅に対する口コミ】病院や本屋はあまり充実していない。特に病院は、小さなクリニックは少しあるが、内科を診てもらうには少し離れたところのクリニックに行かなければいけない。夜は街灯が少ない場所があり、自然ばかりの場所は危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】スーパー内のベーカリーが美味しい。他にもベーカリーがある。
【相模沼田駅に対する口コミ】有名店のような飲食店はない。飲食店の種類は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【相模沼田駅に対する口コミ】歩いていける範囲内に県立公園があり、広い敷地で思い切り遊ぶことができる。
【相模沼田駅に対する口コミ】幼稚園・保育園は少し離れた場所にあり、あまり通いやすくはない。
2024年02月 メリット
交通利便性
・本数が多く便利・遅延が少ない・少々のことでは運休しない
・距離の割には料金が高い・暖房が効きすぎ、冷房が効かなすぎ
生活利便施設の充実
・スーパー、コンビニは近くにある・町医者はあるが救急病院はない
・街灯が少ないような気がする・本屋があると良かった
飲食店の充実
・飲食店も数件あるし、生活するのに不自由はなし
・洋服等を購入するには小田原まで出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
・病院、学校、公園あり自然が多い・住むのにはとても良い
・多機能トイレなどベビーカー、車椅子等に対応している所は少ない
治安
・田舎なので不審者がいるとすぐにわかる・
・暗い道があるのでそれは心配・街灯が少ない
コストパフォーマンス
・小田急沿線より家賃は安く、しかも小田原まで割と近いので便利
・とくにデメリットは感じないが、駅付近の県道がすごく混むのでなんとかならいのか
交通利便性
・小田原まで行くのに使える。・料金が安い・メリットか分からないけど、短い電車なので、“普通”や“急行”と言った概念がない・遅延が少ない
・バリアフリーに対応していない(スロープ無)・強いて挙げればホームの半分は屋根が無いのが気になる。
生活利便施設の充実
・病院やスーパー、コンビニ、ドラッグストアは近くにある。
・大型の病院や大型のショッピングモールはない。
飲食店の充実
・駅から少し離れた所にあるが、飲食店はある。
・駅から遠い・そもそもお店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小中学校は多くある。公園もそこそこある。
バリアフリーに対応していない施設がまだまだ多い印象
治安
・酔っぱらいは少ないと思う・治安は悪くないと思う
・駅前が暗い(電灯があまりない)・交番を近くにない
コストパフォーマンス
・駅が近いため、小田原などに行くには便利
・バスがほとんど通っていないため、通っていたら便利
交通利便性
大雄山線の中間地点。大雄山線は12〜15分間隔で電車が来るので、駅で待ちすぎるということはない。
大雄山線以外の交通手段は車しかない。バスはほとんど通っていない。
生活利便施設の充実
駅からほど近いところに相鉄ローゼンというスーパーがある。その周辺にはスギ薬局とクリエイトの、2つのドラッグストアがある。ユニクロやauのショップもある。少し足をのばせば、マックスバリュという大型スーパーもある。
病院や本屋はあまり充実していない。特に病院は、小さなクリニックは少しあるが、内科を診てもらうには少し離れたところのクリニックに行かなければいけない。
飲食店の充実
スーパー内のベーカリーが美味しい。他にもベーカリーがある。
有名店のような飲食店はない。飲食店の種類は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
歩いていける範囲内に県立公園があり、広い敷地で思い切り遊ぶことができる。
幼稚園・保育園は少し離れた場所にあり、あまり通いやすくはない。
治安
治安が良く、のどかで安心して暮らすことができる。
夜は街灯が少ない場所があり、自然ばかりの場所は危ない。
コストパフォーマンス
家賃は安く、住みやすい場所であるため、コストパフォーマンスは良い。
都心より家賃が安いとはいえ、繁華街などがない、比較的田舎な場所にしては、少し高いかもしれない。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。