レシオス難波の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-6
階建て14階建
築年月2018年3月
総戸数39戸

レシオス難波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数39戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。レシオス難波は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 桜川駅まで徒歩5分で、大阪市浪速区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レシオス難波は阪神なんば線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2018年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、レシオス難波は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市浪速区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市浪速区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市浪速区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

レシオス難波の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レシオス難波の売却ガイド

レシオス難波は大阪府大阪市浪速区に位置するマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桜川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレシオス難波の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市浪速区のマンション売却市場

大阪市浪速区のマンション市場について。

レシオス難波を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜川駅まで徒歩5分
  • 阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩12分

レシオス難波に関するよくある質問

レシオス難波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レシオス難波には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レシオス難波の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレシオス難波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レシオス難波はどのような物件ですか?

レシオス難波は大阪府大阪市浪速区に位置するマンションです。桜川駅徒歩5分。築2018年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市浪速区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市浪速区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レシオス難波には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
なんばに人が多いことによってよく電車が来るし、遅延もほとんどないとこがメリットだと思います。
人が多すぎることによって満員電車になりお年寄りや怪我人が乗れないことや座れない事があるし、これは駅の問題じゃないけど酔っ払いや危ない人が多いかなって感じるから、電車の中に警備員さんがいたら安心だと感じます。
生活利便施設の充実
なんばは、本屋、スーパー、病院などたくさんあるし駅の前から近いものもあるから便利です。
でも行きたい場所があったしても、潰れていたりしていたり、駅前から遠いこともあるから駅から近い店を作ってほしい。
飲食店の充実
なんばは美味しい店がたくさんあって、天下一品やスイーツ屋、551などたくさんあるから良いと思う。
たくさん美味しい店があるけどほとんどが駅の出口と近くないから近くしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーター、お年寄りや怪我人でも使えるようになっている。
全体的に公園や保育園幼稚園遊ぶ場所が少ないから、ビルの建設や建物を建てるなら公園を作ってほしい。
治安
交番はたくさんあるし昼は治安も良いし駅内のトイレなどはきれいだと思う。
夜になると酔っ払いや、危険な人が多くなるし、駅内の歩く道や出たところはゴミなどがあったり、自転車が倒れてたりするから、警察署を駅前に作ったり警察官や警備員をもっと増やしたらいいと思う。
コストパフォーマンス
駅前周辺のコンビニやスーパー雑貨屋などが普通に買うより安く買えるから便利。
熱いときに水を買おうとしても自販機の値段が高かったり、治安が悪いから住もうとしても怖いから、もう少し物価をどうにかしてほしい。
交通利便性
難波は繁華街で店やコンビニなど沢山あります。便利です。
人がいっぱいなので夏は暑く少ししんどい面があります。
生活利便施設の充実
百貨店、病院、診療所沢山あって便利です。店も沢山あります。
繁華街なので夏は暑く、緑が少ないので窮屈かも?です。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー沢山あります。お弁当屋さんも沢山あります。
繁華街なので店や病院沢山あるけど地方から出てきた人にとってはしんどいかも?
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所も沢山あります。多目的トイレも沢山あって便利です。
人がいっぱいなのでのんびりと子育てするにはしんどい面があります。
治安
街灯、交番はあります。歓楽街もあります。
治安がいいとは言えません。繁華街なので悪いとも言えないけど。
コストパフォーマンス
駅前は家賃は高いです。便利ではあるけれど。
永住するには向いてないかも?です。人がいっぱいでしんどいです。
交通利便性
四つ橋線から千日前線、近鉄線などの複数路線の乗り継ぎがしやすい。
出入口が複雑に分かれているので迷いやすい。
生活利便施設の充実
アパレルショップなどの流行りの店が多く、生活用品を揃えるのに困らないほど買い物施設がたくさんある。
強いて言うなら似たような店が近くに並んでいたりするので、どの店で買うのか迷いやすい。
飲食店の充実
焼肉屋や韓国料理の店が多いので、韓国グルメが好きな人にはオススメ。
強いて言うなら、メニューの値段が少し高めの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅中には多機能トイレがあり、車いすやベビーカーでも入りやすい。
街中なので公園が狭く、子供たちにとって広々とした場所で遊びづらい。
治安
昼は観光客が多い。外国人の客も多く見かける。
夜は酔っ払いの客が多く、揉め事もしばしば起こりやすい。
コストパフォーマンス
飲食店からコンビニ、洋服店、薬局などが近くにあるため生活に必要なものを買うのに困りづらい。
主要駅なので、マンションなどの家賃は安くはない。
交通利便性
大阪の主要駅の一つ。大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、JR難波駅と乗り換えできアクセス抜群です。
人が多い。駅のホームから改札までどこもかしこも人だらけで、人の波に飲まれそうになります。人混みが苦手な人には辛い場所です。
生活利便施設の充実
四つ橋線やJR難波付近はマンションがたくさんあり住みやすく、スーパーコンビニもあちこちにあるので買い物に困りません。
強いて言うなら、車の運転が苦手な人は御堂筋や四つ橋筋に戸惑うかもしれません。
飲食店の充実
ファーストフード、レストラン、居酒屋、バーなどあらゆるジャンルの飲食店が揃っています。なんばパークスなどの集合施設も多いです。
強いて言うなら飲食店が多すぎて選びきれないところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレも多機能に整備されています。小さい子供連れOKの飲食店もありママ友の集まりも安心です。
強いて言うならパッと遊びに行ける公園がないことです。
治安
人通りの多い場所は祝日などは警備員さんや警察が立っているので安心です。
繁華街近くは外国人や酔っ払いが多くなるので気になる。
コストパフォーマンス
繁華街から少し離れた場所は割とマンションが多く住宅街なので住みやすいです。
利便性を求めた場所になるにつれて家賃が高額になる。一戸建てで住みたい人は場所の難易度高いかもです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。