ロッキーホームニュー蓮正寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/螢田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県小田原市蓮正寺897-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年5月
総戸数19戸
専有面積43.53m² ~ 61.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西部不動産
施工会社山岸建設
管理会社自主管理

ロッキーホームニュー蓮正寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロッキーホームニュー蓮正寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロッキーホームニュー蓮正寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県小田原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県小田原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロッキーホームニュー蓮正寺の売却ガイド

ロッキーホームニュー蓮正寺は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は螢田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロッキーホームニュー蓮正寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロッキーホームニュー蓮正寺を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 螢田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/螢田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロッキーホームニュー蓮正寺に関するよくある質問

ロッキーホームニュー蓮正寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロッキーホームニュー蓮正寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロッキーホームニュー蓮正寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロッキーホームニュー蓮正寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロッキーホームニュー蓮正寺はどのような物件ですか?

ロッキーホームニュー蓮正寺は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。螢田駅徒歩7分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロッキーホームニュー蓮正寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【螢田駅に対する口コミ】小田原駅までが近いため、急ぎでも結構すぐ着くメリットがある。 タクシー乗り場がある家賃は比較的低い方だと思う。 近くには、マンションがある
【螢田駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、朝7時~は、少し混んでいる。強いて挙げるのであれば、そもそもの家が少ない。(土地が少ない)
立地・治安・周辺環境 ★★★
【螢田駅に対する口コミ】少し歩けば、ヤオマサやBOOK・OFF、TSUTAYA、クリエイトなどがある。夜は通勤帰りの人が降りているので、人は多い。 駅から少し歩くと、交番がある
【螢田駅に対する口コミ】駅の周りが全体的に古いため、あまり新しい商業施設などはない強いて挙げるのであれば、街灯が若干少なく、暗いので少し危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【螢田駅に対する口コミ】線路を渡り、ヤオマサ方面に行くと、ほっともっとという弁当屋さんがある
【螢田駅に対する口コミ】カフェや人気のお店が少ないため、それ目的で来ることは難しいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【螢田駅に対する口コミ】保育園が駅の近くにある。 公園もある。が、夜になると、とても暗くなるので不審者が出るという噂もある
【螢田駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅の中に施設(トイレなど)がない
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【螢田駅に対する口コミ】トイレがきれいな小さな駅。駅前にはさえんふーずという小さなスーパーマーケットがあります。他にはドラッグストアやセブンイレブンなど、最低限のものは揃っていると思います。飲食店については居酒屋が多い印象です。
【螢田駅に対する口コミ】ショッピングセンターが近くにないので、電車や車で遠出する必要があります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【螢田駅に対する口コミ】螢田駅から小田原駅までは電車で約5分程で行けます。小田原駅では東海道新幹線をはじめ、JR、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道へ乗り換えができます。螢田駅には、さえんふーずというスーパーが近くにあります。車で約15分ほどのところには、ダイナシティやフレスポなど、大型ショッピングセンターがあるので、螢田駅周辺からも気軽に利用できるのがメリットです。
【螢田駅に対する口コミ】螢田駅前に住んでいても、車が無いと不便さを感じます。また、大人向けのレジャー施設は付近にありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
小田急がとおっているのでアクセスはしやすい!
しいていえば、ロマンスカーが止まればなおいい!
生活利便施設の充実
買い物には困る感じはしない!それなりに充実してる
特にはないが、小田原まで出た方が買い物の選択肢は多い
飲食店の充実
個人のお店が結構ある感じでよいとおもう!
しいていえば、大型店舗は少ないイメージ!
暮らし・子育て環境の充実
のどかで暮らしやすいイメージ!子育てにもよさそう
しいていえば、あまり子供の屋内大型店がないかんじがする
治安
静かで治安もわるいかんじはしたことはない
良いところでもあるが、静かな分子供の1人歩きとか夜は嫌かもしれない
コストパフォーマンス
全体的に小田原が近いのに安いイメージがある!
あまり、高層マンションとかは少ないイメージ!

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。