レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/稲枝駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県彦根市野良田町340-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1994年3月
総戸数96戸
小学校区域彦根市立稲枝東小学校
中学校区域彦根市立稲枝中学校
専有面積66.00m² ~ 85.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社進和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 稲枝エリアで落ち着いた住環境が魅力で、今の賃貸より生活動線を整えたいと考えています。特に東棟らしい朝の採光が自分たちの希望と合っており、将来も手放しにくい物件だと思っています。湖東方面への移動のしやすさも含めて総合点が高く、今回は購入で腰を据えたい意向です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 稲枝エリアで落ち着いた住環境に加えて東棟らしい朝の採光もあり、長く住む前提で検討しやすいと感じています。また、東棟らしい朝の採光があるため、子育てや老後も含めて暮らしのイメージを持ちやすいです。湖東方面への移動のしやすさまで考えると、賃貸更新前に決める価値があると判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 稲枝エリアで落ち着いた住環境を重視しており、毎日の暮らしに無理が出にくい点を評価しています。加えて東棟らしい朝の採光も評価しており、無理のない返済計画を立てやすそうです。湖東方面への移動のしやすさが見込めるため、今より暮らしの質を上げられると考えています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 稲枝エリアで落ち着いた住環境が決め手に近く、仕事と家庭の両方に都合が良いと見ています。さらに東棟らしい朝の採光があるので、家族構成が変わっても対応しやすいと見ています。湖東方面への移動のしやすさという将来面の安心もあり、早めに購入したいと考えています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の売却ガイド

レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟は滋賀県彦根市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数96戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲枝駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

彦根市のマンション売却市場

彦根市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

城下町としての風情を残しつつ、駅周辺には商業施設や飲食店が揃っています。滋賀大学や滋賀県立大学があり文教地区としても知られ、教育環境が充実しています。医療施設も整っており、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 稲枝駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/稲枝駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 彦根市立稲枝東小学校
  • 中学校区: 彦根市立稲枝中学校

周辺施設

  • 国宝・彦根城は桜の名所としても有名で
  • 城下町の街並みが残る夢京橋キャッスルロードも人気です
  • 琵琶湖に浮かぶ多景島や荒神山など自然景観にも恵まれています

レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟に関するよくある質問

レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟はどのような物件ですか?

レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟は滋賀県彦根市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲枝駅徒歩4分。築1994年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

彦根市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは彦根市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイクイーストシティ壱番館グレーシィ稲枝東棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

彦根市の住みやすさは?

琵琶湖東岸に位置し、国宝・彦根城の城下町として栄えた歴史的な都市です。近江鉄道の拠点であり、名神高速道路のICもあることから交通の要衝となっています。 彦根城を中心とした歴史的景観と琵琶湖の自然が調和した住環境です。京阪神への通勤も可能で、比較的落ち着いた暮らしが実現できます。

彦根市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約50分、米原駅で東海道新幹線に乗り換え可能。近江鉄道の起点駅でもあります。

彦根市の子育て環境は?

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
少ない本数ですが人の乗車はそんなにありません。
本数が少なく電車を待つことがとても多いです。
生活利便施設の充実
駅前に関しては何でも揃っていて住みやすいです。
特にはないのですが店の数は多くはありません。
飲食店の充実
最近増え始めていて美味しいお店もありますよ。
他の駅に比べるとですが少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
とても良いと思います。落ち着いていて過ごしやすい場所です。
特にはないのですが、学校の数は多くないかもしれません。
治安
全く悪くなく過ごせると思います。おすすめです。
特にはないのですが、夜は本当に静かなので少しこわいです。
コストパフォーマンス
とても良いように感じます。駅前にも最近たくさん住宅が増えています。
強いていうと駅前は家賃が高いくらいです。
交通利便性
最寄りの駅がこれだから、遠いところを電車で行く時助かってる
最寄りの駅だけど、やっぱり遠いからバスとか増やしてほしいです
生活利便施設の充実
めちゃくちゃ綺麗だなと思います、工事してよかったとも思います
自転車の場所取りいつも、エレベーター近くに自転車があって正直邪魔
飲食店の充実
行かないからわからない。まあ、何かしらの店はあると思う
あまり、駅周辺の店は店少ないし、行かない
暮らし・子育て環境の充実
駅前にマンションや公園があるさらに近くにスーパーがある
中学校が近くになく、いつもどの辺りにあるんだろうと思う
治安
けっこう静かで良いところだと私は思います
強いて言えば、交番がないことです近くにあったほうがいいと思います
コストパフォーマンス
周辺に住んでいないので、コストについてわかりません
少し離れてるところに住んでるからわかりません
交通利便性
普通しか止まりませんが始発に近い駅なのでお客さんも少なく席に座ることができる。
普通電車しか止まらないので、新快速も止まる場所に比べて本数が少ないです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、最低限の買い物ができます。
お店の数が少なく遊ぶには難しい場所だと思います。
飲食店の充実
お店の数は少ないので静かで落ち着いた駅です。
居酒屋の数はそんなにありません。大衆居酒屋はありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校もそこそこあるので困ることはないと思います。
公園の数はそんなにありません。学校も新しいわけではないので少し古い建物に見えます。
治安
街全体が静かで落ち着いているので過ごしやすいです。
人が少ないがゆえに夜になると少し怖いかもです。
コストパフォーマンス
土地の値段も駅前は少し高いですが離れれば何とか生活できるかなと思います。
駅近くで便利な反面電車の音は大きいので気になるかもしれません。
交通利便性
混雑が少なくてとても良い。また、改札までの距離も近い
電車の本数が少なくて大変すぎる。しかし、仕方ないことだ
生活利便施設の充実
買い物施設は増やした方が使いやすくなりそれらはより便利にする
もしたくさんの買い物施設があれば日々の生活がよくなる
飲食店の充実
有名なお店があっておいしいやみー感謝感謝
店の数が少なくてとても大変です。しかし仕方ない
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶところが少なく子供は退屈だとおもった
駅に多機能トイレを追加すればいいと思いました
治安
治安はいいが酔っ払って変な人が多いです。
酔っ払いが多いのでお酒を禁止にするなどしてくれたら助かる
コストパフォーマンス
家賃は安いので助かりますね。とてもいいです
デメリットは本当になく素晴らしいとおもう。

彦根市の暮らし情報ガイド

琵琶湖東岸に位置し、国宝・彦根城の城下町として栄えた歴史的な都市です。近江鉄道の拠点であり、名神高速道路のICもあることから交通の要衝となっています。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約50分、米原駅で東海道新幹線に乗り換え可能。近江鉄道の起点駅でもあります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • 近江鉄道本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 大阪駅: JR新快速で約80分
  • 米原駅: JR琵琶湖線で約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路(彦根IC)
  • 国道8号
  • 国道306号

子育て・教育

市内に保育施設約40施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「子育て世代包括支援センター」で妊娠期から切れ目のない支援を提供しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て世代包括支援センター
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

彦根城を活用した歴史学習や、琵琶湖を題材とした環境教育が特色です。

生活利便情報

ビバシティ彦根をはじめ商業施設が充実。彦根市立病院を中心に地域医療体制が整っています。

商業施設

  • ビバシティ彦根
  • イオンタウン彦根
  • カインズ彦根店
  • アル・プラザ彦根

医療

医療機関数: 約120施設
彦根市立病院が地域の中核病院として救急医療を担っています。

公園・レジャー

  • 金亀公園
  • 彦根城玄宮楽々園
  • 荒神山公園
  • 曽根沼湿地

行政サービス

市役所のほか、稲枝支所を設置。マイナンバーカードによるコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

彦根城を中心とした歴史的景観と琵琶湖の自然が調和した住環境です。京阪神への通勤も可能で、比較的落ち着いた暮らしが実現できます。

治安

彦根警察署を中心に地域防犯活動が展開されています。自主防犯パトロール団体が活動中です。

自然環境

琵琶湖岸と鈴鹿山脈に挟まれた地形で、荒神山や松原水泳場など自然豊かな環境です。

コミュニティ

自治会活動が盛んで、彦根ばやしなどの伝統行事が地域の結びつきを強めています。

防災情報

琵琶湖東岸断層帯による地震リスクあり。芹川・犬上川流域で浸水想定区域が設定されています。