レジュールアッシュ北大阪グランドステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/淡路駅 徒歩4分 JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩6分 阪急千里線/下新庄駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年8月
総戸数78戸
小学校区域大阪市立東淡路小学校
中学校区域大阪市立柴島中学校
専有面積21.67m² ~ 25.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ北大阪グランドステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 淡路駅まで徒歩4分で、大阪市東淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レジュールアッシュ北大阪グランドステージは阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 22〜26m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。レジュールアッシュ北大阪グランドステージなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。レジュールアッシュ北大阪グランドステージは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジュールアッシュ北大阪グランドステージを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジュールアッシュ北大阪グランドステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ北大阪グランドステージの売却ガイド

レジュールアッシュ北大阪グランドステージは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は淡路駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ北大阪グランドステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

レジュールアッシュ北大阪グランドステージを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淡路駅まで徒歩4分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩4分
  • JRおおさか東線/JR淡路駅 徒歩6分
  • 阪急千里線/下新庄駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東淡路小学校
  • 中学校区: 大阪市立柴島中学校

レジュールアッシュ北大阪グランドステージに関するよくある質問

レジュールアッシュ北大阪グランドステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ北大阪グランドステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ北大阪グランドステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジュールアッシュ北大阪グランドステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ北大阪グランドステージはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ北大阪グランドステージは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路駅徒歩4分。築2009年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ北大阪グランドステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは阪急淡路とJR淡路があり、阪急は駅から徒歩5分ほど、JRは10分ほどで、駅前には美味しい飲食店がたくさんあり、病院もある。 物件までの道も夜でも人通りもあり、道も広いため女性でも怖くない。 駅前にスーパーも2つあります。
強いて言うなら、街灯がもう少しあればもっと住みやすくなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、前に道路があるが夜もうるさくない。 街灯も適度にあるのと大通りに面している。
あまり気になるところは、ありませんが、車で行くのがはじめての場合は大きい通りからの道がわかりにくい場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、駐車場にはタイムズカーシェアが1台あり。
エントランスのところに落ち葉などが溜まりやすくなっており、清掃に来てもらう頻度によっては、結構溜まっていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高めで、お風呂には浴室乾燥機が付いている。温水機能付き便座。
角部屋だったため、中途半端なところに柱の出っ張りがあり、ベットを置く向きが限られた。 トイレと洗面所が一体になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にスーパーが2つ、ドラッグストアもあり、美味しいうどん屋さん、サービスがいいカレー屋さん、お肉屋さんがある。 コンビニもファミリーマート、セブンイレブン、ローソンの3つある。
もう少しカフェなどゆっくりお茶などができるお店があってもいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前に役所の出張所がある。病院もいくつかある。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から帰るまでに商店街があり、スーパーやコンビニ、居酒屋などがあり、夜道の怖さがなかったです。
商店街を抜けると150メートルほど先にあるので雨の日などは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街の近くですが、特にうるさくもなく静かです。
保育園が近くにあるので子どもの声がすごく聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
週3日ほど管理人さんが居てくれるし宅配BOXもあるので便利でした。
駐輪場や駐車場の数がもう少しあったらよかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床が防音効果あったので近所の騒音など気にならなかったです。
シンクが狭くて料理や洗い物をするのが大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニが徒歩3分圏内だったので便利です。
スーパーまでに屋根がないのでたくさん買うと大変でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、小学校」が近くにあり、いつも挨拶してくれいました。 区役所までは遠かったですが、出張所が近くにあったので、そこまで不便を感じませんでした。
区役所が遠いので選挙の期日前投票などは大変でした。
2024年03月 メリット
交通利便性
御堂筋線、JR、新幹線など、沢山の線が走っています
特にありませんが、慣れるまでは新大阪は必ず迷子になります
生活利便施設の充実
近くにライフがあるので、買い物はしやすいです
都会というイメージがあるかと思いますが、オフィス街です
飲食店の充実
飲食店は駅の中にたくさんあります。どれもいいお店です
駅の外に出てみると、意外と少ない気もします
暮らし・子育て環境の充実
子供がたくさんいるので、賑やかでいい場所だと思います
駅周辺は、通勤ラッシュなどですごく混みます
治安
治安はとてもいいと思います。ゆったり暮らせます
強いて言えば、西中島や木川の方に近づくと治安が悪いです
コストパフォーマンス
新大阪なので、家賃はそれなりにしますが、言うほどでもないです
子供もたくさんいて、人付き合いも良い環境なので、特にありません
交通利便性
電車がたくさんあるのでいつでも乗れるというメリットがある
事故などが起こりやすいので電車が遅れたりする
生活利便施設の充実
盛えているので豊富であるたくさん楽しめる
とくには困る要素はないと思うので大丈夫だと
飲食店の充実
いろんなお店があって楽しいと思います。!
特に飲食店が多いのでデメリットはないかと
暮らし・子育て環境の充実
いろんなお店があるのでお子様でも楽しめる
迷子とかになるかもしれないという不安がある
治安
昼はあまり治安は悪くないと思うので大丈夫だと思います
夜は治安が悪いのであまり夜には出ない方がいいと思います
コストパフォーマンス
住みやすいと思います土地の値段とかも安いと思うので
物価が高いです他の県と比べると高いと思います

レジュールアッシュ北大阪グランドステージの中古販売価格の推移

平均㎡単価188.82万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
161.74 197.56 233.37 2013-06-26 1K 21.67㎡ 182.3万円/㎡2015-08-31 1K 23.26㎡ 183.34万円/㎡2015-10-19 1K 23.62㎡ 190.34万円/㎡2016-03-03 1K 23.26㎡ 183.34万円/㎡2016-04-21 1K 23.62㎡ 190.34万円/㎡2016-10-24 1K 23.62㎡ 190.34万円/㎡2017-04-18 1K 23.26㎡ 183.34万円/㎡2017-11-27 1R 23.26㎡ 208.92万円/㎡2018-02-21 1K 23.62㎡ 195.94万円/㎡2018-05-28 1K 23.26㎡ 208.92万円/㎡2018-07-14 1K 25.67㎡ 177.72万円/㎡2018-08-14 1K 25.67㎡ 177.72万円/㎡2019-04-02 1K 23.26㎡ 176.23万円/㎡2019-05-09 1K 23.26㎡ 167.71万円/㎡2019-05-16 1K 23.26㎡ 170.55万円/㎡2019-07-17 1R 23.39㎡ 176.67万円/㎡2019-07-17 1R 23.39㎡ 176.67万円/㎡2019-07-17 1R 23.83㎡ 177.57万円/㎡2019-07-18 1R 23.83㎡ 177.57万円/㎡2019-07-19 1K 23.39㎡ 173.84万円/㎡2021-04-18 1R 23.62㎡ 207.14万円/㎡2021-10-18 1R 23.62㎡ 207.14万円/㎡2023-04-23 1K 23.26㎡ 197.55万円/㎡2023-08-13 1K 23.26㎡ 184.76万円/㎡2024-01-23 1K 23.26㎡ 227.4万円/㎡2024-09-02 1K 25.31㎡ 202.45万円/㎡2025-06-28 1K 25.31㎡ 202.45万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-28 7階 1K 25.31㎡ 202.45万円/㎡
2024-09-02 7階 1K 25.31㎡ 202.45万円/㎡
2024-01-23 9階 1K 23.26㎡ 227.4万円/㎡
2023-08-13 5階 1K 23.26㎡ 184.76万円/㎡
2023-04-23 4階 1K 23.26㎡ 197.55万円/㎡
2021-10-18 9階 1R 23.62㎡ 207.14万円/㎡
2021-04-18 9階 1R 23.62㎡ 207.14万円/㎡
2019-07-19 13階 1K 23.39㎡ 173.84万円/㎡
2019-07-18 14階 1R 23.83㎡ 177.57万円/㎡
2019-07-17 14階 1R 23.39㎡ 176.67万円/㎡
2019-07-17 11階 1R 23.39㎡ 176.67万円/㎡
2019-07-17 11階 1R 23.83㎡ 177.57万円/㎡
2019-05-16 9階 1K 23.26㎡ 170.55万円/㎡
2019-05-09 9階 1K 23.26㎡ 167.71万円/㎡
2019-04-02 9階 1K 23.26㎡ 176.23万円/㎡
2018-08-14 6階 1K 25.67㎡ 177.72万円/㎡
2018-07-14 6階 1K 25.67㎡ 177.72万円/㎡
2018-05-28 6階 1K 23.26㎡ 208.92万円/㎡
2018-02-21 9階 1K 23.62㎡ 195.94万円/㎡
2017-11-27 6階 1R 23.26㎡ 208.92万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。