レジュールアッシュ難波南2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩2分 JR大阪環状線/今宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/動物園前駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区大国1丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年9月
総戸数99戸
小学校区域大阪市立大国小学校
中学校区域大阪市立木津中学校
専有面積21.19m² ~ 23.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホームズ
施工会社スナダ建設
管理会社レオンワークス

レジュールアッシュ難波南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大国1丁目3-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。レジュールアッシュ難波南2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。レジュールアッシュ難波南2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2015年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、レジュールアッシュ難波南2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 レジュールアッシュ難波南2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジュールアッシュ難波南2を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市浪速区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ難波南2の売却ガイド

レジュールアッシュ難波南2は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大国町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ難波南2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

レジュールアッシュ難波南2を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大国町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線/今宮駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線/動物園前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大国小学校
  • 中学校区: 大阪市立木津中学校

レジュールアッシュ難波南2に関するよくある質問

レジュールアッシュ難波南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ難波南2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ難波南2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレジュールアッシュ難波南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ難波南2はどのような物件ですか?

レジュールアッシュ難波南2は大阪府大阪市浪速区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大国町駅徒歩2分。築2015年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ難波南2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪地下鉄、御堂筋線「大国町駅」から徒歩3分ほどです。 難波から南に1駅進んだところにあり、徒歩で難波まで15分ほどで行ける距離です。 また、さらに南に2駅先は天王寺です。 近くには、セブンイレブン、ファミリーマート、玉出、ライフ、すき家などがあり、生活するのには困りません。 大通りから1本中に入ったところにありますが、前にはコンビニがあるので夜も明るく安心です。
主要都市から1駅離れているため、娯楽施設は近くにはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
賃貸のマンションが多く、住宅街となっており夜も静かです。 坂などはなく平地で、お年寄りの方も問題なく歩くことができます。
周辺には、川、樹木など自然環境はあまりありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広く清潔に保たれています。 エントランスの玄関はオートロックで、屋外に出ることなく郵便物を受け取ることができます。また、宅配ボックスは9つほどあり充実しています。 エレベーターは防犯カメラもついており、綺麗です。 駐輪場、駐車場も契約することで使用することが可能です。
エントランスは広々としていますが、郵便受けエリアはドアで隔てられて部屋になっており、エントランスの広さに比べ狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ペットを飼うことも可能です。 室内は、白を基調とした明るく綺麗な物件です。風呂トイレ別のセパレートで、洗濯機も屋内に置くことが可能です。ベランダは広く、雨が降っていても外に洗濯物を干すことが可能です。
ペット可の物件になりますので壁は分厚くなっておりますが、他の入居者の飼われているペットの鳴き声が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前には、コンビニがあります。また、近くには居酒屋、すき家などもあります。徒歩8分ほどのところには、ライフもあり普段の生活に困ることはありません。
難波の一駅南、天王寺の2駅北ということで、娯楽施設や、家電量販店などは近くにありません。移動する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
1ブロックI西には公園があり、春には桜が咲き花見をする地元の方々で賑わいます。
マンション内では特にコミュニケーションはありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
大阪から甲子園に1本で行けるので便利。人が多い大阪で梅田まで行ってから乗り換える手間が省けて良い。また好きな近鉄電車に乗るので利用をよくする
混雑時は少し危ない時がある、売店が混んでいる。
生活利便施設の充実
都会の為、ほぼ揃うので不満は感じたことが、ないこと
人ゴミが苦手な人は疲れる可能性あります。
飲食店の充実
共働きでも生活に便利、仕事後でも買い物に行ける。
敷いてあげれば、定番な店が多い。マニアックな店もあるが、煙たかったりするんで無理
暮らし・子育て環境の充実
共働きでも生活に便利、仕事後でも買い物に行ける。
都会で便利過ぎるので幼少期の人格形成前には、、
治安
外も、明るいので女性でも安心して生活できる
やはり大阪なので犯罪は多い。人通りのない夜道は注意
コストパフォーマンス
デメリットトータルより、メリットトータルが多いことがメリット
強いて挙げれば、地方より高い為出品がかさむ。
交通利便性
道頓堀心斎橋、そして梅田新大阪と主要の駅から来やすくいいなと思います。またバスも充実していました。
意外と梅田からは距離があるなと感じました。
生活利便施設の充実
元気な商店街がとても多くて楽しいなと思いました。昼間からカラオケを歌っていて心がウキウキしました。
最後の遊郭などもあり、雰囲気を良くないと思っている人がいるかもしれません。
飲食店の充実
とにかくどこに行ってもおいしかったです。串カツとかかすうどんとかとても楽しい食べ処ありました。
並んでるところは並んでいるし、並んでないところは並んでないと差が激しいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
通天閣を見上げることができ、とてもポジティブに生きられそうな雰囲気がありました。
中には少し雰囲気の怪しいおじさんだと思いますので、注意が必要です。
治安
カラオケの音が響きあったって言って心がウキウキするのでいいかなと思いました。
昼間から飲んでいく酔っ払ってる人もいるなと思いました。飛田のほうは注意が必要かもしれませんが意外と雰囲気は良かったです。
コストパフォーマンス
動物園に行きたい人にとってとても良い場所じゃないかなと思いました。そっか、難波なども行きやすいです。
居酒屋などが大好きじゃない人はあまり雰囲気好きじゃないかもしれません
交通利便性
南海線とJR環状線や大和路快速も通ります。近くには地下鉄の駅もあるため利便性はいいです。
電車の本数は多いですが、通勤時間はホームが人で埋まってしまいます。
生活利便施設の充実
天王寺が近いので大抵なんでも揃えられます。
天王寺が近いのでいいのですが、駅周辺にはドンキくらいしかありません。
飲食店の充実
とにかく安くて美味しいお店が多いと思います。
飲み屋さんが多い、というか飲み屋しかない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに遊べる場所や商業施設はおおいです。動物園も近いです。
駅にエレベーターがないため、ベビーカーの人は大変そうです。
治安
昼間は近くにホテルができたせいかそこまで治安の悪さは感じません。
夜はホームレスなど高架下は治安の悪さが目立ちます。
コストパフォーマンス
物価は比較的安いところが多いような印象です。
最近は安い店もどんどん減ってしまっている気がします。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。