レヂオンス甲府パート3B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/酒折駅 徒歩5分
所在地(住所)山梨県甲府市酒折3丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数34戸
小学校区域甲府市立里垣小学校
中学校区域甲府市立東中学校
専有面積55.82m² ~ 85.73m²
土地権利所有権
分譲会社伊勢屋
施工会社泰洋建設
管理会社日本ハウズイング

レヂオンス甲府パート3B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レヂオンス甲府パート3B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レヂオンス甲府パート3B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山梨県甲府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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レヂオンス甲府パート3B棟の売却ガイド

レヂオンス甲府パート3B棟は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は酒折駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヂオンス甲府パート3B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス甲府パート3B棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 酒折駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/酒折駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立里垣小学校
  • 中学校区: 甲府市立東中学校

レヂオンス甲府パート3B棟に関するよくある質問

レヂオンス甲府パート3B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス甲府パート3B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス甲府パート3B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレヂオンス甲府パート3B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス甲府パート3B棟はどのような物件ですか?

レヂオンス甲府パート3B棟は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。酒折駅徒歩5分。築1993年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス甲府パート3B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【酒折駅に対する口コミ】この駅を中心として、近隣には私立の幼・小・中・高・大学(短大)があります。もちろん、公立の小・中・高校や保育園もあり、子供の教育に関しては選択肢は多いのではないかと思います。山梨は車中心の生活ですが、自転車で行かれる距離にスーパーやドラッグストア、ホームセンター、コンビニ、家電量販店、美容院、病院等などが多くあります。また最近、新しいショッピングスペースがオープンしたので、靴屋さんに100円ショップ、雑貨屋さんが入り、益々充実しています。学生街でもあるため、若い人で賑わっていますが、日中も夜もうるさいという感じはありません。県庁所在地の甲府駅が隣の駅なので、中心へ出ることもできます。以前は南に駅の出口があるだけでしたが、数年前に北側にも入口が出来たため、南北への通り抜けも便利になりました。広くはないですが、送迎スペースは整備されています。
【酒折駅に対する口コミ】こちらの駅には特急が止まらないため、東京ヘ出掛ける際には一つ隣の甲府駅か石和温泉駅へ行かないとなりません。普通電車でのんびりと行きたい方には問題ありませんが、駅は無人駅です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【酒折駅に対する口コミ】駅の近くには高校と大学があるため学生や教師には欠かせない交通機関。コンビニや飲食店もあるので駅から降りて立ち寄ったり、電車を待つ人が利用できる。甲府駅まで1駅で行けるので出かけやすい。田舎の小さい駅だけど無人駅じゃない。
【酒折駅に対する口コミ】小さい駅なので自転車置き場はあるが車の駐車場がない。田舎の駅なのでそこまで綺麗じゃない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【酒折駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり近隣に学校施設があることから学生の利用が非常に多い駅となっています。駅はかなり老朽化していますが現在改良工事が行われています。また駅から15分ほどで有名な善光寺へいけることから当駅を利用して訪れる人も年々多くなっています。
【酒折駅に対する口コミ】平日は非常に学生が多く利用をすることから学生専用駅かと間違うほどの駅になっておりその割に近くお店が少ないのがネックです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【酒折駅に対する口コミ】近くに駅伝で有名な山梨学院大学があり(徒歩5分以内)歩いて行ける。 学生の町となっているので近くにクレープ屋や古着屋、居酒屋など若者にとって嬉しい店が多い。 アパートなどの数が多く不動産関係では困らない。
【酒折駅に対する口コミ】特急電車が停車しないので都心からのアクセスには最寄駅での乗り換えが必須。
2024年09月 メリット
交通利便性
1本で東京まで行くことができアクセスが良い。
電車の本数が少ない。貨物列車が沢山通りうるさいのが少し気になる。
生活利便施設の充実
甲府駅までいけばそれなりに買い物施設がある。
駅の近くにはあまり買い物施設がない。車や甲府まで電車で行く必要がある。
飲食店の充実
ガストが近くにある。少し歩けば、カレー屋さんもある。
駅のすぐ近くににはガストくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに多い印象。スイミングスクールのバスもよく通る。
公園などの遊び場が不足している気がする。
治安
駅周辺はとても綺麗。出てすぐにぶどう畑が広がる。
夜はあまり人がいないのでとても静かだが、逆に怖い。
コストパフォーマンス
近くに不動産屋さんがある。安いんじゃないですか、
強いて言えば空き家が多い気がするかもしれない。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。