レジェイド上新庄の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/上新庄駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2023年3月
総戸数60戸
専有面積58.03m² ~ 75.84m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスコン
施工会社大豊建設
管理会社エスコンリビングサービス

レジェイド上新庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市東淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、レジェイド上新庄は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、58〜76m2という条件が希望に合いました。レジェイド上新庄は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊新3丁目6-15に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。レジェイド上新庄は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジェイド上新庄を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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レジェイド上新庄の売却ガイド

レジェイド上新庄は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は上新庄駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジェイド上新庄の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東淀川区のマンション売却市場

大阪市東淀川区のマンション市場について。

レジェイド上新庄を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 上新庄駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩8分

レジェイド上新庄に関するよくある質問

レジェイド上新庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェイド上新庄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェイド上新庄の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジェイド上新庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェイド上新庄はどのような物件ですか?

レジェイド上新庄は大阪府大阪市東淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上新庄駅徒歩8分。築2023年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェイド上新庄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上新庄、淡路両方にアクセスできるので良いです
強いてあげるなら両方の中間なので10分程度歩く事
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子供の賑やかな声が聞こえるので安全なのだと思います。
昔のイメージが先行している気がする。勿体無いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗にメンテされています。 丁寧にメンテされてるのでしょう。
あまり利用されていない印象。 その分綺麗なままです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
綺麗です。 柱が出てこない構造なので、すっかりしています。
特になし 強いて言うなら窓が少し小さい(それでも2m以上の幅がある)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近いので便利です。 飲食店も多く食べ物は困りません。
特になし 強いて言うならショッピングモールが近くにあればと思いますが、街中へアクセスしやすいので今のままで十分かと
暮らし・防災・子育て ★★★★
住みやすいです。 小さいながらも公園も多いです。
地域イメージ払拭が急務です。非常に勿体無い。
2024年02月 メリット
交通利便性
準急が停車し、梅田までも遠くない。南口はコンビニやファミレス、ファーストフード、居酒屋、弁当屋など店も充実している。北口は店が駅前に充実とは言いにくいが、居酒屋や温泉などがありコインランドリー、人管理の駐輪場も南口よりは改札に近く住む人向けのイメージ。
治安がいいとは言えない。変わった人が乗車している場合8割くらい下車する。高校、大学もあり学生も多いので時間によっては賑やかになりすぎる。駅サービスでPODOなどがあると便利だが、駅の利用人数的に難しいのか、せめて北口にもパットサットATMがあるとより便利だなと思う。南口の方が広く駅としては大きいのに、のりこし精算機が1台しかない。
生活利便施設の充実
自転車範囲だが、スーパーも色々あり、かみしんプラザはびっくりドンキーや31、ダイソー、GU、無印良品などがあり住む街としては充実している。近くに業務スーパーも。駅前に病院も多数あるが当たり外れは大きく、皮膚科はあまり。ジムも増え、女性専用都度払いのジムが安心感や利便性もあり、着替えやシューズまでレンタルできるので初心者や仕事帰りにフラッとも行きやすい。
区役所が少し遠かったり、色々ありはするが自転車は必須だと感じる。住む分には必要性感じないがLUUPなどもなく、自転車のレンタルもあまり普及していないのでたまにしか乗らないからレンタルでは難しいかもしれない。
飲食店の充実
先述してしまったが、南口はファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実している。さらに駅前にもオリジン弁当が出来たり利便性が上がった。パン屋は駅前などは閉店してしまい少し外れたところにしかない。たこ焼き屋は地元ならではで、安くて美味しいお店がいくつかある。
利用しなくなったり他の店になって便利になったのでデメリットには感じていないが、本屋はほぼない。またチェーン店のカフェなどもなく、少し時間を潰したいとかになるとファーストフードのみになる。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまりきにしていないが、駅前に幼稚園も小学校もある。小学校はかなり小さめ。北口はエレベーターとトイレもあり工事もして綺麗になった。南口の方が高さがあるのかエスカレーター2つ登る必要がある。
トイレ改装で綺麗になったが、利用者の問題なのかあまり綺麗とは言い辛く利用はしたいと思えない。清掃しているのも見るが、多機能トイレは浮浪者のような人が入ったり、トイレからゴキブリが出てきてるのも見ているので衛生的にいいとは言えない。
治安
多少変な人がいてもスルースキルや耐性ができる。
学生〜中年までの酔っ払いや、学生は早い時間から深夜のように潰れていたりする。夜はどちらもダンス練習している人がいたり、気は使ってやっているようだけれど歩道は塞いでいる。治安の割に交番も少し遠い上改装中。
コストパフォーマンス
家賃はピンキリだと思うのでなんとも言えない。学生は少し先にの相川や正雀での一人暮らしが多いので学生には高めだったり、ファミリー向けが多いかも。物価は選ぶスーパー次第の印象で、好みで選べる
交通利便性
主要駅の梅田駅から乗車10分ほどで着く。
駅直結のショッピングモールがないこと。図書館・区役所などの公共施設が駅から遠いこと。
生活利便施設の充実
段差がほぼなく移動が便利であること。チェーン系の飲食店が駅周辺にあること。
駅直結のショッピングモールがないこと。図書館・区役所などの公共施設が駅から遠いこと。
飲食店の充実
チェーン系の飲食店が駅周辺にある。お惣菜が充実したスーパーも近くにある。
おしゃれなカフェやコーヒーショップが駅前にないこと
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園や学校が多い地区であること。坂がないエリア。
上新庄駅の京都河原町方面のプラットフォームはエスカレーターがないこと。
治安
歓楽街やいかがわしいお店はないエリアであるということ。
たまに爆音で走るバイクの音が夜に聞こえること。
コストパフォーマンス
梅田から阪急で10分という利便性であるにもかかわらず家賃がリーズナブルなエリアであること。
駅直結のショッピングモールがあると利便性が増すと思います。
交通利便性
準急電車が止まる、南側はマクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、サイゼリア、吉野家、松屋、など大手チェーンが大体揃っているので食で困ることはないタクシーも駅前なら常にすぐ乗れる状態
朝の早い時間は普通電車しかこない南側は大手チェーンなどが集中しているが、北側はほとんどなにもない
生活利便施設の充実
スーパーなどは多く、病院、薬局、住みやすいと思いますかみしんプラザにはあらゆる店もはいっています。
服を買える店があまりないですかみしんプラザに行けばGUなどはありますがやはり梅田まででることになります
飲食店の充実
マクドナルドなど大手チェーンは基本、南側の駅に集中している
チェーン店は多いが、ここがおすすめ!と言えるお店はあまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅近に学校もあり駅内に多機能トイレ、エスカレーター、手すりあり
エレベーターがないので車椅子の方はすこし苦労されるとおもいます
治安
住宅が多くて人も多いのでいい方だと思います
たまにバイクの音がうるさかったり人が多いゆえにマナーの悪い人がめだちます
コストパフォーマンス
家賃が安く、梅田にも一本でいけて準急電車が止まる
梅田はいきやすいが、難波はいきにくい人が多い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。