リビオ住吉駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/住吉駅 徒歩1分 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市住吉区住吉2丁目9-109
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年8月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立墨江小学校
中学校区域大阪市立墨江丘中学校
専有面積42.83m² ~ 70.38m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄興和不動産
施工会社松本組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ住吉駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リビオ住吉駅前は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住吉駅に近い住吉2丁目9-109の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リビオ住吉駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 43〜70m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リビオ住吉駅前なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住吉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リビオ住吉駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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リビオ住吉駅前の売却ガイド

リビオ住吉駅前は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ住吉駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住吉区のマンション売却市場

大阪市住吉区のマンション市場について。

リビオ住吉駅前を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩1分
  • 阪堺電軌阪堺線/住吉駅 徒歩1分
  • 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分
  • 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立墨江小学校
  • 中学校区: 大阪市立墨江丘中学校

リビオ住吉駅前に関するよくある質問

リビオ住吉駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ住吉駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ住吉駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオ住吉駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ住吉駅前はどのような物件ですか?

リビオ住吉駅前は大阪府大阪市住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩1分。築2021年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ住吉駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住吉駅に対する口コミ】日本最古の電車のある車庫。 カメコにはもってこいの撮影スポット。 下りた直ぐの商店街も味があって夕方になると活気があのある雰囲気が情緒溢れる下町の絵の様な感じ。 パチンコ屋も無くなり、昼間は静かに時間が流れる治安の良い住宅外としても注目されている。
【住吉駅に対する口コミ】他の路線への接続は一切ない。 南海本線住之江駅までは徒歩20分〜30分=この線が最短。 もしくは、チン電で住吉大社駅まで行き、徒歩5分歩いて南海本線に乗り換える。 地下鉄やJRへは、天王寺まで行かないと接続されることはないが、道中、沿線の景色は、古き良きチンチン電車からしか見ることのできない目線の低い味のある景色をみることができる。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅を上がったら交差点があり、西成区と住之江区の境目です。
空気悪くてあまり遊ぶとこはないです。繁華街ではない。
生活利便施設の充実
商店街、スーパーもあり、児童公園もあるので便利です。
空気悪く車も激しいので危ないかも?です。
飲食店の充実
食事が美味しい喫茶店があります。コーヒーなども美味しいてす。喫茶店は沢山あります。
やはり車激しくて空気悪いので、ゆつたりとした感じてはないです。
暮らし・子育て環境の充実
マンション、公園などがあるので便利で子育てもしやすいです。
車激しいので、子供は、危ないかも?です。
治安
西成区なので、治安いいとは言えませんが治安の悪い地域ではないです。
西成区はあまり治安よいとは言えないので、よそからきた人はなかなか馴染めないかも?です。
コストパフォーマンス
駅前は家賃高いです。物価も、高い。けどスーパーなど安い日を狙って買い物するに良い。便利。
自転車が沢山、おいていて空気悪いので、ゆったりとはしていない。
交通利便性
そのまま難波や梅田にもアクセスができます。
南港から唯一難波につなぐ路線であり、止まると移動手段がなくなります。
生活利便施設の充実
大型病院なども徒歩圏内で多数あり、公園の数なども充実をしております。
特にないのですが、充実をしているので、人なども多いです。
飲食店の充実
居酒屋なども多いのですが、王将やガストなどの飲食店もあります。
一部の時間帯で不良などが散見をされます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校の数なども多く、選択肢が多いです。
未成年の金髪などが多く、不良なども多いです。
治安
近くには警察署などもあり、交番なども多数設置をされております。
ホームレスのような恰好の男性などがたまに確認をされます。
コストパフォーマンス
ファミリーや一人暮らしにも非常に適している街です。
繁華街に近い街であるので、物価などは安いとは言えません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。