ルネ大宮パークステイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市大宮区上小町1036-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年2月
総戸数124戸
小学校区域上小小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積57.59m² ~ 90.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所
施工会社長谷工工務店
管理会社大和ライフネクスト

ルネ大宮パークステイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市大宮区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市大宮区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ルネ大宮パークステイツの売却ガイド

ルネ大宮パークステイツは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数124戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネ大宮パークステイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市大宮区のマンション売却市場

さいたま市大宮区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ大宮パークステイツを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩15分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上小小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

ルネ大宮パークステイツに関するよくある質問

ルネ大宮パークステイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ大宮パークステイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ大宮パークステイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネ大宮パークステイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ大宮パークステイツはどのような物件ですか?

ルネ大宮パークステイツは埼玉県さいたま市大宮区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩15分。築1988年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市大宮区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市大宮区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ大宮パークステイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市大宮区の住みやすさは?

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市大宮区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市大宮区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大宮駅周辺は商業施設がたくさんあり、何でも揃うので便利です。
平日でも結構人がいるので混雑を避けるのは大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの前に公園があるので子供と一緒に散歩したり、体を動かしてリフレッシュできます。
コンビニまで少し距離があるのでコンビニに用事がある時は面倒です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は結構経っていますが、しっかりメンテナンスされているので古さは感じません。
宅配ボックスのサイズが小さいので大きな荷物は入らないことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォーム済みの部屋なのでエアコンやお風呂場の設備が新しいです。
エントランスは少し時代を感じるデザインです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやドラッグストアが近所にあるので買出しは困らないです。
お肉やお野菜を安く買える個人商店があればもっと便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に病院があるので万が一でも安心だと思います。
近所に保育園がありますが、もっと選択肢が欲しいので保育園が増えて欲しいです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅中にも店があり、ルミネや、マルイなどの店も近いです。移動や仕事や学校などの通いに交通の面は良いと思います。
【大宮駅に対する口コミ】もし駅中にもう少し価格の安い飲食店があったらうれしいです。家賃は高いので、アパートやマンションは借りにくく思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】買い物の施設はアパレル関係は充実してます。乗り換えなどで乗車する人が多いので、人目があり、何かあったら助けを呼べそう。
【大宮駅に対する口コミ】アパレル関係が充実してる分、食料品関係は少ないため不便です。夜は飲み屋が多く、コロナ前は酔っぱらいなども多かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】飲食店は多く、駅弁やデパ地下の商品なども販売している。
【大宮駅に対する口コミ】昔あったテナントのスープ屋さんが好きだったのですが、再開されない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅中のトイレは数が多くて使いやすいです。
【大宮駅に対する口コミ】階段や、ホームにも柵などなく、何かあったら危ないので良くないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】トイレがきれいでとても気持ちがいい。スタバの場所がよく、窓際のカウンター席で撮る写真が映える。ガチャガチャが頻繁に入れ替わり、たくさんあって嬉しい。駅構内、周辺の商業施設がとても充実しているので、友達と休日楽しめる。
【大宮駅に対する口コミ】券売機が遠い。あと夜変なおじさんに「そこのお姉さん、大宮のお土産ってなんかいいのない?」って言われた。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の都会。遊ぶ場所はボーリング、カラオケ、大宮公園、飲み屋、ゲーセンセンターなど、買い物する場所もたくさんあり、デート場所にも最適です。また、日本最大のパチンコ屋もあるのに注目です。寿司、焼き肉、ラーメン、カレーなど美味しい食べ物がたくさんあります。
【大宮駅に対する口コミ】人混みが多く、昼頃や夜など人気の店が混むこと。大きな病院は歩いていけない。
2024年08月 メリット
交通利便性
色々な路線があるのですごく都心にも便がいい
路線が集まってるので、すぐに止まることが多い
生活利便施設の充実
駅ナカだけでも充実しているので買い物だけでも楽。
駅外はあまりない。飲み屋街が多いので十分とはいえない。
飲食店の充実
商業施設が多いので飲食店は沢山あるのがいい。
ご飯時になると人が溢れるので並ぶことが多く食べるのに一苦労。
暮らし・子育て環境の充実
やはり主要都市なのでそれなりに施設は揃ってると思う。
施設は多くても、ちゃんと機能しているのかが不安。
治安
それなりにいいかと思う。警察等がしっかりみてくれてる気がする。
飲み屋街が多いので、やはり酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
あまりメリットは感じない。都内に比べたら安いのかとは思う。
基本的には物価自体は高いと思う。買い物とか少し退ける。
交通利便性
複数路線利用できる新幹線も利用可能駅構内が広い都心まで約20分
特にありませんが、強いていえば古いところが気になります
生活利便施設の充実
飲食店、商業施設が多い買い物に便利飲み屋が多い
病院やスーパーが少ない生活するには不便だと感じる
飲食店の充実
西口、東口ともに飲食店は充実しているレストラン、カフェ、飲み屋さまざまな飲食店がある
レストラン、飲み屋などは多いがお弁当屋などは少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
商業施設の中に子供服売り場やちょっとした遊び場がある
公園や子供が遊べるスペースが少ないリーズナブルな子供用品を売ってる店が少ない
治安
駅前に交番がある昼間は治安は良いと思う西口の方が治安は良い
治安が良いイメージはない酔っ払いが多い東口は特に夜は怖い
コストパフォーマンス
都内までいくにはとても良い町だと思う複数路線使えるのが良い
遊ぶところとしてはとても良いが、住むとなると家賃も高いし、治安も良くない
交通利便性
京浜東北線だけでなく、湘南新宿ラインなど、都心へのアクセスがしやすいです。また、東北新幹線も通っているところも便利です。
都内から帰ってくる時に終電が早いと感じます。電車の遅延も多いです。
生活利便施設の充実
駅ナカのエキュート、ルミネ、マルイなど、駅周辺だけで買い物が済ませられるほど充実しています。
駐車場が直ぐに満車になってしまうので、土日は有料の駐車場をいくつか回ることもあります。
飲食店の充実
デパート内、駅周辺にたくさんあります。また、商店街には居酒屋も多いので、お店探しには困りません。
ルミネなどのデパート内にある飲食店は、混雑していて待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
大宮駅からは離れますが、大きな公園があり、中には無料の小さな動物園もあります。お散歩コースとしても人気です。コンサートなど様々なイベントで使われるソニックシティも駅から徒歩で行ける距離にあるので便利です。
強いて言えば、交通量が多いので、道の整備やガードレールを増やすなどしていただけると良いなと思います。
治安
それぞれの出口には、駅前に交番があります。西口の方が落ち着いている印象です。
週末は人が多いので、飲み屋街は賑やかです。
コストパフォーマンス
家賃は、中心部は高いですので、同じさいたま市でも少し外れると比較的安いかなと感じます。
駅周辺に住めれば便利です。スーパーも安いところを探したりすれば生活費を抑えられます。

さいたま市大宮区の暮らし情報ガイド

さいたま市大宮区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • JR高崎線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市大宮区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ルミネ大宮
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 氷川参道周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市大宮区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。