レジオン淡路の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/淡路駅 徒歩7分 JR東海道本線/東淀川駅 徒歩10分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年3月
総戸数92戸
小学校区域大阪市立淡路小学校
中学校区域大阪市立淡路中学校
専有面積65.67m² ~ 85.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井日商岩井不動産
施工会社長谷工コーポレーション東洋建設
管理会社双日ライフワン

レジオン淡路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数92戸という点が安心材料になりました。レジオン淡路は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。レジオン淡路は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜85m2という条件が希望に合いました。レジオン淡路は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジオン淡路のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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レジオン淡路の売却ガイド

レジオン淡路は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数92戸、9階建の建物です。

最寄り駅は淡路駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジオン淡路の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

レジオン淡路を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淡路駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/淡路駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/東淀川駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立淡路小学校
  • 中学校区: 大阪市立淡路中学校

レジオン淡路に関するよくある質問

レジオン淡路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオン淡路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオン淡路の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジオン淡路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオン淡路はどのような物件ですか?

レジオン淡路は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淡路駅徒歩7分。築1999年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオン淡路には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にスーパー(イズミヤ)、淡路商店街、10分以内には淡路駅がある。公園もあり、小学校などが近くにあり利便性がある。
新幹線の線路が近いため、騒音などが気になる方は注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街なため、落ち着いて過ごせる。
治安が少し悪い。マンションの光は明るいが街灯があまりないため少し暗く感じるかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション自体にのあかりは黄色の電球のため落ち着いて見える。エレベーターに監視カメラあり、エントランスはオートロック、宅配ボックスあり。駐車場、駐輪場完備。ペットが飼える。
駐輪場は抽選のため、駐輪場がない場合は部屋まで持ってくる必要あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは問題なし。柱もあまりないため狭くは感じない。室内の段差は多少あり。
部屋の室温は温度差あり。室温調整が難しい。お風呂の調子がすぐ悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに淡路商店街、東淡路商店街があるため、飲食店のバリエーションは困らない。スーパーも東淡路商店街も含めると2件あるため困らない。中間に地域市場がある。
スーパーの方が高め。地域市場は安い。最近は商店街に閉店する店も増えたため、シャッターが多く見られる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
淡路駅の近くに市役所の出張所があるため、住民票など簡単な書類には困らない。診療所は多数。商店街のイベントもあり、充実している。
大きい病院が移動したため、駅移動しなければならない。少し歩くが医誠会がある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】様々な線へと繋がってとても便利です。乗り換えも楽で、特急や快速も停まります。都心に近い割には物価はそこまで高くないと思います。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】強いて挙げれば、通勤特急が停まらないところ。もし、家賃がもう少し下がればもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】診療所は近くに何ヶ所かあって便利だと思います。自転車置き場が整備されたので、比較的自転車が取られることは少なくなったと思います。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】あまり買い物ができる施設がありません。商店街も片側に集中しています。酔っ払いが多いです。週末は吐瀉物もよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】ラーメン屋が多く、どこも人気店です。また、カレー屋も美味しい店があります。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】ファミレスなどがないので、親子で気軽に入れる店が限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】近くに公園があります。そこそこ広く、子連れで使用できると思います。
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】強いて言えば、あまり駅自体が広くないのでトイレなどは少し狭く感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】駅から商店街があり下町の雰囲気があります 大阪駅や新大阪駅にも近く、アクセスがとても便利です 急行が止まる駅なので、通勤通学にも弁当です 昔からある古風なお店から、人気の飲食店まで幅広く利用できる穴場的な駅だと思います
【淡路駅・JR淡路駅に対する口コミ】商店街など以外は、夜に暗いイメージがあります
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小学校、商店街、公園が徒歩10分圏内にある。
商店街のお店が閉まってきたりして、活気が薄れている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内に商店街があって、ごはん屋、服屋、薬局など充実している。
商店街にはファミリーレストランはない。近所で野良猫に餌やっている人がいるので猫が嫌いな人は厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXはあるので不在でも荷物を入れてもらえる。駐輪場は2段構えなので1世帯3人はおける。エントランス部分などはシンプルで温かみのある電球を使っていて癒される。
管理人は夕方までの勤務なので深夜以降は誰もいない。Wオートロックではないので完全に安全とはいえない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照状況は周りに特に高い建物もないので良いと思う。
室内の段差は洗濯機とか風呂場とか水回りのところが少々。足が悪い人はつまずく可能性あり。部屋によって温度差は多々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは2件ある。スーパーで朝一が開催されて安価で買える場合もある。
商店街のお店を閉めてしまうところが多くなっていつまでもテナント募集の場所が増えている。
暮らし・防災・子育て
小学校は近い。学校の遊具などは充実してる。 個人経営の診療所はある。大きい病院もある。 お祭りは小規模だがやっている。(商店街や学校での)
大きい病院は少し歩いてしまう。 公園で遊ぶ遊具は少ない。
2023年06月 メリット
交通利便性
大阪駅から一駅なので、遊びに行くのに便利です。
もう少し気軽に移動できるような手段があったら良いなと思います。
生活利便施設の充実
都会なので、駅にスーパーや飲食店などが充実していて良いです。
病院などは少し移動しないとないのが不便です。
飲食店の充実
観光客向けにもとてもいろんな種類のものが揃っています!
とにかく人が多いので、いつも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にスーパーや、休憩できる場所があるのは良いです。
いわゆるビジネス街なので、子育て向けではないです。
治安
街灯がとても多いので、夜でも明るいのは安心です。
居酒屋などが多いので、少しこわいです、、
コストパフォーマンス
一人暮らし向けのマンションやアパートが多い印象です!
駅から近いのは良いですが、治安が少し気になります。
交通利便性
複数の路線が利用でき、快速も止まります。大きな駅なので、バスターミナルやタクシー乗り場もあります。
通勤ラッシュの時間帯は本当に人が多く、スーツケースを持ってる方も多いので自分のスピードで歩けないこともあります。
生活利便施設の充実
駅の中にも飲食店が多数あり、駅の周辺も病院やお店が数多くあります。
駅の中には飲食店が多いのですが、駅の周辺は飲食店が少し少ないイメージです。
飲食店の充実
駅の中には多くの飲食店やファーストフード店が入っています。
駅の周辺は飲食店があまり多くないイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに学校もあるので通いやすいと思います。
学校は駅からすぐ近くにあると言わけではないです。
治安
夜でも人が多いので治安はいい方だと思います。
人が多い分、駅の周辺にゴミなどが目立つ時もあります。
コストパフォーマンス
新大阪駅はとても有名で大きな駅で、快速も通るので家から近いととても便利です。
新大阪駅は有名で大きな駅なので、その分家賃が高くなってしまいます。
交通利便性
東京に次ぐ第二の都市の風格あり。本数、車両どれをとっても一流。
人が多いので並んでも乗れないときがありました。
生活利便施設の充実
なんでもあります。商業地帯にも行きやすいです。
やはり人の多さが気になってしまいますね。
飲食店の充実
たこ焼きはさすがとしかいいようがありません。
味が濃いお店が多かったです。ご飯が、進んでしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
人によると思います。子供を関西弁にしたくなければ避けるべき。
都心なので住む人がコロコロ変わる場所です。
治安
たまに変な酔っ払いがいました。でも、警官がしっかり押さえてました。
いろいろな人がいるのでなかにはアレなひともいます。
コストパフォーマンス
どこへでも行きやすいので不便を感じることはすくないです。
人の多さに慣れていないと酔うかもしれません。

レジオン淡路の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.54万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.22 143.57 190.91 2013-06-10 3LDK 69.22㎡ 104.11万円/㎡2015-03-26 3LDK 70.18㎡ 108.34万円/㎡2015-08-06 3LDK 75.11㎡ 114.43万円/㎡2015-09-28 3LDK 70.18㎡ 108.34万円/㎡2016-01-28 3LDK 69.22㎡ 109.37万円/㎡2016-07-11 4LDK 81.14㎡ 133.63万円/㎡2016-11-07 4LDK 81.14㎡ 121.41万円/㎡2017-01-08 4LDK 81.14㎡ 121.41万円/㎡2017-05-08 4LDK 81.14㎡ 125.89万円/㎡2017-11-13 3LDK 68.9㎡ 114.19万円/㎡2018-02-27 4LDK 84.61㎡ 104.71万円/㎡2018-10-19 3LDK 73.72㎡ 115.69万円/㎡2019-02-10 3LDK 73.72㎡ 120.18万円/㎡2019-08-22 3LDK 71.87㎡ 118.67万円/㎡2019-09-03 3LDK 71.87㎡ 118.67万円/㎡2019-09-09 4LDK 85.47㎡ 115.26万円/㎡2019-09-11 4LDK 79.44㎡ 115.69万円/㎡2022-12-05 3LDK 73.72㎡ 129.15万円/㎡2023-07-09 3LDK 65.67㎡ 128.37万円/㎡2023-07-17 4LDK 79.44㎡ 133.16万円/㎡2023-12-11 3LDK 71.87㎡ 132.47万円/㎡2024-02-10 3LDK 71.87㎡ 146.27万円/㎡2025-12-01 4LDK 79.44㎡ 183.02万円/㎡2026-01-02 4LDK 79.44㎡ 183.02万円/㎡2026-02-03 4LDK 79.44㎡ 183.02万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 2階 4LDK 79.44㎡ 183.02万円/㎡
2026-01-02 2階 4LDK 79.44㎡ 183.02万円/㎡
2025-12-01 2階 4LDK 79.44㎡ 183.02万円/㎡
2024-02-10 3階 3LDK 71.87㎡ 146.27万円/㎡
2023-12-11 1階 3LDK 71.87㎡ 132.47万円/㎡
2023-07-17 2階 4LDK 79.44㎡ 133.16万円/㎡
2023-07-09 2階 3LDK 65.67㎡ 128.37万円/㎡
2022-12-05 7階 3LDK 73.72㎡ 129.15万円/㎡
2019-09-11 3階 4LDK 79.44㎡ 115.69万円/㎡
2019-09-09 6階 4LDK 85.47㎡ 115.26万円/㎡
2019-09-03 9階 3LDK 71.87㎡ 118.67万円/㎡
2019-08-22 2階 3LDK 71.87㎡ 118.67万円/㎡
2019-02-10 7階 3LDK 73.72㎡ 120.18万円/㎡
2018-10-19 7階 3LDK 73.72㎡ 115.69万円/㎡
2018-02-27 9階 4LDK 84.61㎡ 104.71万円/㎡
2017-11-13 6階 3LDK 68.9㎡ 114.19万円/㎡
2017-05-08 6階 4LDK 81.14㎡ 125.89万円/㎡
2017-01-08 6階 4LDK 81.14㎡ 121.41万円/㎡
2016-11-07 6階 4LDK 81.14㎡ 121.41万円/㎡
2016-07-11 6階 4LDK 81.14㎡ 133.63万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。