レスタージュ鳳の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳東町7丁目771
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年5月
総戸数75戸
小学校区域鳳南小学校
中学校区域鳳中学校
専有面積69.63m² ~ 88.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチメン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レスタージュ鳳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと70〜88m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鳳駅周辺の需要を重視しています。レスタージュ鳳は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、レスタージュ鳳は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レスタージュ鳳の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レスタージュ鳳のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レスタージュ鳳のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

レスタージュ鳳の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レスタージュ鳳の売却ガイド

レスタージュ鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数75戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレスタージュ鳳の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

レスタージュ鳳を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩13分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳳南小学校
  • 中学校区: 鳳中学校

レスタージュ鳳に関するよくある質問

レスタージュ鳳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レスタージュ鳳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レスタージュ鳳の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレスタージュ鳳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レスタージュ鳳はどのような物件ですか?

レスタージュ鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩13分。築2001年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レスタージュ鳳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】快速がとまり、羽衣線と接続しているので、とても大きいと言える駅だと思います。 駅中に飲食店があります。 近くに大きな商業施設が2つもあります。また商店街は大きく、沢山お店があります。駅前にはコンビニもあり、少し歩けばケーキ屋さんや病院などもあります。
▼【鳳駅に対する口コミ】あえて言うなら、改札が地上ではなく、2階部分にあるため、乗客は一度階段などでのぼり、改札を通ってまた、ホームに階段などで降りるのが面倒です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鳳駅に対する口コミ】駅前のロータリーが大きくリニューアルされ、バスの乗合が可能になりました。鳳駅は快速電車の停車駅で、南海高野線への乗り継ぎができる連絡車両をもつ、阪和線では比較的大きな駅です。商業施設や、車通りが多い為、賑わった雰囲気です。
▼【鳳駅に対する口コミ】駅周辺は賑わっているので住むには騒がしいところもあり、また駐車・駐輪スペースが狭く少ないです。車や人通りが多いこともあり、住むなら駅より離れた場所にある住宅地が良いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲電車はすぐ来る。めちゃくちゃ助かってる。
▼朝の時間は結構混んでるかもしれない〜……
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるのでサッと飲み物が買える。
▼コンビニが狭いのでそんなに品数はないよ。
飲食店の充実
▲近くにショッピングモールがあるのでまあある方だと思う。
▼強いて言えば、居酒屋が多いかな。ファミレスとかはないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近くにあったはず。結構住みやすそう。
▼公園はショッピングモールの方に行かないとあんまりない。
治安
▲可も不可もなく普通の街って感じ!!!!!
▼強いて言えば周りにゴミが落ちてることがあることぐらい?
コストパフォーマンス
▲値段はマンションは高いけどアパートならそこまで高くない。
▼ボロいアパートが何軒かある。あれはまだ住んでいるのか?
交通利便性
▲始発電車もあり、時間帯によっては座ることも可能。また、都心にも近く便利。
▼特急電車は止まらないので、京都や白浜などに行くときは不便。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、飲食店なども揃っており、ロータリーも整備されている。
▼アリオなど大型商業施設が近くにあるが、10分程度歩かなければならない。
飲食店の充実
▲近くに美味しいラーメン屋、ニューヨークニューヨークがある。
▼飲食店はあるが、チェーン店もしかり、店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに三国ヶ丘もあり、教育レベルは高いと言える。
▼強いてあげれば、図書館など勉強するスペースがない。
治安
▲周辺住人の人柄もよく、住んでいて安心感があった。
▼住宅地は街灯があるが少し暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
▲大変良いと思う。総合的に素晴らしいと思う。
▼強いて言えば、スーパーのマルシゲ、もう少し安くしてほしい。
交通利便性
▲快速もとまり、わりと本数も多く天王寺、難波なども乗り換えなしで行ける。最近、駅の前までバスが通るようになりロータリーも出来た為、便利せいもふえた。
▼どの電車もそうだが通勤ラッシュ時混雑する。JRしか通っていなく南海などに乗りたいときは他の駅まで行かないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅回りには居酒屋やカラオケ、パン屋さんまであり少し歩くと商店街やショッピングモールもあり医療系も充実していると思う。そこまで都会ではないが何かと揃っている。
▼数時間なら楽しめるが長くいると飽きてくる。1日遊ぶには施設が足りない
飲食店の充実
▲近くに飲食店は何かとある。テイクアウトから小さいカフェ、仕事帰りの居酒屋系までありコンビに、ドラッグストアもある。
▼テイクアウトの店やファミレス系もあればもっと良いかと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはえすかれーた、エレベーターがあり近くに小学校、公園、ショッピングモールなどがある。近くの酒屋さんにはお菓子や調味料なども売っておりお菓子がとにかく安い!子供を良くつれていく。
▼昼間はいいが駐輪場が薄暗く夜などは少しこわい。
治安
▲昔に比べると夜の駅回りも少し明るくなった。
▼最近はあまり駅行く機会がないが、仕事で毎日利用してた頃 回りも暗く人気も少ないため痴漢がいてた
コストパフォーマンス
▲探せば意外と安い賃貸物件もあり、不動産屋、マンションやハイツなどもたくさんまわりにある。
▼駅から近いとやっぱり物件は、基本高くなる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。