ルネサンス小田原城址公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県小田原市栄町1丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年2月
総戸数55戸
小学校区域三の丸小学校
中学校区域城山中学校
専有面積70.68m² ~ 121.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建物大勝
施工会社大勝
管理会社大和ライフネクスト

ルネサンス小田原城址公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネサンス小田原城址公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ルネサンス小田原城址公園の売却ガイド

ルネサンス小田原城址公園は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネサンス小田原城址公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネサンス小田原城址公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三の丸小学校
  • 中学校区: 城山中学校

ルネサンス小田原城址公園に関するよくある質問

ルネサンス小田原城址公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネサンス小田原城址公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネサンス小田原城址公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネサンス小田原城址公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネサンス小田原城址公園はどのような物件ですか?

ルネサンス小田原城址公園は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩5分。築2011年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネサンス小田原城址公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】小田急線、東海道本線、東海道新幹線、大雄山線、箱根登山線が乗り入れる駅なので、駅内は比較的大きくて、乗り換えに便利で良いです。建物も綺麗です。家賃や物価は、そんなに高くないので良いと思います。気候も温暖で、交通の便も良いので住みやすいです。
▼【小田原駅に対する口コミ】強いてあげれば、観光客などで混雑している時があります。強いて言えば、首都圏へ通う場合には、新幹線を使う以外は、少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】駅改札から出てすぐに、小田原駅ビル・ラスカ小田原があり、買い物も便利です。小田原駅前には交番があり、警察官の方も駐在されていて良いです。駅前は、街灯も多くて明るくて良いです。
▼【小田原駅に対する口コミ】強いて言えば、駅や駅近くに、大きなショッピングモールがないのが残念です。強いて挙げれば、駅前に居酒屋さんなどがあるので、時折、酔った方をお見かけします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】小田原駅ビル・ラスカ小田原や、地下街ハルネ小田原、駅前にある商業施設ミナカ小田原など中の飲食店を始め、駅前に複数飲食店があります。
▼【小田原駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅や駅前にマクドナルドがないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】小田原駅改札でてすぐの駅ビル・ラスカ小田原のトイレに機能トイレがあります。(ベビーカーや車椅子が入れる広さ、授乳室やおむつ替えシートがある)
▼【小田原駅に対する口コミ】強いて挙げれば、小田原駅前にお子さんが遊べる様な公園はありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】みなか小田原が出来て駅周辺が更に充実しました。 駅周りで買い物や食事をするときに、店舗が充実しており大変便利だと思います。 また、別の線への乗り換えも近くて大変利用しやすい駅になっていると思います。観光に利用するには大変良いです。
▼【小田原駅に対する口コミ】送迎用のロータリーが駅の新幹線口側にしかないので少し不便に感じます。 また待っている間は車から降りれないので短時間で良いので駐車できたら良いと思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小田原駅に対する口コミ】路線の数が多く新幹線もあるので移動に関しては割りと便利です。駅周辺にはお店が多く、観光客向け、地元向け等々豊富です。グルメに関して強いので駅チカを食べ歩くだけでも一日遊べると思います。活気があり、治安も良いです。
▼【小田原駅に対する口コミ】若者に向けた施設は少ないので、大人向けって印象。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲新幹線、JR東海道線、小田急線など複数の路線が乗り入れている為、非常に便利です
▼強いてあげれば新幹線はのぞみが止まる本数が少ないです
生活利便施設の充実
▲小田原駅前に商業施設も多数あり日常の買い物をするのに困ることはありません。
▼駅周辺だと多少、駐車場が高くつくのがデメリットです。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人店まで街の規模程度の飲食店はあります。
▼そこまで店舗数が多い訳ではなく新鮮味はかけます。
暮らし・子育て環境の充実
▲海も山もあり大きい公園もあるので子育てには向いています。
▼室内で遊ぶ所は意外に少ないので雨の休日などは人で溢れ帰ります
治安
▲犯罪などもあまりなく神奈川県の中では治安が良いと思います。
▼夜遅くなると駅周辺はキャッチなどが勧誘してくる時があります
コストパフォーマンス
▲神奈川県の他の地区と比べると家賃や物価も安いです。
▼駅周辺の月極駐車場は街の規模の割には高いと思います。
交通利便性
▲観光地で新幹線も止まるし、箱根方面にもアクセス良し
▼改札口を出た広場がもっと広ければ良いと思う。
生活利便施設の充実
▲観光地なので飲食店が充実している。色々楽しめる!
▼観光地だからかお値段的に高めの設定のような気がします。
飲食店の充実
▲いつも混んでますがお魚が美味しい魚力さんがおすすめです。
▼やはり価格的に観光地価格で割高感あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小田原城周辺はのんびりできる場所でおすすめ。
▼駅前の開発が中途半端。何か物足りない気がします。
治安
▲観光地ですが田舎だからか治安は良いのでは。
▼飲食店が多いので夜は酔っ払いがあちこちにいます。
交通利便性
▲改札の外に複数コンビニがあります。セブンイレブンと駅弁屋が併設していて、近隣のお土産も購入できます。スタバやパン屋もあるので軽食をとるのに困ることはありませんでした。東口、西口ともにタクシーは充実しているので移動に不便はありませんでした。
▼コンビニや飲食店の閉店時間が早いです。おそらく20時ごろかと。東海道本線と小田急線の入り口の違いが少しわかりにいです。
生活利便施設の充実
▲ハルネという商業施設が隣接しています。レディース服や飲食店、プラザ等が入っています。
▼男性の方が洋服を買い物するような店舗はないので、出張の際はお気をつけください。
飲食店の充実
▲改札の外に、スタバや複数のコンビニ、駅弁屋などがあるので飲食に困ることはありません。
▼閉店時間が早いです。出張の方は夜遅くに到着した際、軽食を購入できるコンビニがセブンイレブンとキオスクくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので子育ての詳細はわかりません。
▼駅にエスカレーターが多く車椅子の方は移動の際に不便しそうです。
治安
▲良くも悪くも田舎なので治安はいい方だと思います。駅の周りにミナカという商業施設がありますが、綺麗で利用しやすく飲食店もたくさん入っています。
▼薬局、ドンキホーテ、病院等、必要最低限のお店は揃っていますがとにかく閉店時間が早いです。
コストパフォーマンス
▲治安のよさ、仕事で近隣にお勤めの方にはおすすめです。家賃も都内近郊に比べて圧倒的に安いです。
▼ターミナル駅まで遠いです。横浜、町田等大きな駅まで1時間はかかります。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。