レジオン上新庄ユメリアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年12月
総戸数87戸
小学校区域大阪市立新庄小学校
中学校区域大阪市立新東淀中学校
専有面積64.43m² ~ 80.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井日商岩井不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

レジオン上新庄ユメリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。レジオン上新庄ユメリアはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上新庄2丁目4-24の利便性を評価しています。レジオン上新庄ユメリアなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。レジオン上新庄ユメリアなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジオン上新庄ユメリアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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レジオン上新庄ユメリアの売却ガイド

レジオン上新庄ユメリアは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数87戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジオン上新庄ユメリアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

レジオン上新庄ユメリアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅まで徒歩6分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立新庄小学校
  • 中学校区: 大阪市立新東淀中学校

レジオン上新庄ユメリアに関するよくある質問

レジオン上新庄ユメリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオン上新庄ユメリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオン上新庄ユメリアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジオン上新庄ユメリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオン上新庄ユメリアはどのような物件ですか?

レジオン上新庄ユメリアは大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上新庄駅徒歩6分。築1999年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオン上新庄ユメリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上新庄駅に対する口コミ】大阪の都心部から電車一本で約20分ほどの距離。住宅地中心であることから飲食店やスーパー、大手家電量販店やホームセンター、アミューズメント施設など、生活上必要な商業施設は圏内にひと通り揃っており、買い物には困らない。また、区役所や警察署、郵便局なども当駅圏内にあり、各種申請ごとにも便利である。
【上新庄駅に対する口コミ】当駅の利用者が非常に多く時間帯によっては混雑するうえ、事実上、駅周辺に交番がないので駅周辺でのトラブル時など、緊急対応所がないのが少し不安ではある。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上新庄駅に対する口コミ】北口を出ると、すぐに温泉施設があります。 深夜3時まで空いていて、露天風呂をはじめとした数種類のお風呂とサウナがあります。 シャンプーやリンス、ボディソープは備え付けなので、手ぶらで来ても安心。 タオルもレンタルあります。
【上新庄駅に対する口コミ】ホームドアがないため、何度か事故が起きています。 端にはあまり近寄らない方がいいかもしれません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上新庄駅に対する口コミ】梅田まで直通電車で15分ほどで到着します。乗り換えが必要な電車も含めると、平日朝は5分おきに電車があるので便利です。 駅周辺には、グルメシティ、関西スーパー、アプロ等、スーパーも多く、日常的な買い物にも困りません。飲食店も多いです。
【上新庄駅に対する口コミ】お店は駅南側に集中しています。北側はお店が少なく、人通りも少ないので、さびしく感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
夕方くらいになると電車の本数が多いです。
準急や特急などは上新庄には止まらないです。
生活利便施設の充実
マクドなど飲食店などがたくさんあります。
近くに大きいショッピングモールなどがないです。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マクドナルドなどがあります。
強いてあげればお店が多くて選べないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレも、設置されています。
エスカレーターが、ないところもあります。
治安
お店がいっぱいあって、夜でも明るいです。
タバコの吸い殻など、ゴミがたくさん落ちています。
コストパフォーマンス
物価は他のところよりは安い方だと思います。
家賃はわからないけど、多分安い方だと思います。
交通利便性
色んな線に繋がるのはいいかな。乗りやすい気はする
ホームが、少し狭いよく止まるし遅延するよね
生活利便施設の充実
あまり栄えていないから人少ない店もあまりない
あまり栄えていない店もほとんどないからです
飲食店の充実
子供がいないのでわかりませんが路地は暗い
微妙特に買いたいと思うようなとこはないし買ったことない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが路地は暗い
あまりない敷いてあげようもないくらい特にない
治安
良いのかな。酔っ払いもそんなにいない気がする難波と比べれば
あまりない敷いてあげようもないくらい特にない
コストパフォーマンス
住みやすい気がする。わからないけど不満はあまりない
大通り多い気がする。酔っ払いとかはあまりいないような
交通利便性
梅田行きと天下茶屋行きがあって、本数は多い方ではないかと思う。
通勤時は淡路で3〜5分くらい遅れることが多い。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、コンビニなど充実している。
服を買う場所や娯楽がないかなと思う、パチンコはいっぱいある。
飲食店の充実
飲み屋さんはいっぱいあるが、割と静かだと思う。
チェーン店が多いように感じる。特に不便はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅についてはトイレも綺麗でエレベーターもある。
幼稚園や保育園、小学校数等はよくわからない。
治安
治安が悪いと感じたことはない、外灯も明るいのではないかと思う。
治安が悪いと言うイメージがある、大学が近いのでたまーに騒がしい時もある。
コストパフォーマンス
寮なのでよくわからないが安いイメージがある。駅近の割に安い物件が多いイメージ。
少し古いマンションも多いような気がする。

レジオン上新庄ユメリアの中古販売価格の推移

平均㎡単価126.98万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.11 138.83 202.54 2013-06-13 3LDK 65.97㎡ 114.25万円/㎡2013-11-27 3LDK 65.97㎡ 99.22万円/㎡2014-03-25 3LDK 65.97㎡ 98.72万円/㎡2015-11-21 3LDK 73.08㎡ 130.28万円/㎡2016-09-15 3LDK 73.08㎡ 116.71万円/㎡2016-11-03 4LDK 76.2㎡ 112.8万円/㎡2016-11-10 3LDK 70.01㎡ 112.38万円/㎡2016-12-12 3LDK 65.11㎡ 95.45万円/㎡2017-01-08 3LDK 65.11㎡ 100.53万円/㎡2017-02-25 3LDK 65.11㎡ 95.45万円/㎡2017-04-14 3LDK 73.08㎡ 112.64万円/㎡2017-05-10 3LDK 67.48㎡ 91.12万円/㎡2017-05-13 3LDK 80.1㎡ 106.89万円/㎡2017-07-26 3LDK 67.48㎡ 85.73万円/㎡2017-11-03 3LDK 67.48㎡ 116.59万円/㎡2018-01-15 3LDK 67.48㎡ 111.7万円/㎡2018-10-16 3LDK 70.01㎡ 108.6万円/㎡2019-08-31 3SLDK 67.48㎡ 111.7万円/㎡2019-10-27 3LDK 65.11㎡ 136.07万円/㎡2021-04-13 3LDK 65.97㎡ 134.3万円/㎡2021-05-11 3LDK 76.2㎡ 137.96万円/㎡2022-08-10 3LDK 64.43㎡ 152.9万円/㎡2023-02-05 3LDK 65.97㎡ 129.28万円/㎡2023-04-04 3LDK 67.48㎡ 160.68万円/㎡2023-04-07 3LDK 70.01㎡ 135.99万円/㎡2024-05-24 3LDK 67.48㎡ 131.29万円/㎡2025-01-15 3LDK 67.48㎡ 136.19万円/㎡2025-01-28 3LDK 65.11㎡ 191.92万円/㎡2025-02-23 3LDK 65.11㎡ 191.92万円/㎡2025-06-08 3LDK 67.48㎡ 190.96万円/㎡2025-11-14 3LDK 67.48㎡ 186.06万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-14 4階 3LDK 67.48㎡ 186.06万円/㎡
2025-06-08 4階 3LDK 67.48㎡ 190.96万円/㎡
2025-02-23 8階 3LDK 65.11㎡ 191.92万円/㎡
2025-01-28 6階 3LDK 65.11㎡ 191.92万円/㎡
2025-01-15 4階 3LDK 67.48㎡ 136.19万円/㎡
2024-05-24 9階 3LDK 67.48㎡ 131.29万円/㎡
2023-04-07 2階 3LDK 70.01㎡ 135.99万円/㎡
2023-04-04 8階 3LDK 67.48㎡ 160.68万円/㎡
2023-02-05 8階 3LDK 65.97㎡ 129.28万円/㎡
2022-08-10 8階 3LDK 64.43㎡ 152.9万円/㎡
2021-05-11 9階 3LDK 76.2㎡ 137.96万円/㎡
2021-04-13 11階 3LDK 65.97㎡ 134.3万円/㎡
2019-10-27 5階 3LDK 65.11㎡ 136.07万円/㎡
2019-08-31 2階 3SLDK 67.48㎡ 111.7万円/㎡
2018-10-16 8階 3LDK 70.01㎡ 108.6万円/㎡
2018-01-15 2階 3LDK 67.48㎡ 111.7万円/㎡
2017-11-03 2階 3LDK 67.48㎡ 116.59万円/㎡
2017-07-26 2階 3LDK 67.48㎡ 85.73万円/㎡
2017-05-13 11階 3LDK 80.1㎡ 106.89万円/㎡
2017-05-10 2階 3LDK 67.48㎡ 91.12万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。