レインボー住吉の杜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/沢ノ町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区千躰2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年9月
総戸数27戸
小学校区域大阪市立墨江小学校
中学校区域大阪市立墨江丘中学校
専有面積64.32m² ~ 71.93m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社酒井建設工業イズミ商会
施工会社鴻池組
管理会社アメニティ・サービス

レインボー住吉の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 64〜72m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。レインボー住吉の杜なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。レインボー住吉の杜は大阪市住吉区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数27戸という点が安心材料になりました。レインボー住吉の杜は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住吉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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レインボー住吉の杜の売却ガイド

レインボー住吉の杜は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は沢ノ町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレインボー住吉の杜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

レインボー住吉の杜を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 沢ノ町駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/沢ノ町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立墨江小学校
  • 中学校区: 大阪市立墨江丘中学校

レインボー住吉の杜に関するよくある質問

レインボー住吉の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レインボー住吉の杜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レインボー住吉の杜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレインボー住吉の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レインボー住吉の杜はどのような物件ですか?

レインボー住吉の杜は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沢ノ町駅徒歩4分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レインボー住吉の杜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沢ノ町駅に対する口コミ】降りてすぐ目の前にコンビニが出来た為、電車を待つ間に時間をつぶしたり買い物が出来る。 区役所の最寄り駅となっており、駅から徒歩5分程の距離なので便利。 近くに幹線道路があるので、車へ乗り換える時のアクセスが良い。
【沢ノ町駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらず、電車の本数が少ない。 駅に隣接している店が次々に閉店している。
2023年11月 メリット
交通利便性
堺東駅にもアクセスがよく、難波まで行かなくても繁華街に出やすい。
各停しか停まらず本数が少ない点は否めない。
生活利便施設の充実
昔に比べて買い物の面でも便利になったと思う。
外食できるお店はやはり他の私鉄沿線よりも少ないように思う。
飲食店の充実
あまり外食しない方には住み良い町だとは思う。
お酒を出すお店はそれなりにはあるが、ファーストフードには厳しい
暮らし・子育て環境の充実
沢之町グラウンドという大きな公園があり、子供も遊べる
東口、西口で通学する小学校、中学校が異なり校風がかなり異なる
治安
交番はないが全体的に治安は良いとは思う。
お酒を飲める場所はそれなりにあるので、その雰囲気が苦手な方には厳しいかもしれない。
コストパフォーマンス
各停しか止まらないので、近隣の駅よりは安めかなと。
お隣の我孫子前が商店街は優れているという印象
交通利便性
各停電車しか止まりませんが難波など15分くらいで便利!
強いてあげれば駅員さんがずっと居る訳じゃないので困る時もあります。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあって凄く栄えてる訳ではないけどご飯屋さん、お店もあって便利!自転車置き場もあります!
強いて挙げればスーパーなどがあれば嬉しい
飲食店の充実
コースロープもあって良い!歩くとすぐ保育園、小中高あってすごくいい環境だと思います!
強いて挙げればパン屋さんなどが欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
コースロープもあって良い!歩くとすぐ保育園、小中高あってすごくいい環境だと思います!
強いて挙げれば高校もあるのでたまに溜まってます
治安
夜も歩いてる人もいるのでそんなに不安はないです。
強いて挙げれば夜は少し街灯が少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
学校が全て近いので凄く良い。スーパーなどもおおいです!
強いて挙げれば少し家賃等高めかと思います。
交通利便性
めっちゃシンプル。無駄なところを除きまくった感じが好き。
強いてゆうなら、反対の線路に行くときに、踏切を渡らないといけないところ。
生活利便施設の充実
隣に店あるし殿辻の方行く道にはケーキ屋さんとかもある。
強いて挙げるなら、殿辻の方に行くとき、パチンコがうるさい。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋さんが近くにありますよ!
もし、一つや二つチェーン店ができたらいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
正直パチンコがうるさい。あまりおすすめはしない。
パチンコがうるさい。音が大丈夫な人は全然いいと思う。
治安
めっちゃ普通。別に変な人もあまり見かけない。
強いて挙げるなら、パチンコ屋の帰りの人ですね。
コストパフォーマンス
公園も近くにあるし、学校も近くにあるのでいいとこだなと思います。
強いて挙げるなら、パチンコ屋が近くにあると、夜うるさいと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。