ルサンク小田原栄町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/小田原駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県小田原市栄町2丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年2月
総戸数68戸
専有面積68.59m² ~ 79.29m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NIPPO
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルサンク小田原栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルサンク小田原栄町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルサンク小田原栄町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県小田原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルサンク小田原栄町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県小田原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ルサンク小田原栄町の売却ガイド

ルサンク小田原栄町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小田原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルサンク小田原栄町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田原市のマンション売却市場

小田原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルサンク小田原栄町を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田原駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/小田原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ルサンク小田原栄町に関するよくある質問

ルサンク小田原栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルサンク小田原栄町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルサンク小田原栄町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルサンク小田原栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルサンク小田原栄町はどのような物件ですか?

ルサンク小田原栄町は神奈川県小田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田原駅徒歩5分。築2024年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルサンク小田原栄町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小田原市の住みやすさは?

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小田原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小田原市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲小田急線、東海道線の2線が通っており使い勝手が良いです。
▼小田原駅より手前の平塚などが終点になる電車があり都内から帰る時不便。
生活利便施設の充実
▲ラスカやミナカといった商業施設が駅に直結しているため便利。
▼アパレル系のお店が少なく、服を買うときに困る。
飲食店の充実
▲観光地なので飲食店は充実しており、駅の近くには美味しいお店がたくさんある。
▼しいてあげるなら、なぜかマクドナルドが駅の近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から直結してるミナカという商業施設には図書館や保育園があり比較的子育てしやすいのだと思う。
▼駅の近くに幼稚園や保育園がない?と思われる。学校は多い。
治安
▲女性1人でも夜は安全に出歩ける。治安はいいと思う。
▼駅前に飲み屋が多いため、金曜の夜などは酔っ払いがたくさんいて少し居心地が悪い。
コストパフォーマンス
▲新幹線が止まる駅なので地方へのアクセスもよく住みやすさや利便性は高い。
▼観光地なので意外と家賃は高い。物価もそこまで安くはない。
交通利便性
▲比較的本数も多く、空いている時間帯が多い。温度も適切で快適に過ごす事が出来る。ドラマにも起用された路線。
▼特に無いが、強いてあげるならば、本数が都会に比べて少ない。
生活利便施設の充実
▲小田原駅だと、ミナカなど商業施設が駅にあるため利用しやすい。
▼主要駅以外にもセブンイレブンなど、人気のお店があると助かる。
飲食店の充実
▲カフェなど様々なお店があり、待ち時間も潰す事が出来る。
▼主要駅以外にもカフェなど、人気のお店があると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊びに行く時も様々な路線があるため、子育てしやすい。
▼たまに酔っ払いなど治安が悪い時がある。人も多いところ。
治安
▲そこまで治安は悪くない。往来はあるが、溜まっている人はそこまで気にならない。
▼時々、ホームレスなどがいて治安が悪い印象を与えてしまう。
コストパフォーマンス
▲駅の近くは高いのは普通かもれないが、そこまで小田原駅周辺は相場だと思う。
▼強いてあげるなら、更に安くすると人が集まりやすい。
交通利便性
▲JRだけではなく、小田急の主要拠点で交通の要衝です。
▼新幹線も止まるのに周りに何もないこと。それが魅力でもあるのですが。
生活利便施設の充実
▲海があり、山があり、お城もあり・・・生活の利便性には関係ないですが。
▼買い物するところが限られており、土日は近所の人と良く会います。
飲食店の充実
▲飲食店は多いです。海鮮のお店も多くおいしいです。
▼観光客目当てのお店も多く値段が高いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲のんびりと・・・山や海、箱根も近くいいと思います。
▼高校以上の学校が少ないこと。東京まで通っている子供も多いです。
治安
▲治安はいいです。のんびりとしている雰囲気も相まって安心して生活できます。
▼土日は渋滞が多いこと。抜け道を通る車の出会いがしらの事故がたまにあります。
コストパフォーマンス
▲海鮮、かまぼこなどはおいしくて安いです。
▼観光客目当ての飲食店はそれなりの値段がします。

小田原市の暮らし情報ガイド

小田原市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。