レジオン帝塚山緑彩館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年1月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立東粉浜小学校
中学校区域大阪市立住吉中学校
専有面積75.61m² ~ 108.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

レジオン帝塚山緑彩館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 帝塚山駅まで徒歩2分で、大阪市住吉区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レジオン帝塚山緑彩館は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。レジオン帝塚山緑彩館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、帝塚山中2丁目5-17の空気感が希望に近いと感じました。レジオン帝塚山緑彩館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジオン帝塚山緑彩館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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レジオン帝塚山緑彩館の売却ガイド

レジオン帝塚山緑彩館は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は帝塚山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジオン帝塚山緑彩館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

レジオン帝塚山緑彩館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 帝塚山駅まで徒歩2分
  • 南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東粉浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉中学校

レジオン帝塚山緑彩館に関するよくある質問

レジオン帝塚山緑彩館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオン帝塚山緑彩館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオン帝塚山緑彩館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジオン帝塚山緑彩館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオン帝塚山緑彩館はどのような物件ですか?

レジオン帝塚山緑彩館は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。帝塚山駅徒歩2分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオン帝塚山緑彩館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【帝塚山駅に対する口コミ】各停しか停まらない駅ですが、難波まですぐですし、電車内もあまり込み合う事がないのでゆっくり乗れます! 帝塚山駅周辺は、とても綺麗な住宅街が立ち並んでいます。 飲食店もあり、ゆったりと過ごすことが出来る街だと感じます!
▼【帝塚山駅に対する口コミ】良いところなのですが、帝塚山駅周辺は夕方をすぎると静まり返り、夜は一人で歩くのが少し怖くかんじます。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲快速は止まりません。朝方学生で混みます。
▼周りは住宅街や学校ばかりで飲食店は御座いません。
生活利便施設の充実
▲学校が目の前にあるのでいいと思いました。
▼病院やスーパーなどはありません。あってもコンビニです
飲食店の充実
▲コンビニなどのちょっとしたものはあります。
▼飲食店はひとつもなし。飲むのなら他でお願いします。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても高級住宅街なので綺麗で大きい家ばかり。
▼高級住宅街の為お金に余裕が無いと難しい。
治安
▲とてもいいです。悪い方などはみたことすらありません。
▼たまに痴漢をしている方を見かけますのでご注意を。
コストパフォーマンス
▲あまりいいところはみうけられませんでした。
▼高すぎる。お金に余裕が無いと無理だと思う。
交通利便性
▲いつ行っても人が少なくて全然混んでません。
▼普通しか止まりません。少し不便だなと思います。
生活利便施設の充実
▲コンビニやドラッグストアが近くにあります。
▼駐輪場がないのが辛い。駅から遠いから自転車を使いたいけど停められる所がない。
飲食店の充実
▲コンビニが近くにあります。24時間開いています。
▼飲食店は何も無いです。食べれるところはコンビニぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲30分ぐらい歩けばちょっとした公園があります。
▼近くには何も無いです。遠くに行かないと行けません。
治安
▲酔っ払いは見たことがありません。絡んでくる人も多分いません。
▼人が少なく、人通りはあまりないです。夜の暗い時間は歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
▲主要駅から遠いので市内にしては家賃は低めです。
▼駅のアクセスが悪く、住みにくいです。もう少し便利な駅の近くに住みたいです。

レジオン帝塚山緑彩館の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.71万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↑ 上昇傾向
117.89 156.47 195.05 2014-03-10 3LDK 85.23㎡ 131.1万円/㎡2015-04-30 3LDK 82.95㎡ 138.69万円/㎡2015-08-27 3LDK 85.23㎡ 150.49万円/㎡2016-02-29 3LDK 85.23㎡ 150.49万円/㎡2017-07-30 3LDK 85.23㎡ 129.94万円/㎡2018-11-06 3LDK 87.73㎡ 138.67万円/㎡2019-04-14 4LDK 108.16㎡ 136.93万円/㎡2020-08-19 3LDK 92.54㎡ 131.46万円/㎡2020-11-14 3LDK 92.54㎡ 124.32万円/㎡2021-08-01 4LDK 108.16㎡ 149.15万円/㎡2025-12-09 3LDK 92.54㎡ 188.62万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-09 3階 3LDK 92.54㎡ 188.62万円/㎡
2021-08-01 5階 4LDK 108.16㎡ 149.15万円/㎡
2020-11-14 3階 3LDK 92.54㎡ 124.32万円/㎡
2020-08-19 3階 3LDK 92.54㎡ 131.46万円/㎡
2019-04-14 1階 4LDK 108.16㎡ 136.93万円/㎡
2018-11-06 2階 3LDK 87.73㎡ 138.67万円/㎡
2017-07-30 1階 3LDK 85.23㎡ 129.94万円/㎡
2016-02-29 5階 3LDK 85.23㎡ 150.49万円/㎡
2015-08-27 5階 3LDK 85.23㎡ 150.49万円/㎡
2015-04-30 5階 3LDK 82.95㎡ 138.69万円/㎡
2014-03-10 1階 3LDK 85.23㎡ 131.1万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。