レヂオンス甲府パート2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/南甲府駅 徒歩10分
所在地(住所)山梨県甲府市青葉町8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年8月
総戸数72戸
小学校区域甲府市立東小学校
中学校区域甲府市立南中学校
専有面積68.05m² ~ 78.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社泰洋建設
管理会社大京アステージ

レヂオンス甲府パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レヂオンス甲府パート2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レヂオンス甲府パート2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山梨県甲府市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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レヂオンス甲府パート2の売却ガイド

レヂオンス甲府パート2は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数72戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南甲府駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレヂオンス甲府パート2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

甲府市のマンション売却市場

甲府市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス甲府パート2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南甲府駅まで徒歩10分
  • JR身延線/南甲府駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 甲府市立東小学校
  • 中学校区: 甲府市立南中学校

レヂオンス甲府パート2に関するよくある質問

レヂオンス甲府パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス甲府パート2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス甲府パート2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレヂオンス甲府パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス甲府パート2はどのような物件ですか?

レヂオンス甲府パート2は山梨県甲府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南甲府駅徒歩10分。築1991年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

甲府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは甲府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス甲府パート2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

甲府市の住みやすさは?

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

甲府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

甲府市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南甲府駅に対する口コミ】駅の目の前に小さなお弁当屋さん、喫茶店がある。10分ほど歩くと、オギノというこの周辺で言ったら少し大きめなスーパーがある。 その前にはたまにたこ焼き、たい焼き屋さんが出店をやっている。 その近くにはライブハウスとマック。 小さな田舎街だが、こじんまりとしていて、住みやすい。
【南甲府駅に対する口コミ】都会の方から来る人に対しては、一言で言うとなにもない駅となってしまうのかもしれない。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南甲府駅に対する口コミ】南甲府駅のメリットは、周囲にはほとんど商業施設がないことです。そのため、ゴミゴミした人混みがストレスになることは、ほとんどないです。多少待ち時間が長くても、ゆったりと電車で待つことができます。また、駐輪場の費用がかからないこともメリットです。気軽に自転車で駅に行くことができます。
【南甲府駅に対する口コミ】南甲府駅のデメリットは、東京方面に向かう時は、アクセスがあまり良くないことです。東京に向かう場合は、甲府駅まで出てから東京方面に向かう必要があります。その乗り継ぎが手間、という印象があります。また、駅の周囲には気軽に入れる雰囲気のカフェがないので、そこもデメリットかと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅が有人。乗り遅れそうになっても電車の発車を待ってくれる。
朝が早かったり、夜遅かったりするとひとがいない。
生活利便施設の充実
車があればスーパーやドラッグストアにすぐに行くことが出来る。
徒歩圏内だと行ける場所が限られる。何も無い。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店がいくつかある。駅に近いところに喫茶店がある。
チェーン店や全国的に有名なお店などがない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにある。声がよく聞こえる。
公園など子供の遊ぶ場所があまりないような気がする。
治安
まわりが静かで穏やか。地元の人たちも優しい。
夜にバイクや車が爆走しているのが聞こえる。
コストパフォーマンス
駅に近い割に土地が安い。特急が止まるため便利。
電車が30分に1本しか無いため不便である。

甲府市の暮らし情報ガイド

甲府市は山梨県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は128件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、甲府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が128件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

甲府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。