ロイヤルアーク長居公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/長居駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区大領5丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年7月
総戸数56戸
小学校区域大領小学校
中学校区域大領中学校
専有面積66.06m² ~ 91.87m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社不二建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ロイヤルアーク長居公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ロイヤルアーク長居公園は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 66〜92m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ロイヤルアーク長居公園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長居駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ロイヤルアーク長居公園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルアーク長居公園の売却ガイド

ロイヤルアーク長居公園は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長居駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルアーク長居公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

ロイヤルアーク長居公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長居駅まで徒歩7分
  • JR阪和線/長居駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大領小学校
  • 中学校区: 大領中学校

ロイヤルアーク長居公園に関するよくある質問

ロイヤルアーク長居公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルアーク長居公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルアーク長居公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルアーク長居公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルアーク長居公園はどのような物件ですか?

ロイヤルアーク長居公園は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長居駅徒歩7分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルアーク長居公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長居駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、カラオケ、飲食店、ドラッグストアを生活に必要な施設は一通り揃っている。通勤時間帯もそんなに混雑はしておらず、座れはしないが満員といった事は無い。天王寺、難波、梅田へ乗り換え無く1本で行ける為、アクセスは抜群。駅構内へ続くエレベーターも多く、バリアフリーが進んでいる。
【長居駅に対する口コミ】長居公園に面している為、イベント時には電車、駅周辺が非常に混雑する。そんなに頻繁では無い為、そちらを我慢出来れば暮らしやすい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長居駅に対する口コミ】公園と直接つながっているので、利用しやすいです。最近はエレベーターが普及されたので、お年寄りや、体が不便な方も利用しやすくなったと思います。けど、すべての出入り口がそうなったわけではないので、全部の出入り口にエレベーターを普及してほしいです。
【長居駅に対する口コミ】強いて言うなら、エレベーターやエスカレーターを利用するために、回り道をしないといけないところです。公園側はエスカレーターがあり、その反対側にエレベーターがありますが、回り道をしなければなりません。
2025年04月 メリット
交通利便性
地下鉄御堂筋線、JR阪和線の両方の駅が利用できます。
スーパーマーケットが少なめのような気がします。
交通利便性
他にもJRがあります。梅田や難波まで1本で行ける。
長居公園でイベントがあると周辺が混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺はお店や病院など生活に必要なものはほとんど揃います。
特にないが強いて言えば、交通量が多いので騒音が気になる。。
飲食店の充実
しょうてんがいもあり、の飲食店やお惣菜屋さんは多いので便利です。
いろんな飲食店があるので不自由しないですが、強いて言えば24時間やっている飲食店があると便利。
暮らし・子育て環境の充実
いろんなものが揃っている地域で、長居公園もあるので環境は良いと思います。
保育園が少ない。待機児童が多いのでなかなか働けない人もいるようです。
治安
治安は良いと思います。問題が起こったという話は聞かないです。
街頭が少ないなと感じるくらいです。もう少し明るいと安心感がある。
コストパフォーマンス
都心部に近いですが、家賃は比較的リーズナブルてす。
特にないですが、安くで飲めるお店がもう少しあると良い。

ロイヤルアーク長居公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価139.99万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.07 144.12 198.17 2014-03-29 3LDK 66.06㎡ 99.08万円/㎡2016-08-12 3LDK 70.21㎡ 149.73万円/㎡2016-10-03 3LDK 78.4㎡ 125.65万円/㎡2017-02-14 4LDK 91.87㎡ 154.01万円/㎡2017-04-03 3LDK 66.06㎡ 144.12万円/㎡2017-09-02 3LDK 66.06㎡ 139.62万円/㎡2019-03-29 4LDK 83.97㎡ 125.98万円/㎡2019-06-24 4LDK 83.97㎡ 125.98万円/㎡2019-08-18 3LDK 78.4㎡ 134.09万円/㎡2019-09-16 4LDK 83.97㎡ 117.32万円/㎡2019-11-06 3LDK 75.59㎡ 117.2万円/㎡2020-02-24 3LDK 70.69㎡ 132.34万円/㎡2020-02-29 3LDK 78.4㎡ 167.82万円/㎡2020-04-05 3LDK 70.69㎡ 144.03万円/㎡2020-04-07 3LDK 71.67㎡ 137.91万円/㎡2020-04-29 3LDK 78.4㎡ 138.72万円/㎡2021-01-17 3LDK 70.69㎡ 130.01万円/㎡2021-02-25 3LDK 78.4㎡ 138.72万円/㎡2021-03-15 3LDK 78.4㎡ 147.16万円/㎡2024-10-15 4LDK 91.87㎡ 172万円/㎡2024-12-10 3LDK 66.06㎡ 149.13万円/㎡2025-05-31 3LDK 66.06㎡ 189.16万円/㎡ 2014-03 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-31 3階 3LDK 66.06㎡ 189.16万円/㎡
2024-12-10 3階 3LDK 66.06㎡ 149.13万円/㎡
2024-10-15 9階 4LDK 91.87㎡ 172万円/㎡
2021-03-15 4階 3LDK 78.4㎡ 147.16万円/㎡
2021-02-25 4階 3LDK 78.4㎡ 138.72万円/㎡
2021-01-17 1階 3LDK 70.69㎡ 130.01万円/㎡
2020-04-29 4階 3LDK 78.4㎡ 138.72万円/㎡
2020-04-07 7階 3LDK 71.67㎡ 137.91万円/㎡
2020-04-05 6階 3LDK 70.69㎡ 144.03万円/㎡
2020-02-29 4階 3LDK 78.4㎡ 167.82万円/㎡
2020-02-24 6階 3LDK 70.69㎡ 132.34万円/㎡
2019-11-06 1階 3LDK 75.59㎡ 117.2万円/㎡
2019-09-16 2階 4LDK 83.97㎡ 117.32万円/㎡
2019-08-18 4階 3LDK 78.4㎡ 134.09万円/㎡
2019-06-24 2階 4LDK 83.97㎡ 125.98万円/㎡
2019-03-29 2階 4LDK 83.97㎡ 125.98万円/㎡
2017-09-02 3階 3LDK 66.06㎡ 139.62万円/㎡
2017-04-03 3階 3LDK 66.06㎡ 144.12万円/㎡
2017-02-14 9階 4LDK 91.87㎡ 154.01万円/㎡
2016-10-03 4階 3LDK 78.4㎡ 125.65万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。