リビオ御堂筋あびこの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区苅田7丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2026年2月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立苅田小学校
中学校区域大阪市立東我孫子中学校
専有面積33.63m² ~ 60.18m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄興和不動産
施工会社松本組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ御堂筋あびこを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数48戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リビオ御堂筋あびこは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、苅田7丁目の空気感が希望に近いと感じました。リビオ御堂筋あびこなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、34〜60m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リビオ御堂筋あびこは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住吉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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リビオ御堂筋あびこの売却ガイド

リビオ御堂筋あびこは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅はあびこ駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ御堂筋あびこの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

リビオ御堂筋あびこを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • あびこ駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苅田小学校
  • 中学校区: 大阪市立東我孫子中学校

リビオ御堂筋あびこに関するよくある質問

リビオ御堂筋あびこの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ御堂筋あびこには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ御堂筋あびこの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオ御堂筋あびこの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ御堂筋あびこはどのような物件ですか?

リビオ御堂筋あびこは大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あびこ駅徒歩4分。築2026年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ御堂筋あびこには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
大阪メトロ御堂筋線は、最も便利な線だと思います。なぜなら、あびこ駅から主要な駅に、乗り換えなしで行くことができるからです。
梅田方面から乗車した場合、天王寺止まりの電車があり、あびこ駅までは行きません。天王寺で一旦降りて、次の電車を待たなければなりません。
生活利便施設の充実
とにかく駅周辺には、スーパーや薬局、病院、飲食店が多く便利です。
強いて挙げれば、洋服屋が無い事です。少し離れたところに、ユニクロがあります。ただしかし、隣の駅前にはイオンモールがありますし、天王寺まで行けば何でも揃うので、不満はありませんでした。
飲食店の充実
チェーン店の中華、カレー、牛丼、ハンバーガー、お弁当屋は、一通り揃ってます。行列の出来る、坦々麺屋、焼きたてパン屋等もあります。
強いて挙げるなら、ケンタッキーフライドチキンは無かったけど、問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは新しい感じで、広くはないけれど、清潔です。スロープあります。公園は多くはありませんが、長居公園がすぐ隣の駅なので、利用する方は多いのではないでしょうか?
駅に関してですが、小さなエレベーターはあるのですが、エスカレーターは降り様のが一台だけです。よって、地下から地上までは階段利用となります。
治安
交番はあります。夜遅くなっても開いてるお店が多く、怖いと言う事はありません。
飲み屋やラーメン屋、カラオケ店が、夜遅くまでやっていて、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
便利だけど物価は安いと思います。1ルームマンションだったら、3万円以下でも見つかります。
強いて挙げるなら、大型ゴミ(扇風機、炊飯器、電子レンジなど)が、道端に放棄されていたりします。
交通利便性
主要駅に向かうのに一本でいけアクセスがとても良い
停車駅が多く時間がかかる。快速など時間帯によって変えてほしい
生活利便施設の充実
スーパー、病院、美容室など全て徒歩圏内で行けるのでとても便利です。
周りに色々なお店がある分人も多く夜も賑やかです。
飲食店の充実
飲み処が多く終電を気にせずに遅い時間まで飲食などが出来る
飲み処が多い分トラブルに巻き込まれないか心配です。
暮らし・子育て環境の充実
病院などが近くにあるので万が一があった時にとても助かります。
子育ての環境ではない。飲み屋が多い分治安がそれほどよくないのでダメです。
治安
近くにあびこ交番があるためなにかあればすぐに駆けつけてくれる 近くにふたつ
大声で騒いでる人もいれば飲み過ぎで倒れてる人もいるため治安はよくない。
コストパフォーマンス
大阪市内が近いのでアクセスは最高にいいです。
大阪市内なだけあって家賃は割高です。駐車場もそこそこの家賃がするのでコスパは良くないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。