レヂオンス甲府パート3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/酒折駅 徒歩3分 JR身延線/善光寺駅 徒歩16分
所在地(住所)山梨県甲府市酒折3丁目11-5、7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年2月
総戸数73戸
小学校区域甲府市立里垣小学校
中学校区域甲府市立東中学校
専有面積51.53m² ~ 72.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社伊勢屋
施工会社泰洋建設
管理会社サービスワン

レヂオンス甲府パート3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 レヂオンス甲府パート3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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レヂオンス甲府パート3の売却ガイド

レヂオンス甲府パート3は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数73戸、5階建の建物です。

最寄り駅は酒折駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヂオンス甲府パート3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス甲府パート3を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 酒折駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/酒折駅 徒歩3分
  • JR身延線/善光寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立里垣小学校
  • 中学校区: 甲府市立東中学校

レヂオンス甲府パート3に関するよくある質問

レヂオンス甲府パート3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス甲府パート3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス甲府パート3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレヂオンス甲府パート3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス甲府パート3はどのような物件ですか?

レヂオンス甲府パート3は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。酒折駅徒歩3分。築1993年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス甲府パート3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
新宿まで特急1本で行ける甲府駅まで1駅です。鈍行でしたらこの駅からそのまま中央線1本で東京方面新宿まで行けます。近くの学校の学生の利用が多い明るい駅です。駐輪場もあります。ロータリーがあり車でのお迎えもしやすそうです。タクシー乗り場もあります。
都内ほど本数は多くありません。2、30分待つこともありそうですので、時間に気をつけてください。
生活利便施設の充実
学校が近くにあるのもあり、コンビニはすぐに見つかります。1駅先の甲府駅まで行ってしまえば、スーパー、薬局、アパレル、雑貨屋、カフェと必要なお店は揃うと思います。病院も甲府駅周辺には徒歩圏内でもあります。
酒折駅周辺では大きな商業施設はありません。県内ではイオンモールが人気ですが、乗り換えが必要になるので手間かもしれません。しかし都内へのアクセスはイオンモール周辺よりより良いです。
飲食店の充実
学校が近いので、クレープ屋さんやタピオカ屋さん、じまんやきを売っているお店など、食べ歩きの出来るお店があり楽しそうです。ファミレスやラーメン等中華屋さん、インド料理屋さんも徒歩圏内にあります。車で移動ができればサイゼやスタバ、おしゃれなカフェ等も近くにあります。
大学内にカフェ等あることや学生も車を持っている子が多い車社会なのもあってか、大学近くの駅になりますが、駅近くはそこまでおしゃれなカフェや飲食店は充実していない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く学生利用が多い駅なので明るい雰囲気で良いと思います。駅員さんもいます。車があれば安いスーパーから質の良いスーパー、しまむら、アベイル、バースデイ等の便利な衣料販売店、人気チェーンの様々な飲食店も近くにあるので、お子さんがいたら便利かなと思います。
駅から徒歩圏内にスーパー等は見当たらないので、車がないと生活必需品の購入に困りそうです。
治安
学校の近くなので学生たちの賑わいがあり明るい雰囲気で良いです。夜も閉まる飲食店も多いので落ち着いています。近くにコンビニやファミレスがあるので安心感があります。駅自体も綺麗だと思います。駅内にトイレがあるので外より怖さがないかと思います。
交番は少し離れたところにあります。徒歩10分程です。学生も多いので近くにあれば良いのになと思います。
コストパフォーマンス
学生が多いエリアなので、ひとり暮らしの学生向けの安いお部屋が多そうです。広さや綺麗さより安さの場合は見つかりやすそうです。交通の便の良い甲府駅までも1駅ですし、車やバイクがあればスーパー、飲食店も近くにあり住みやすいと思います。
車やバイクがない場合はコンビニ、限られたファミレス、飲食店しかなさそうです。物件も古いものが多い印象です。
交通利便性
歩いてすぐそこに中華料理屋さんや飲食店などがあります。
強いてあげれば通行量が多い、また平気で信号無視する人がいる
生活利便施設の充実
キャンペーンなどをやってくるのがありがたい。
強いてあげれば通行量が多い、また平気で信号無視する人がいる
飲食店の充実
飲食店が多か並んでいますがどこの店も美味しい
学生さんが騒いでいるがそんなに気になりません
暮らし・子育て環境の充実
コンビニなどが多くあり生活用品が多く揃う
大きなスーパーが近くにないのでそこが不便かもしれません!
治安
付近に交番などがあります、なので安心です。
スケボーをしてる子供がうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
地域の人はみんないい人です。安心感があります。
坂が多いです、なので帰宅する時などはとてもキツイかもしれないです。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。