ルネフェリアス堺鳳の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/鳳駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市西区鳳東町2丁目162
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年8月
総戸数52戸
小学校区域鳳南小学校
中学校区域鳳中学校
専有面積65.39m² ~ 100.41m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合地所
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ

ルネフェリアス堺鳳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2002年8月築という条件が希望に合いました。ルネフェリアス堺鳳は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ルネフェリアス堺鳳は鳳東町2丁目162らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ルネフェリアス堺鳳はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ルネフェリアス堺鳳の売却ガイド

ルネフェリアス堺鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数52戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鳳駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネフェリアス堺鳳の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市西区のマンション売却市場

堺市西区のマンション市場について。

ルネフェリアス堺鳳を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鳳駅まで徒歩2分
  • JR阪和線/鳳駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳳南小学校
  • 中学校区: 鳳中学校

ルネフェリアス堺鳳に関するよくある質問

ルネフェリアス堺鳳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネフェリアス堺鳳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネフェリアス堺鳳の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネフェリアス堺鳳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネフェリアス堺鳳はどのような物件ですか?

ルネフェリアス堺鳳は大阪府堺市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳳駅徒歩2分。築2002年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネフェリアス堺鳳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】快速が止まる、鳳発の電車もある、駅から出てすぐの所にバス停とタクシー乗り場がある家賃は物件にもよると思うので何とも言えないがJRと南海の乗り換えが出来るし、コンビニやショッピングモールもあるので住みやすいところだと思う
【鳳駅に対する口コミ】JRなので遅れることが多い路線、鳳止まりの電車がある為乗り換えに注意お祭りやイベント(お正月など)の時は人が増えるので注意
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】近くにカラオケや居酒屋さんがある、少し歩くが大きい公園とショッピングモールもあり、商店街もある駅からすぐのところに交番がある、パチンコ屋さんや飲食店もある為明るい
【鳳駅に対する口コミ】改札を出て左の階段を降りると特に何もなく、静かな住宅街に出る改札を出て左は静かで夜は暗いイメージがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】駅から5分くらいのところに居酒屋さんが充実していて、鳥貴族や白木屋などがある
【鳳駅に対する口コミ】駅から近いこともあり、人気のお店はよく並んでいる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】少し歩いたところに小学校や高校がある、公園も結構大きい、だんじり祭りなどで賑わう
【鳳駅に対する口コミ】公園は結構暗くなってからも人が居る、花火などをしていたりする
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳳駅に対する口コミ】JR阪和線の堺市内にある快速停車駅の1つです。区間快速は鳳駅より南方向へは各駅停車になります。阪和線の支線である東羽衣線は鳳駅から出ています。改札の中に入ると売店がないので改札横のセブンイレブンで買い忘れがないか確認しておいたほうがいいと思います。駅東口に南海バス停のあるロータリーができて綺麗になりました。駅前には商店街がありますが、アリオ鳳に行くには屋根のある商店街を通るより駅前の通りを行くほうが近いので、日差しの強い夏場や雨の日などはどちらを通るか悩ましいところです。 最寄りの大鳥大社へは西口から出たほうが近いです。
【鳳駅に対する口コミ】JR阪和線の堺市内にある快速停車駅の1つです。区間快速は鳳駅より南方向へは各駅停車になります。阪和線の支線である東羽衣線は鳳駅から出ています。改札の中に入ると売店がないので改札横のセブンイレブンで買い忘れがないか確認しておいたほうがいいと思います。駅東口に南海バス停のあるロータリーができて綺麗になりました。駅前には商店街がありますが、アリオ鳳に行くには屋根のある商店街を通るより駅前の通りを行くほうが近いので、日差しの強い夏場や雨の日などはどちらを通るか悩ましいところです。 最寄りの大鳥大社へは西口から出たほうが近いです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳳駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩10分位のところにアリオ鳳があるため、アリオ鳳周辺は栄えています。阪和線は通勤時はそこそこ混雑しますが、最寄駅に快速電車が止まるため、天王寺駅、大阪駅までそれぞれ、17分、35分位で到着します。
【鳳駅に対する口コミ】最寄駅周辺はお店が少ないため、夜道は少し怖いと思います。

ルネフェリアス堺鳳の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.47万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.99 128.58 172.17 2014-06-10 4LDK 92.81㎡ 112.2万円/㎡2014-09-05 4LDK 92.81㎡ 102.58万円/㎡2014-09-05 3LDK 85.81㎡ 103.63万円/㎡2014-11-30 3LDK 85.81㎡ 100.09万円/㎡2014-12-16 3LDK 85.81㎡ 100.09万円/㎡2014-12-16 4LDK 92.81㎡ 92.25万円/㎡2016-06-23 3LDK 82.93㎡ 118.79万円/㎡2017-02-08 4LDK 100.41㎡ 107.99万円/㎡2017-06-26 4LDK 100.41㎡ 98.11万円/㎡2017-11-20 4LDK 100.41㎡ 127.74万円/㎡2018-04-02 4LDK 100.41㎡ 121.16万円/㎡2018-07-18 4LDK 100.41㎡ 121.16万円/㎡2018-07-24 4LDK 100.41㎡ 116.88万円/㎡2018-08-04 4LDK 100.41㎡ 116.88万円/㎡2019-05-07 3LDK 85.81㎡ 115.19万円/㎡2019-08-06 3LDK 85.81㎡ 115.19万円/㎡2020-03-24 3LDK 73.81㎡ 133.47万円/㎡2020-12-01 4LDK 92.81㎡ 113.27万円/㎡2021-03-21 3LDK 85.81㎡ 127.05万円/㎡2021-06-02 4LDK 92.81㎡ 113.27万円/㎡2021-10-26 3LDK 76.92㎡ 145.69万円/㎡2021-11-09 4LDK 93.24㎡ 148.2万円/㎡2021-12-17 3LDK 76.92㎡ 147.84万円/㎡2022-01-12 3LDK 82.93㎡ 126.76万円/㎡2022-02-01 3LDK 76.92㎡ 147.84万円/㎡2022-02-14 4LDK 93.24㎡ 127.64万円/㎡2022-05-22 3LDK 82.93㎡ 155.38万円/㎡2022-06-03 4LDK 93.24㎡ 155.29万円/㎡2022-09-07 3LDK 82.93㎡ 147.41万円/㎡2023-01-19 4LDK 92.81㎡ 113.27万円/㎡2023-01-20 3LDK 82.93㎡ 147.41万円/㎡2023-02-01 3LDK 82.93㎡ 131.47万円/㎡2023-11-24 2LDK 92.81㎡ 142.12万円/㎡2023-11-25 3SLDK 79.79㎡ 164.9万円/㎡2023-12-05 3SLDK 79.79㎡ 152.47万円/㎡2024-06-30 3SLDK 79.79㎡ 153.29万円/㎡2024-08-10 4LDK 100.41㎡ 117.86万円/㎡2024-08-27 4LDK 92.81㎡ 113.27万円/㎡2024-12-03 4LDK 100.41㎡ 154.41万円/㎡2024-12-22 3LDK 92.81㎡ 159.93万円/㎡2025-03-19 4LDK 99.97㎡ 148.74万円/㎡2025-06-04 3LDK 100.41㎡ 148.09万円/㎡2025-09-20 4LDK 99.97㎡ 148.74万円/㎡2025-12-05 4LDK 100.41㎡ 144.79万円/㎡2025-12-05 4LDK 100.41㎡ 141.5万円/㎡2025-12-08 4LDK 99.97㎡ 145.43万円/㎡2026-01-12 4LDK 99.97㎡ 145.43万円/㎡ 2014-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-12 3階 4LDK 99.97㎡ 145.43万円/㎡
2025-12-08 3階 4LDK 99.97㎡ 145.43万円/㎡
2025-12-05 3階 4LDK 100.41㎡ 144.79万円/㎡
2025-12-05 3階 4LDK 100.41㎡ 141.5万円/㎡
2025-09-20 3階 4LDK 99.97㎡ 148.74万円/㎡
2025-06-04 3階 3LDK 100.41㎡ 148.09万円/㎡
2025-03-19 3階 4LDK 99.97㎡ 148.74万円/㎡
2024-12-22 3階 3LDK 92.81㎡ 159.93万円/㎡
2024-12-03 3階 4LDK 100.41㎡ 154.41万円/㎡
2024-08-27 3階 4LDK 92.81㎡ 113.27万円/㎡
2024-08-10 3階 4LDK 100.41㎡ 117.86万円/㎡
2024-06-30 5階 3SLDK 79.79㎡ 153.29万円/㎡
2023-12-05 5階 3SLDK 79.79㎡ 152.47万円/㎡
2023-11-25 5階 3SLDK 79.79㎡ 164.9万円/㎡
2023-11-24 4階 2LDK 92.81㎡ 142.12万円/㎡
2023-02-01 2階 3LDK 82.93㎡ 131.47万円/㎡
2023-01-20 2階 3LDK 82.93㎡ 147.41万円/㎡
2023-01-19 2階 4LDK 92.81㎡ 113.27万円/㎡
2022-09-07 2階 3LDK 82.93㎡ 147.41万円/㎡
2022-06-03 4階 4LDK 93.24㎡ 155.29万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。