レピア広瀬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通わかやま電鉄貴志川線/田中口駅 徒歩16分
所在地(住所)和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年6月
総戸数11戸
小学校区域和歌山市立広瀬小学校
中学校区域和歌山市立城東中学校
専有面積71.95m² ~ 75.08m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社関電コミュニティ

レピア広瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レピア広瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レピア広瀬の売却ガイド

レピア広瀬は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数11戸、7階建の建物です。

最寄り駅は田中口駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレピア広瀬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レピア広瀬を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田中口駅まで徒歩16分
  • わかやま電鉄貴志川線/田中口駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 和歌山市立広瀬小学校
  • 中学校区: 和歌山市立城東中学校

レピア広瀬に関するよくある質問

レピア広瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レピア広瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レピア広瀬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレピア広瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レピア広瀬はどのような物件ですか?

レピア広瀬は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田中口駅徒歩16分。築2000年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レピア広瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【田中口駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の大手商業施設に、駅から徒歩1分程度の場所にあるスーパーのザ・ロウズが挙げられる。生鮮食品や総菜など、品質の良い食材が豊富に揃っているため、買い物に困ることはありません。また、駅から5~6分の場所にはきのくに信用金庫のATMがあり、銀行の用事も手軽にすませられたり、同じく徒歩5~6分のところには総合病院(須佐病院)もあるので、とても便利です。
【田中口駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店の他に住宅があるが、住宅数の割に街灯が少ない。そのため、夜間はひっそりとしているので、一人歩きは避けたいところです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田中口駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地です。 近くにスーパーもあります。 生活する環境としては、便利だと思います。幹線道路までも近くに、和歌山駅へのアクセスもいいので。自転車での行動も問題ないと思います、坂道もなく10分圏内に大型スーパーもあります。クリニックなども多いので病気の時も助かると思います。
【田中口駅に対する口コミ】比較的狭い道や路地が多く、わかりづらい場所もあります。
2023年03月 メリット
交通利便性
すぐ近くにJRの和歌山駅がありますが、スーパーの近くにあるのが便利です。
すぐ近くにJRの和歌山駅がありますので、貴志駅方面に行く時だけ使うことになります。
生活利便施設の充実
日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。
歩道がなく、車の交通量が多いですが、道幅は狭いです。
飲食店の充実
飲食店の数は比較的あります、近くにスーパーがあるのが便利です。
飲食店の広さがあまりなく、狭い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、中学校、高校が近くにあります。
小学校が離れた場所にあるので、登校は不便かもしれません。
治安
人通りが多く、普段からパトカーがよく通ります。
車の交通量が非常に多く、事故が多発している地域です。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いですが、周辺地域へのアクセスが便利です。
車の交通量が昼夜問わず多いので、騒音は比較的あります。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。