ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市南区三原台2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年2月
総戸数86戸
小学校区域堺市立三原台小学校
中学校区域堺市立三原台中学校
専有面積68.04m² ~ 99.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー泉ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた三原台2丁目4-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ロイヤルシャトー泉ヶ丘は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロイヤルシャトー泉ヶ丘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ロイヤルシャトー泉ヶ丘は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府堺市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売却ガイド

ロイヤルシャトー泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数86戸、10階建の建物です。

最寄り駅は泉ケ丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルシャトー泉ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

ロイヤルシャトー泉ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 泉ケ丘駅まで徒歩11分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三原台小学校
  • 中学校区: 堺市立三原台中学校

ロイヤルシャトー泉ヶ丘に関するよくある質問

ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー泉ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー泉ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシャトー泉ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー泉ヶ丘はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー泉ヶ丘は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉ケ丘駅徒歩11分。築2001年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー泉ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
泉ヶ丘駅周辺は再開発途中でこれから色々と新しくなって行くので楽しみ。
近畿大学病院と大学キャンパスが移転してくるので、穏やかな雰囲気が変わらないか少し不安はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で治安は良い方だと思う。公園も多い。
駅からの道のりにもう少し街灯が増えて欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古株の女性の管理人さんが、すごく丁寧で頼りになる。清掃も行き届いていると思う。
強いてあげるならエントランスの自動ドアの手前の手動ドアがとても重いので、もう少し開けやすいと嬉しい。(風対策などでどこもそんなものかとも思うが)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
たまにピアノの音は聞こえるが、近隣からの音漏れで気になるほどのものはなく静か。
強いてあげるなら、ゴミ捨て場が鍵が必要なので、少し不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活圏内にたいてい何でも揃うし便利だと思う。
お酒を飲める様なお店は少ないかも知れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は駅周辺か三原台のセンター辺りかと思う。三原台の方は歩くには少しだけ遠い。小学校まで子どもの足で15分ほど。
強いてあげるならマンション住民の平均年齢は高め。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉ケ丘駅に対する口コミ】泉北高島屋やその他商業施設の入口に隣接しています。 図書館や児童館も徒歩圏内にあります。 駐輪場やタイムズもあるため、車や自転車でも行きやすいです。 急行・準急も止まるので非常に便利です。 駅構内も広く、トイレなどの設備も綺麗です。
【泉ケ丘駅に対する口コミ】特に思い当たる事がないですが、運賃が世界一高いと言われている鉄道線なので、もう少し運賃が低いとさらに使いやすいかと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車が5分から10分で来るので使いやすい。
強いて挙げれば電車賃が高く感じる。もう少し安くなればもっと使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
改札から出るとすぐにお店があり、店舗数も多いので便利だと思う。
デメリットはありません!!!!!!CDショップが無いくらい!
飲食店の充実
パンジョに飲食店が沢山あるので食べたいものはあると思う、
デメリットは値段が高いことぐらいですね!
暮らし・子育て環境の充実
トイザラスとか子供のおもちゃとかかえていいとおもう
子供が遊べる場所は少ないと思う!!!!!
治安
みんな優しくて交番にいけば落し物は見つかります
団地が少し古いなと感じます!でも立て直されたりして綺麗なとこもあります
コストパフォーマンス
団地が沢山あって家賃もやすいです!!!!
団地が少し古いなと感じます!でも立て直されたりして綺麗なとこもあります

ロイヤルシャトー泉ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.63万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.14 86.19 148.24 2013-06-10 3LDK 78.87㎡ 74.61万円/㎡2013-06-13 3LDK 78.87㎡ 70.42万円/㎡2013-06-26 3LDK 68.04㎡ 89.88万円/㎡2013-06-27 3LDK 80.91㎡ 75.59万円/㎡2013-07-13 3LDK 80.91㎡ 73.14万円/㎡2013-07-18 3LDK 68.04㎡ 86.97万円/㎡2013-10-12 3LDK 79.92㎡ 72.39万円/㎡2016-05-19 4LDK 92.97㎡ 90.67万円/㎡2021-12-18 3LDK 79.92㎡ 102.58万円/㎡2023-07-11 3LDK 80.91㎡ 116.44万円/㎡2023-11-24 3LDK 80.91㎡ 122.16万円/㎡2024-03-19 3LDK 78.87㎡ 99.76万円/㎡2024-05-25 3LDK 80.91㎡ 113.99万円/㎡2024-07-11 3LDK 80.91㎡ 97.65万円/㎡2024-07-28 3LDK 267.47㎡ 34.48万円/㎡2024-08-17 3LDK 78.87㎡ 137.9万円/㎡2024-10-15 3LDK 80.91㎡ 122.16万円/㎡2025-02-18 3LDK 78.87㎡ 121.47万円/㎡2025-03-01 3LDK 78.87㎡ 133.71万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-01 7階 3LDK 78.87㎡ 133.71万円/㎡
2025-02-18 7階 3LDK 78.87㎡ 121.47万円/㎡
2024-10-15 1階 3LDK 80.91㎡ 122.16万円/㎡
2024-08-17 7階 3LDK 78.87㎡ 137.9万円/㎡
2024-07-28 1階 3LDK 267.47㎡ 34.48万円/㎡
2024-07-11 1階 3LDK 80.91㎡ 97.65万円/㎡
2024-05-25 1階 3LDK 80.91㎡ 113.99万円/㎡
2024-03-19 7階 3LDK 78.87㎡ 99.76万円/㎡
2023-11-24 1階 3LDK 80.91㎡ 122.16万円/㎡
2023-07-11 1階 3LDK 80.91㎡ 116.44万円/㎡
2021-12-18 2階 3LDK 79.92㎡ 102.58万円/㎡
2016-05-19 6階 4LDK 92.97㎡ 90.67万円/㎡
2013-10-12 2階 3LDK 79.92㎡ 72.39万円/㎡
2013-07-18 5階 3LDK 68.04㎡ 86.97万円/㎡
2013-07-13 5階 3LDK 80.91㎡ 73.14万円/㎡
2013-06-27 5階 3LDK 80.91㎡ 75.59万円/㎡
2013-06-26 5階 3LDK 68.04㎡ 89.88万円/㎡
2013-06-13 8階 3LDK 78.87㎡ 70.42万円/㎡
2013-06-10 8階 3LDK 78.87㎡ 74.61万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。