レイダントスカイビュー本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR紀勢本線/紀和駅 徒歩10分 JR紀勢本線/和歌山市駅 徒歩14分
所在地(住所)和歌山県和歌山市元寺町5丁目56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年2月
総戸数18戸
専有面積51.08m² ~ 99.38m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レイダント
施工会社清水建設
管理会社レイダント

レイダントスカイビュー本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レイダントスカイビュー本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レイダントスカイビュー本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 和歌山県和歌山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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レイダントスカイビュー本町の売却ガイド

レイダントスカイビュー本町は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は紀和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレイダントスカイビュー本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和歌山市のマンション売却市場

和歌山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイダントスカイビュー本町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紀和駅まで徒歩10分
  • JR紀勢本線/紀和駅 徒歩10分
  • JR紀勢本線/和歌山市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約180施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レイダントスカイビュー本町に関するよくある質問

レイダントスカイビュー本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイダントスカイビュー本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイダントスカイビュー本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレイダントスカイビュー本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイダントスカイビュー本町はどのような物件ですか?

レイダントスカイビュー本町は和歌山県和歌山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。紀和駅徒歩10分。築2001年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和歌山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和歌山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイダントスカイビュー本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和歌山市の住みやすさは?

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和歌山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和歌山市の子育て環境は?

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りまで徒歩2分で、最寄り駅から主要駅までは1駅です。
▼最寄り駅が無人駅なので、夜は人がいなくなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅が近く、目の前が幹線道路なので便利な場所だと思います。
▼目の前の道路の交通量の多いので、すこし騒音など気になる事もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲古い建物ですがきれいに管理されていると思います。
▼誰でも入って来やすいような雰囲気があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きの部屋が多いので、陽当たりはいいと思います。
▼もう少し玄関スペースが広いと嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにコンビニやスーパーがあるので、買い物などには便利です。
▼ドラッグストアが近くにあれば嬉しいと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校や病院、クリニックも近くにあり便利だと思います。
▼公園は近くにはないので、遊べるようなスペースがありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【和歌山市駅に対する口コミ】ここ数年和歌山市駅構内にキーノができたり、施設がキレイになったので外観はとても良い。また和歌山市駅よりも周りの駐車場料金が安く、コストパフォーマンスがいい点も評価できる。人の量もそこまで多くない点も良い。
▼【和歌山市駅に対する口コミ】外観はキレイになっているが、やはり和歌山の人口過疎化が著しく進んでおり、来てもらう人を取り戻せるかが問題だと思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【和歌山市駅に対する口コミ】駅前に近鉄百貨店などのデパートがあるので、買い物する場合には便利だと思います。 近くに和歌山城などの観光出来る所があります。 南海本線が通っていますし、特急や急行、快急などが停まるので大阪方面にでる際は速くいくことが出来ます。
▼【和歌山市駅に対する口コミ】近くに家族で食べに行くような飲食店がありません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【紀和駅に対する口コミ】大阪へのアクセスについては普通電車のみの停車となっていますが、途中から快速になるものもあります。駅の周辺については住宅地で静かな環境です。また自転車置き場が多くあり、近くには新しく整備された公園もあります。
▼【紀和駅に対する口コミ】駅の周辺に飲食店やコンビニ等がないことが難点です。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲なかなか大阪へ行くのに便利で、和歌山港にも繋がっている。
▼和歌山市内の少し外れにあるので、立地はよくない。
生活利便施設の充実
▲建物が新しく、図書館や本屋が併設されている。
▼和歌山の少し外れにあるので、店のお客様は少しすくない。
飲食店の充実
▲人気のラーメン屋などが入っており、列を作っている。
▼他の都道府県の、大きな駅と比べるとやや少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館があり、小さな子供でも楽しむことができる。
▼図書館は、休日には人が一杯で、なかなか入れない。
治安
▲駅前は夜でも明るくて、なかなか治安はいいと思う。
▼近くに旧の市民図書があり、暗くてぶきみである。
コストパフォーマンス
▲和歌山の少し外れではあるので、そこまで家賃は高くない。
▼和歌山市駅の近くには高級スーパーしかない。
交通利便性
▲JRにも繋がっていて大阪や和歌山駅などに繋がっていて便利
▼1時間に一本など本数が少ない点が気になる
生活利便施設の充実
▲大きな図書館、自習スペースが夜9時まで空いている
▼朝から図書館前に並ぶ人が列をなしていて通行の邪魔である
飲食店の充実
▲いろいろな種類の店が駅の中や近くにある点
▼もっとリーズナブルな店や小腹を満たせる様な店も欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲障がい者用トイレに音声案内がついている点
▼近くに学校や幼稚園や子どもが遊ぶスペースが少ない
治安
▲駅周辺が綺麗でたむろをしている人などは見かけない
▼強いてあげれば警備員の笛の大きさが気になる
コストパフォーマンス
▲1日自転車を150円で駐輪場に停めることができる
▼強いてあげればもう少し自転車の駐車料金を下げて欲しい
交通利便性
▲タクシー、バスともに駅前からすぐ乗れます。
▼バスの本数をもう少し増やし、時間通りに来てくれるといいかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅に併設されてあるキーノという施設の中に複数の飲食店が入っていてご飯には困りません!
▼飲食店は充実しているのですがショッピングできるようなお店は無いので、時間を潰すには退屈かもしれないです。
飲食店の充実
▲キーノの中にたくさん飲食店が入ってますので大体全てのジャンル揃ってると思います。
▼オシャレなカフェができたらもっと若い層のお客さんが来てくれるかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲キーノが併設されてあるので、トイレ等の不便はないかなと思います。
▼エレベーターはないので設置してくれると有難いです。
治安
▲治安はいいです。キーノが新しいのでトイレ等も綺麗です。
▼改札から乗り場までが以前よりも複雑になった気がするので直して欲しいです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はカフェも多く、とても利便性の高いエリアだと思います。
▼近くに大きなスーパーがあれば暮らすのに何の不便もないと思います。

和歌山市の暮らし情報ガイド

和歌山市は和歌山県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京都線・神戸線、JR阪和線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京都線・神戸線
  • JR阪和線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 近畿自動車道
  • 阪神高速道路

子育て・教育

180前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和歌山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て応援給付
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

私立・公立ともに学校選択肢が多く、文化施設を活用した学びも身近です。 町丁目数が430件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 歴史公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和歌山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、土砂災害の想定区域を確認し、防災拠点へのアクセスも把握しておきたい地域です。