レスポワール難波南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/今宮戎駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年8月
総戸数68戸
小学校区域大阪市立大国小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積17.01m² ~ 26.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社安藤建設
管理会社グローバルコミュニティ

レスポワール難波南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数68戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。レスポワール難波南は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 17〜26m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。レスポワール難波南なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市浪速区の中でもこの立地は使いやすそうでした。レスポワール難波南は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市浪速区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市浪速区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レスポワール難波南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市浪速区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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レスポワール難波南の売却ガイド

レスポワール難波南は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数68戸、11階建の建物です。

最寄り駅は今宮戎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレスポワール難波南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

レスポワール難波南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今宮戎駅まで徒歩2分
  • 南海高野線/今宮戎駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大国小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

レスポワール難波南に関するよくある質問

レスポワール難波南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レスポワール難波南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レスポワール難波南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレスポワール難波南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レスポワール難波南はどのような物件ですか?

レスポワール難波南は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今宮戎駅徒歩2分。築1996年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レスポワール難波南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【今宮戎駅に対する口コミ】えべっさんの時は、一番近くまで行ける駅です。最近は沢山マンションが建設され出してます
【今宮戎駅に対する口コミ】難波からも近く利便性はいいが、各駅停車の駅なので不便かもしれない。女性の一人暮らしだとなかなか不安な点があるかもしれない
立地・治安・周辺環境
【今宮戎駅に対する口コミ】最近はマンションが沢山立ち出したので、若い人もよく見かける。駅から降りると、目の前が大きい道路で昼夜車通りはある
【今宮戎駅に対する口コミ】高架下で人通りが少なく、女性は少し利用するには抵抗がある気がする。街灯も少なく、車通りは多いが人通りは少ない
買い物・飲食店充実度 ★★
【今宮戎駅に対する口コミ】駅の高架下向かいに飲食店があるので、便利。
【今宮戎駅に対する口コミ】飲食店の数や、ファーストフード店などはない。
暮らし・防災・子育て
【今宮戎駅に対する口コミ】最近は昔と違って綺麗にはなったと思います
【今宮戎駅に対する口コミ】エリア的には子育て世代の人は見かけず、単身者が目立つ
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
今宮戎駅は徒歩1分、大国町駅まで徒歩3分。通天閣までも徒歩圏内で便利です管理人さんが常駐しており、常に綺麗に清掃して下さっています。
外国人も住んでいるので、物音や喋り声などうるさいです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近い、難波にも近いので、自転車で行ける
隣の部屋の声は聞こえる。建物周辺には不審者をよく見かける
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄御堂筋線・四つ橋線・堺筋線・南海高野線・南海本線・JR環状線の駅が徒歩2〜10分圏内に全てある。とんでもなく便利。
周辺にコンビニも多く24時間車や人の行き来がある点は、安心出来るとも言えるが正直治安は良くない。
2024年07月 メリット
交通利便性
難波と一駅しか離れてません、スーパー二軒とチェーンレストランがあります。御堂筋線と四ツ橋線と通って便利です。
強いて言えば難波までに歩くのは20分~30分ぐらい歩かないといけません。行きたい所により、歩くか電車乗るかの悩みます。
生活利便施設の充実
スーパー玉出とライフがあります。玉出は24時間営業していて、ライフは24時まで営業しております。夜遅くも食料品や日用品は困りません。
最近外国人、主に東南アジア系の人が増えてました。物産店みたいなも結構増えてて、店の近くに夜遅くまでちょっとうるさくなってます。
飲食店の充実
周辺は牛丼チェーン店3軒あります。鳥貴族やつるとんたんの有名店もあります。リーズナブルや家族向けなお店が多いです。
強いて言えば飲食店が多く、夏になるとゴキブリなど多くになります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、公園も多く、子育て環境が結構あります。
近くのマンションは1Kや多く、家族向けな人ならちょっと駅に離れないところになります。
治安
駅より10分以内に交番があります。治安が普通です。
西成区は隣のため、南の方にホームレスがいます。
コストパフォーマンス
家賃は難波より安いです。スーパーもセールが多く家計にやさしいです。
最近マンションが多く増えてて、高くなる傾向があります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。