レジェイド長岡京の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/長岡京駅 徒歩4分 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府長岡京市神足1丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年12月
総戸数35戸
小学校区域長岡京市立神足小学校
中学校区域長岡京市立長岡中学校
専有面積68.50m² ~ 88.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスコン
施工会社大豊建設
管理会社エスコンリビングサービス

レジェイド長岡京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長岡京市立神足小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。レジェイド長岡京は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、長岡京駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるレジェイド長岡京なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと69〜89m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レジェイド長岡京のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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レジェイド長岡京の売却ガイド

レジェイド長岡京は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長岡京駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジェイド長岡京の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡京市のマンション売却市場

長岡京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェイド長岡京を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通利便性と自然環境のバランスが良く、西山連峰の緑を背景に閑静な住宅街が広がっています。バンビオ(JR長岡京駅前の複合施設)には図書館や子育て支援施設が入り、商業施設も駅周辺に充実しています。企業城下町としての雇用基盤も安定しており、職住近接の暮らしが可能です。

交通アクセス

  • 長岡京駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/長岡京駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡京市立神足小学校
  • 中学校区: 長岡京市立長岡中学校

周辺施設

  • 長岡天満宮はキリシマツツジの名所として有名で
  • 光明寺は紅葉の美しさで知られる西山浄土宗の総本山です
  • 乙訓寺は空海ゆかりの寺で牡丹の名所
  • サントリー京都ビール工場では工場見学も楽しめます

レジェイド長岡京に関するよくある質問

レジェイド長岡京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェイド長岡京には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェイド長岡京の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレジェイド長岡京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェイド長岡京はどのような物件ですか?

レジェイド長岡京は京都府長岡京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長岡京駅徒歩4分。築2018年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェイド長岡京には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡京市の住みやすさは?

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。 京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

長岡京市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

長岡京市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長岡京駅に対する口コミ】京都駅にも大阪にもアクセスが便利で駅を降りてもバス、タクシーはほぼあります。駅からすぐにマンションや新興住宅地などがありまた学校も近いので とても便利です。
【長岡京駅に対する口コミ】新快速が止まらないので次の電車まで待つことがある。土地の値段は昔から高いです。購入されるのであればしっかり検討を。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】駅降りてすぐにスーパー、飲食店、美容院など豊富に揃っている駅が昔に比べてとても綺麗になり使いやすさと便利さは良くなりました。
【長岡京駅に対する口コミ】ひと昔に比べてとても充実はしてきているがもぉ少し飲食店があればもっと活気付きそうな気がします。車の出入りが激しく路駐する人も多いので車の走行はもちろん歩行中も気をつけて歩いた方がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】降りてすぐに飲食店はあり待ち合わせにもピッタリです。
【長岡京駅に対する口コミ】もぉ少し飲食店の数が増えればもっと活気付きそうな気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】歩道橋があり安全性も高く子供が喜ぶ噴水が出来ていて公園代わりになる場所です。
【長岡京駅に対する口コミ】歩道なども綺麗に舗装されて安全ですがタクシーなどの車が多いので 歩行に注意が必要です。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から、徒歩10分以内でかなり、べんりである。
強いていうならば、駅までの道が少しふくざつである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公共しせつもしっかりあり、遊びやすい。便利である。
強いていうならば、ごみがいつでも捨てれるので、ゴミ箱はくさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗だし、新築なんで長くすめる、京都らしい。
強いていうならば、ごみがいつでも捨てれるので、ゴミ箱はくさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングは凄く広くて間取りも最高で便利である。
強いていうならば、静かすぎて落ち着かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでま徒歩圏内にそろうから、便利である。
強いていうならば、便利すぎる、なんでも揃いすぎる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園や、小学校などは徒歩圏内、もしくは自転車でいける。
保育園には、激戦のなかなか入れない。共働きには辛い。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡京駅に対する口コミ】・阪急電車の駅(長岡天神駅)も近くにあり、2路線使えてとても便利。 ・京都駅から4駅(12分)で着く。 ・駅前の道路が広く、歩道も広いため、安全。 ・駅からすぐ近くにスーパーがあるので、会社帰りにスーパーに寄って帰れる。 ・駅前にたむろしている若者などはいないので、静か。
【長岡京駅に対する口コミ】・新快速は止まらないので、大阪方面に行きたいときは、JRだと時間がかかる。 ・飲食店が少ないので、外食しにくい。
2024年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場あり、近くに阪急の駅もある。
新快速が止まらない、バスの路線が少ない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、食品だけでなく日用品も売っている。
100円均一ショップや雑貨屋は近くにない。
飲食店の充実
近くに飲食店あり、美味しいカフェもある。
飲食店はあるが、種類はそこまでないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の広場で子供が楽しめる催し物を開催している。
遊ぶ場所や保育園は比較的少ないように思う。
治安
駅のトイレはいつも綺麗で酔っ払いもいない。
比較的街灯が少ないように感じる、夜は暗い。
コストパフォーマンス
駅周辺には安いスーパーがあり、物価はそこまで高くないように感じる。
京都の中心部や大阪に行きやすく、利便性はあるが家賃は高いように感じる。
交通利便性
特急が止まるのでとても便利ですなんと大阪梅田まで20分で着きます
駅にロータリーが無いので車での送り迎えが難しい
生活利便施設の充実
駅から5分に西友があるのでまあまあ便利です
駅前に車が多すぎるので子供は危ないです。
飲食店の充実
マクドナルドが駅前にあったりするのでいいです
あまり店舗数が多く無いので飽きたりします
暮らし・子育て環境の充実
小学校は市内に10校もあるのでとても通いやすいです
大きな公園が山の奥にしか無いので行きずらい
治安
とくにヤンキーもあまりいないので治安はいいと思います
強いていうのなら夜中の車の騒音が気になります
コストパフォーマンス
土地の値段の割には住みやすい方だと思います
スーパーの場所が市内でも偏っているところ

長岡京市の暮らし情報ガイド

京都市と大阪府の間に位置し、長岡天満宮やキリシタン灯籠で知られる歴史ある住宅都市です。村田製作所や三菱電機など大手企業の事業所が立地し、職住近接のまちとしても発展しています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都本線の2路線が利用可能。京都駅まで約10分、大阪梅田駅まで約35分と、京阪神間の好立地です。

主要路線

  • JR京都線(東海道本線)
  • 阪急京都本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR京都線で約10分
  • 大阪梅田駅: 阪急京都本線特急で約35分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大山崎IC近接)
  • 国道171号
  • 京都縦貫自動車道(長岡京IC)

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育てコンシェルジュ」が子育ての悩みや保育の相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育てコンシェルジュ
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

長岡京の歴史遺産を活かした教育や、企業との連携による理科教育の充実が特色です。

生活利便情報

バンビオ(長岡京駅前再開発地区)を中心に商業施設が充実。済生会京都府病院が地域医療の中核です。

商業施設

  • バンビオ
  • イズミヤ長岡店
  • リバティ長岡

医療

済生会京都府病院が地域の中核病院として救急医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長岡天満宮
  • 西山公園
  • 光明寺

行政サービス

長岡京市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

京都と大阪の中間に位置し、JR・阪急の2路線で両方面に通勤しやすい好立地です。大手企業の事業所も多く、職住近接の暮らしが実現できます。

治安

向日町警察署管内で防犯活動が行われています。通学路の安全対策も充実しています。

自然環境

西山の緑と小畑川の水辺環境に恵まれ、長岡天満宮のキリシマツツジは圧巻です。

コミュニティ

自治会やまちづくり協議会の活動が活発で、ガラシャ祭など地域イベントが盛んです。

防災情報

小畑川・犬川の浸水想定区域があります。西山山麓の土砂災害にも注意が必要です。