レジュールアッシュ淡路駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩2分 阪急京都本線/淡路駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年11月
総戸数95戸
専有面積22.76m² ~ 24.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ホームズ
施工会社DAIJU
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ淡路駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた菅原6丁目9-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。レジュールアッシュ淡路駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 JR淡路駅に近い菅原6丁目9-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、レジュールアッシュ淡路駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、レジュールアッシュ淡路駅前は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レジュールアッシュ淡路駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジュールアッシュ淡路駅前を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ淡路駅前の売却ガイド

レジュールアッシュ淡路駅前は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数95戸、10階建の建物です。

最寄り駅はJR淡路駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ淡路駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

レジュールアッシュ淡路駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • JR淡路駅まで徒歩2分
  • JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩6分

レジュールアッシュ淡路駅前に関するよくある質問

レジュールアッシュ淡路駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ淡路駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ淡路駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレジュールアッシュ淡路駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ淡路駅前はどのような物件ですか?

レジュールアッシュ淡路駅前は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。JR淡路駅徒歩2分。築2019年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ淡路駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
特急がとまるので、どの電車に乗っても良い。
JRへの乗り換えもできるが、JR淡路は便利ではない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアは充実している。
お店はあるが下町感がありオシャレではない。
飲食店の充実
居酒屋や立ち飲み屋はたくさんある。マクドもある。
カフェが少なく、ファミリーレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園もありそこそこ便利だとおもう。
夜は酔っ払いもおり、あまり治安がよくない。
治安
駅前に関してはお店が多く人通りも多いとおもう。
駅から離れると暗い道も多く、女性1人ではすこしこわい。
コストパフォーマンス
下町だけれど家賃はそこそこ高い。一人暮らしなら良い。
もしもうすこし家賃が安ければとても良いと思う。
交通利便性
阪急に続き大阪駅へのアクセスが良い。南にも行ける。
本数が少なく感じる。朝の久宝寺行きにも快速がきてほしい。
生活利便施設の充実
阪急もあり、少し歩くがJRとの乗り換えが良い。
飲食店はあるが、特段買い物における施設はあまりない。
飲食店の充実
コストコでしか買えないものが買える店がある。
店の種類はあまり多くない。商店街も昔ほどの賑わいはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しく全体的にきれい。多機能トイレが2箇所ある。
学校、公園等の数は多くない。もう少し、駅の改札があっても良かったかなと感じることがある。
治安
商店街があり明るく賑わっている。街灯は多い。
飲み屋があり、嘔吐されたものが放置されたままになっていることがある。
コストパフォーマンス
アクセスが良いので住みやすそうである。まだそこまで土地の値段は高くはない。
住んでいないので詳しくは分からない。物価はそこまで高くはない。
交通利便性
商店街が周りにあるからかいものするとき楽
強いて挙げるのならば、ポイ捨てが気になる
生活利便施設の充実
商店街があるからとてもうれしい!!!!!
ポイ捨てが気になってしまう!!!!!!!
飲食店の充実
マクドナルドが近くにあるのでお気軽に食べれる
焼肉屋が少ないなぁとおもうことがしばしばある
暮らし・子育て環境の充実
とっても便利でつかいやすい!特に妊婦さんにやさしい!
もし、エレベーターがもっとあったらよくなる!
治安
区画がとてもいいですね!これは個人差出るけど。
ぼうそうぞくがうるさい!!ねてるときにくる!
コストパフォーマンス
区画がとてもいいですね!これは個人差出るけど。
強いて挙げるのならば銭湯がすくないところです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。