レイズコート原山台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市南区原山台4丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年10月
総戸数78戸
小学校区域原山台小学校
中学校区域原山台中学校
専有面積75.53m² ~ 110.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日鉄ライフ日鐵商事
施工会社戸田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

レイズコート原山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 栂・美木多駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩13分という距離感に魅力を感じました。レイズコート原山台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2001年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。レイズコート原山台なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと76〜111m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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レイズコート原山台の売却ガイド

レイズコート原山台は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数78戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は美木多駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレイズコート原山台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市南区のマンション売却市場

堺市南区のマンション市場について。

レイズコート原山台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美木多駅まで徒歩13分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 原山台小学校
  • 中学校区: 原山台中学校

レイズコート原山台に関するよくある質問

レイズコート原山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイズコート原山台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイズコート原山台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレイズコート原山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイズコート原山台はどのような物件ですか?

レイズコート原山台は大阪府堺市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美木多駅徒歩13分。築2001年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイズコート原山台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】泉北高速鉄道を走る全ての種類の電車が止まる。自動販売機が充実しておりトイレがかなり綺麗。家賃は団地から住宅街まで幅広いと思うが高くはないと思う。団地は住みやすやにかなり気遣っているような取り組みが多く見られる。
【栂・美木多駅に対する口コミ】なんば駅まで約30分であり朝の通勤時間はかなり混んでいる。また、始発の和泉中央駅から3駅目にあたるため座席に座れることはまず無い。南アジアからの移住者が年々増えており、文化感の違いか、コミュニケーションにおいて少し問題が発生し始めている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】トナリエという複合商業施設が改札から徒歩1.2分の場所にあり食料品の買い物に便利。区役所が近い。周辺は綺麗で常にリフォーム工事が行われている。駅前に交番、警察署の両方があり、歓楽街や飲み屋が無いため夜の治安の悪さも感じたことがない。
【栂・美木多駅に対する口コミ】アパレル関係や家電量販店の類が無い。また食料品を買える店舗も1店だけなので価格の比較などができない直線的な道が多いためなのか暴走族の音が気になる時がある。
買い物・飲食店充実度
【栂・美木多駅に対する口コミ】餃子の王将、膳屋、ミスタードーナツのチェーン展開している店舗がある。
【栂・美木多駅に対する口コミ】餃子の王将、膳屋、ミスタードーナツの3店舗を除くと歩いて行ける圏内にはほぼ無い。飲食店が集中している道路からは遠く徒歩や自転車では道も悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】図書館、ホール、プール、ジム、があり、また公園や自然が溢れている。自動の遊ぶ場所は困らない。
【栂・美木多駅に対する口コミ】子供の数が減少傾向にあり、合併した小学校もある。また中学校、高校は駅からかなり離れている。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栂・美木多駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが非常に便利で簡単。30分で南海難波に到着。駅周辺にはイオンモールがあり。仕事帰りでも買い物に行けますし、飲食店もあります。駅郊外に住んでる方はバスを利用できます。静かで比較的治安もいいです。
【栂・美木多駅に対する口コミ】難波までのアクセスは簡単なのですが、運賃が少し高いと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
到着予定時刻とほぼ同じ時間に電話が到着くること
値段がたかいことと、本数がすくないこと。
生活利便施設の充実
トイレがしっかりあることと、コンビニが多いこと
たまに床にゴミが落ちていることがあること
飲食店の充実
餃子の王将やミスタードーナツなど色々ある
もしマクドナルドがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
小さいこどもが1人でいることが少ないこと
もし、もっと子供のことをよく見ていたら良くなると思う
治安
静かに電車に乗っている人がとても多いこと
たまにうるさい人たちがいるから静かにして欲しい
コストパフォーマンス
自転車で駅までいけることがとてもいいと思う
もし、電車代が安くなれば持っ良くなると思う

レイズコート原山台の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.59万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.59 97.19 126.79 2014-09-15 4LDK 88.89㎡ 96.69万円/㎡2016-02-11 4LDK 93.48㎡ 77.45万円/㎡2016-02-11 4LDK 87.26㎡ 86.76万円/㎡2016-04-29 3LDK 78.58㎡ 79.51万円/㎡2016-07-04 4LDK 94.82㎡ 81.93万円/㎡2016-07-14 4LDK 97.82㎡ 79.42万円/㎡2016-08-05 3LDK 75.93㎡ 90.56万円/㎡2016-09-05 4LDK 93.48㎡ 77.45万円/㎡2016-10-27 3LDK 78.58㎡ 79.51万円/㎡2016-11-14 4LDK 94.82㎡ 72.52万円/㎡2016-11-14 3LDK 75.93㎡ 90.56万円/㎡2016-12-22 4LDK 93.48㎡ 80.98万円/㎡2017-01-05 4LDK 94.82㎡ 81.93万円/㎡2017-04-17 3LDK 90.69㎡ 75.82万円/㎡2017-06-14 3LDK 75.93㎡ 90.56万円/㎡2019-02-06 3SLDK 86.55㎡ 87.08万円/㎡2019-04-01 3LDK 75.93㎡ 89.25万円/㎡2019-06-24 3LDK 75.93㎡ 89.25万円/㎡2019-08-07 3LDK 75.93㎡ 86.2万円/㎡2020-10-28 3LDK 78.58㎡ 83.72万円/㎡2021-10-04 3LDK 75.93㎡ 91.43万円/㎡2022-06-12 4LDK 87.6㎡ 93.97万円/㎡2023-03-13 4LDK 88.89㎡ 110.83万円/㎡2023-04-30 3LDK 88.98㎡ 99.57万円/㎡2023-09-26 3LDK 88.98㎡ 92.14万円/㎡2023-11-14 4LDK 88.98㎡ 99.57万円/㎡2024-11-29 4LDK 87.6㎡ 112.46万円/㎡2025-01-26 4LDK 87.6㎡ 107.93万円/㎡2025-05-09 3LDK 88.98㎡ 110.71万円/㎡2026-02-12 3LDK 88.98㎡ 121.86万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-12 2階 3LDK 88.98㎡ 121.86万円/㎡
2025-05-09 2階 3LDK 88.98㎡ 110.71万円/㎡
2025-01-26 1階 4LDK 87.6㎡ 107.93万円/㎡
2024-11-29 1階 4LDK 87.6㎡ 112.46万円/㎡
2023-11-14 1階 4LDK 88.98㎡ 99.57万円/㎡
2023-09-26 5階 3LDK 88.98㎡ 92.14万円/㎡
2023-04-30 5階 3LDK 88.98㎡ 99.57万円/㎡
2023-03-13 8階 4LDK 88.89㎡ 110.83万円/㎡
2022-06-12 7階 4LDK 87.6㎡ 93.97万円/㎡
2021-10-04 3階 3LDK 75.93㎡ 91.43万円/㎡
2020-10-28 3階 3LDK 78.58㎡ 83.72万円/㎡
2019-08-07 1階 3LDK 75.93㎡ 86.2万円/㎡
2019-06-24 1階 3LDK 75.93㎡ 89.25万円/㎡
2019-04-01 1階 3LDK 75.93㎡ 89.25万円/㎡
2019-02-06 2階 3SLDK 86.55㎡ 87.08万円/㎡
2017-06-14 1階 3LDK 75.93㎡ 90.56万円/㎡
2017-04-17 1階 3LDK 90.69㎡ 75.82万円/㎡
2017-01-05 1階 4LDK 94.82㎡ 81.93万円/㎡
2016-12-22 4階 4LDK 93.48㎡ 80.98万円/㎡
2016-11-14 1階 4LDK 94.82㎡ 72.52万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。